«Чем дальше, тем страшнее». Купить квартиру в кредит стало почти невозможно. Эксперты — о том, почему так лихорадит рынок недвижимости
n
news@e1.ru 
09:00, 02.11.2023
Рассказываем, чего стоит ожидать россиянам, желающим оформить ипотеку для покупки жилья
Оригинал статьи
Оригинал статьи
09:48, 02.11.2023
Будет дальше расти ипотека, будет дальше расти всё. Чем дальше, тем страшнее.
У меня хорошие новости для этого риэлтора. Бесконечных пузырей в экономике не бывает.
09:52, 02.11.2023
Льготную почти всё берут. Причём бегом. Пока банки вслед за ЦБ ставки не подняли. К июню могут и льготную запретить. Тогда всё. Я готов к любому раскладу
09:59, 02.11.2023
Льготную почти всё берут.
Но есть один нюанс (с)
Льготная ипотека действует только на первичку. Когда эти горе-инвесторы попытаются вывести деньги из бетона, это будет уже вторичное жильё. Даже если дом не сдан. Соответственно, им надо будет впарить жильё лошку в ипотеку под минимум 16%. Размер дисконта от цены застройщика можете рассчитать сами.
10:13, 02.11.2023
меня хорошие новости для этого риэлтора. Бесконечных пузырей в экономике не бывает.
2 / 0
Ответить
2 / 0
Ответить
Да и без пузырей ничего весёлого не будет. Ставку могут на 16 загнать ещё до н. года. Ставка под названием - почти кабзда малому бизнесу и стройке.
M
MetalHeart 
10:18, 02.11.2023
К июню могут и льготную запретить.
Её и отменят. Бюджет не резиновый.
Подсчитал кто-то, что такими темпами через пару лет затраты на льготную ипотеку превысят затраты на здравоохранение.
X
XО3ЯИH
10:20, 02.11.2023
Должно быть 2 цены на хаты, для ипотечников за оверпрайс и для тех кто оплачивает сразу по разумной цене. Иначе это какой-то иудороссиянский бизнес.
[Сообщение изменено пользователем 02.11.2023 10:20]
[Сообщение изменено пользователем 02.11.2023 10:20]
M
MetalHeart
10:37, 02.11.2023
Должно быть 2 цены на хаты, для ипотечников за оверпрайс и для тех кто оплачивает сразу по разумной цене. Иначе это какой-то иудороссиянский бизнес.
Это чушь.
Только у перекупов есть тема "цена такая-то, но на обмен цена такая-то".
Х
Хех 
10:50, 02.11.2023
Подсчитал кто-то, что такими темпами через пару лет затраты на льготную ипотеку превысят затраты на здравоохранение.
Ничего страшного. Одне спекулянты ф строне остались, а врочей-то и нет уже.
M
MetalHeart
10:52, 02.11.2023
а врочей-то и нет уже.
Почему нет? Иностранные специалисты приезжают из Средней Азии.
У них некоторые трудности с русским языком, но если поймут пациента, то обязательно попробуют вылечить.
s
svpn
11:00, 02.11.2023
Одне спекулянты ф строне остались
не наговаривай никогда в жизни купипродайством не занимался мну безработный алкаш
Х
Хех
11:08, 02.11.2023
не наговаривай никогда в жизни купипродайством не занимался мну безработный алкаш
Мну про экономически эффективное носеление. Кому кредиды доюд не тока в микрозаймахъ.
Почему нет? Иностранные специалисты приезжают из Средней Азии.
Туж экзенсциальное противторечие возникаед, тебю к нему с крестикомъ, а он тебю серпомъ.
X
XО3ЯИH
23:18, 02.11.2023
Это чушь.
Ну вот поэтому народ и лезет в ипотеки, а мне что-то не улыбается переплачивать недостающие проценты по ипотеки заложенную в стоимость продукта.
06:51, 03.11.2023
Ну вот поэтому народ и лезет в ипотеки
Если снять хату 25, а платеж по кредиту 15, почему нет.
08:11, 03.11.2023
Ничего страшного. Одне спекулянты ф строне остались, а врочей-то и нет уже
Дак с такой ставкой, только купи-продай выживут, как и в 90 е.
Если снять хату 25, а платеж по кредиту 15,
почему нет.
Неет, в два раза выше платёж, как минимум за сраную студию. Поэтому и начали всё снимать. Плюс банки настолько оскотинились, что на сёдни не дали кредит челу, из-за того что у него был просрочен один платёж за кредит сот. в 2013 году
P
Polinin 
09:15, 03.11.2023
«Чем дальше, тем страшнее». Купить квартиру в кредит стало почти невозможно.
жить нужно по средствам (ц)
M
MetalHeart
09:35, 03.11.2023
Ну вот поэтому народ и лезет в ипотеки, а мне что-то не улыбается переплачивать недостающие проценты по ипотеки заложенную в стоимость продукта.
А попробуй накопи на квартиру с нынешней инфляцией!
У меня ставка по ипотеке вдвое ниже ставки ЦБ, ниже ставки по вкладам.
Лепота.
С
Стая лающих собак
09:47, 03.11.2023
В ходе Московского таможенного форума замминистра финансов Алексей Моисеев выступил за прекращение программы. Чиновник считает, что программа льготной ипотеки должна завершиться, согласно плану, в середине 2024 года и что продлевать ее не нужно.
ты ля какая личина! У сомово небось виллы в майямах да дубаях, как у псевдо-врачихи малышевой сбежавшей в сша и оттуда рассказывающей россиянцам как правильно какать, да сыночков своих с песенкой про яички из бюджета гос.канала миллионами осыпать.
А мны на теплотрассах как жили так и жить будем?!
Т
Товарищ в ЕКБ
09:54, 03.11.2023
статья логичная. Не логичная жизнь в РФ. Все кричат что машины подорожали, вы думаете им меньше покупать стали? нееет...продажи выросли Вы думаете что меньше покупать жилье будут.....нееет...покупать будут и по предложенным процентам....а если и будет спад, то придумают другие программы
поддержки стройки но жилье в низ не пойдет! не думайте что вы купите квартиру дешевле
Т
Товарищ в ЕКБ
09:58, 03.11.2023
У меня хорошие новости для этого риэлтора. Бесконечных пузырей в экономике не бывает.
согласен на все 100 тока есть в нашей стране экономика то? по моему там где ее нет и лопаться нечему
X
XО3ЯИH
10:01, 03.11.2023
А попробуй накопи на квартиру с нынешней инфляцией!
У меня ставка по ипотеке вдвое ниже ставки ЦБ, ниже ставки по вкладам.
Лепота.
У меня ставка по ипотеке вдвое ниже ставки ЦБ, ниже ставки по вкладам.
Лепота.
Вопервых тибю взял в ипотеку заведомо дорогую недвижку, где недостающий процент уже заложен в цену квартиры, во вторых ипотеку нужно платить так или иначе, сколько там переплата набежит за годы... Во вторых сейчас по вкладам / накопительным счетам около 14-15%, уж лучше в них без рисков деньги держать чем в ипотеки. Резкий рост цен на недвижку обусловлен сво, как только щедрость государя окончится вместе с победой так цены и встанут. К тому же кто-то реально хочет работать до самой пенсии/смерти? Разве не прекрасно то когда тебя ничего не связывает, в любой момент можно уволиться и жить для себя, а ипотека это обременение..
Э
Этиловый зомби
10:02, 03.11.2023
По такому прайсу только дебилы и лохи покупают
Т
Товарищ в ЕКБ
10:09, 03.11.2023
а ипотека это обременение..
добавлю...временное. Сейчас кто брал ипотеку 10 лет назад возможно уже загасили ее. А тогда это то было дико...согласно тому времени и тем ценам. Сейчас они смотрят на все это и думаю как хорошо что мы взяли тогда
M
MetalHeart
10:23, 03.11.2023
Вопервых тибю взял в ипотеку заведомо дорогую недвижку, где недостающий процент уже заложен в цену квартиры,
У меня вторичка и кредит безо всякой господдержки.
M
MetalHeart
10:26, 03.11.2023
Разве не прекрасно то когда тебя ничего не связывает, в любой момент можно уволиться и жить для себя
А что, только кредиты мешают бросить работать?
Есть, пить, заправлять машину, покупать одежду, лечиться уже не потребуется?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.