Думаете, что покупка квартиры спасет ваши деньги? Ошибаетесь! Эксперт объяснил, почему

Никита Словиковский привел пример, когда сбережения даже под подушкой держать выгоднее

Оригинал статьи

новый ыксперд-риелтор, куда йульку дели?? 8(

Пошол вон словиковский, лысой Юльке только верим :hi:

никита - везде подмыто :puke:

Гомег ещё вдобавок? :facepalm:

Может это она пол сменила :-D

Этих ыскпердов послушаешь и без штанов останешься. Цена на квадрат на отнсительно новую вторичку растет как на дрожжах.

Да что вы говорите :-D На сталинки и хрущевки, да, обесценивается. Первым без пяти минут 100 лет, по вторым массово плачет капремонт всех коммуникаций и подъездов. Типовые дома годов 70-90х, тоже начинают потихоньку падать в цене. И только дома 2000 годов и моложе растут в цене. :ultra:

Для этого Ыксперда наверное слово "Ликвидность" совсем из потусторонней вселенной :-D

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2023 12:16]

8( мну кады фотге увиделЪ в новости, то сразу понял - хочет всехЪ :cen:ать ! :ultra:

что-то я не наблюдаю дешевения вторички и арендной платы...

и да, это чё за сопляк мысли двигает? Студент стоительного училища? :-D

До многих уже допёрло, что новостройки из говна и палок ветшают на столько стремительно, что года через три хрущёбы на урике и хеммаше будут цениться выше, чем любая хибара в окодеме.

Но самые перспективные в плане инвестиций - дома из красного кирпича, построенные в 80-х и 90-х.

Речь именно про стоимость активов, без учета доходов от сдачи в аренду. Вот и получается, что даже в таком классном и динамичном регионе с высоким миграционным притоком населения деньги в недвижимости от инфляции не защищены.

Ничего из пассивных инвестиций не защищает от инфляции, кроме бизнеса с доходностью от 30 процента годовых дурик. Т. к. Сейчас наблюдаемая инфляция 20-25 процентов.
А держать наликом, да еще и рубли под подушкой, верх идиотизма. Так только Девочкавася тут умела и местные дебилы ей плюсики ставили.
Что касается недвижки, будет плавный рост в среднем в районе 5 процентов годовых как и у доллара. Но доллар да, ликвиднее в разы. Сейчас покупать недвижку не варик. Айтишникам можно, ну и ещё у кого льготная, если особенно для себя нужно.

дебошир словиковский?

и шумоизляция итеплее там в разы

На свете есть тока дфе неоспоримых ценности - свобода и спиртъ. Кому надо в коммунальное рапство - пусть валят, чо. Один жолтый грип и хана фсем ынвестициямъ. :beach:

я б не сильно бы доверял икспертам с окончанием (звучит как-то не очень :-D чтобы очень :lol: хотя как глянуть :-D :lol: ) фамилии на такой суфикс и окончание (блин, опять это слово :-D :lol: :lol: )

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2023 19:39]

обожаю ыкспердов всех мастей, обьявляющих неверный тезис и затем строящих на нём демагогию.

[quote]Привычно считать, что во время кризисов, да и вообще в любой непонятной ситуации, самый надежный способ сохранить деньги — это вложить их в недвижимость, потому что «бетон» всегда ценится и инфляции ему не страшны.[\quote]
нет. в такие моменты недвига просто меньшее из остальных зол. Баксы ещё лучше но не в этой стране где их продажу и покупку так легко запрещают

1. Квартиры покупают не с инвестиционными целями а именно чтобы сохранить при дефолте и резком обесценивании нац валюты, коим государство нас "радует" примерно каждые 8 лет
2. Про то, что новостройки растут в цене с котлована до окончания строительства а вторичка не растёт (или растёт гораздо медленнее), а говновторичка только дешевеет не знают только умственно отсталые
3. Квартира в отличие от денег под подушкой способна приносить какой никакой пассивный доход, хотя те кто нанего рассчитывает обязаны как следует расчитать все затраты и риски.
4. Какие ещё есть способы сохранить деньги для обычного человека? Ну я к примеру экспериментировал с фондовым рынком - для неквалифицированного инвестора шанс по быстрому просрать все вложения весьма и весьма велик. При вложении в квартиру грозит разве что медленное контролируемое удешевление с возможностью избавиться от недвиги в почти любой момент.

И теперь итоговый вопрос: Ыксперд - нафиг ты тут понаписал всё это говно? Кто там у тебя про что спрашивает? С пациентами психушки работаешь, у которых нет доступа к интернету?

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2023 21:29]

Реально тяжело станет застройщикам к осени 2024 г. Уже прилично сокращают новые проекты. Недвижка в 24 г, а может и в 25 особенно отрастать не будет, если не примут новых мер господдержки ипотеки.
А вот вклады рулят. Например Росбанк 15% годовых. Да и считал с 1993 года, вклады почти в два раза выгоднее недвижки по доходности.

Тема автоматически закрыта.