Екатеринбургские застройщики заморозили жилые проекты

Альтер Эго
От пользователя GoldScorpion
даешь всем нуждающимся квартиры в Академическом

А че не в "Адмиральском"?
6 / 1
Kompas-3D
О! Очередной зомби медведа... Да за такое качество, планировку и стоимость жилья ответственным чувакам надо не только руки оборвать, но и органы воспроизводства, чтоб такое гавно не плодилось! :cool:
12 / 2
Ngs2345
От пользователя Мyвик™
говномонолиты чтоли?
дак это курятники для нищих!

в Академическом-то? :-)
на сайт к ним зайдите, так-то у них там несколько видов жилья. От эконом до элит, и таун-хаусов.

К тому же вы получаете - НОВЫЕ дороги, рассчитанные на сильный трафик, полюбому не будет проблем с парковками, НОВЫЕ больницы\садики\школы.

И еще клевый - скоростной трамвай до центра. Ляпота. Ну и нафиг мне скажем ваш центр\жби\виз\ю.з. и т.п.? я буду жить в спальном районе, новом и все будет вэри гуд. А у вас будут ремонтировать дороги, все старое :-)
14 / 9
SATIRA
Такс..чуствую надо бежать в иностранные строительные компании.....чтобы деньги строительной комапании не русские были а загранишные,тогда компания вытянет на рынке в кризис...!
0 / 5
От пользователя AlexTheNord
Знакомые продали однокомнатную в ЕКБ.
Уехали жить в Салоники (Греция)...
Купили там 3-х комнатную...
Кому продали и где кпили, а то сделаю так же. В Салониках хорошо.....
3 / 2
SATIRA
От пользователя Edik
Знакомые продали однокомнатную в ЕКБ.
Уехали жить в Салоники (Греция)...
Купили там 3-х комнатную...

:super: :cool: думаю теперь в свете кризиса...Такая лавочка будет прикрыта.....это же офигеть можно....грубо говоря бабушка умерла,наследство оставила,и любой такой гражданин может домик в чехии купить!
2 / 4
Самый лучший учитель
От пользователя Edik
Автор: Edik (Отправить письмо)
Дата: 14 Окт 2008 15:01




Цитата:
От пользователя: AlexTheNord

Знакомые продали однокомнатную в ЕКБ.
Уехали жить в Салоники (Греция)...
Купили там 3-х комнатную...


Кому продали и где кпили, а то сделаю так же. В Салониках хорошо.....

Аха так же хачю :cool:
4 / 3
Чипичатник
От пользователя Мyвик™
говномонолиты чтоли?
дак это курятники для нищих!

О ! олигархи тоже жильём заинтересовались!
4 / 1
Красти ®
От пользователя Созерцатель (правым глазом)
Коррекцию планов девелоперы объясняют необходимостью поддержать завышенные цены на недвижимость

Все в рамках рыночной экономики....
Понятия олигополии во времена СССР не было... ;-)
2 / 1
Uzanto
От пользователя plazmid

дешевое жилье не может быть хорошим!

http://www.expert.ru/printissues/expert/2008/34/ve...

теже "курятники",тока с французкой отмывкой
главное назвать "элит" и пипл хавает

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2008 15:11]
6 / 2
Красти ®
Посты стенаний народа затерли!!!!!!
А где же свобода слова и плюрализм????
8 / 2
Чипичатник
От пользователя SATIRA

Я Вас умоляю ! Вам что завидно? Получил чел наследство (кстати действительно от бабушки) Выплатил всё что нужно государству! И честно купил ! Денег я его не считаю ,но доходы у нас примерно одинаковые! Повезло ! Он там в командировке в Чехии был , мне тоже такой вариант предлагал ,но у нас нет такой бабушки! А сам факт приведён в пример того ,что цены в ЕКБ на жильё просто нереальные ,феерические я б даже сказал!

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2008 15:15]
21 / 4
Ngs2345
От пользователя Мyвик™
дешевое жилье не может быть хорошим!

http://www.expert.ru/printissues/expert/2008/34/ve...

теже "курятники",тока с французкой отмывкой
главное назвать "элит" и пипл хавает

Сейчас почитаю. Но согласись, что когда хлынут тысячи нового жилья квадратных метров, то такие как я побегут его покупать. Освобождая таким как вы свою новую хату, где трехслойная панель :-)

p.s. вообще я за кирпичик, он рулед :-)
2 / 7
bastrak
все сворачиваются,а атомстройкомплекс скорректировал ))
2 / 0
Короче мыслю так
1. Строительство замороженно потому что тупа у застройщеков нет ликвидных денег. Всё, банки юрикам кредиты на выдают, квартиры не прадаются- бабла нет, строить не начто.
2. Цены на квартиры падать будут, опять по тем же причинам, квартиры стоят свободные, банки застройщикам денег не дают, но строить то на что то надо, соответсвенно если раньше квартиры можно было по придержать по высоким ценам, обеспечив строительство кредитными средствами, то щас такое фокус не выдет. Единственный выход продавать то что есть и на вырученные деньги строить жилье, НО иптоеку физикам тоже стали давать неохотно и под ой ой ой какие проценты ,покупать некому....цены придется снижать

не говорю что цены упадуть на 30%, незнаю на сколько но думаю что не очень намного, а потом...а потом вернется все на круги своя, цены взлетят намного чем упали, и мечты о Солониках в обмен на однушку опять воплатятся в реальность.
15 / 2
SeryiS
От пользователя Striga

ну, приехали мы все в Чехию и Грецию, а жить там на что ? и где, главное, работать???
7 / 1
Uzanto
От пользователя plazmid
p.s. вообще я за кирпичик, он рулед

:-) а чем и речь
0
altar
От пользователя Уральский Энергетик
Цитата:
От пользователя: revelstoke

снижать цену ниже 50000 в нормальном доме и ниже 40000 в бюджетном просто не реально. с учетом всех затрат на строительство это себестоимость продаваемого квадратного метра. а работать без прибыли просто не имеет смысла. к сожаления провинция и есть провинция, спроса как в Москве не будет НИКОГДА


Откуда такие данные. У меня товарищ в атомстройкомплексе работает: средняя себестоимость квадрата жилплощади, в районе ЖБИ например, порядка 28500-32000 руб


ну, наверное, хотя тоже липа - у атома в основном монолитное жилье, даже с учетом падения цен на металл... Крое того, скорее всего это чистая себестоимость , без учета тех.условий - типа перекладка труб, модернизация подстанций и пр. Ваш товарищ просто в силу должности может быть не в курсе истинной СТРОИТЕЛЬНОЙ себестоимости(без учета статьи на решение административных барьеров) .

От пользователя XLUZIFF
:hihiks: :hihiks: :hihiks: :hihiks: :hihiks: да что вы говорите?!!!! взяток не надо брать и давать... и работать с чистой прибылью 100% и все будет нормально


попробуйте, вы стакан семечек в этой стране без отката не продадите.

От пользователя d.v.a
дурной штоля?? :-( себестоимость макс 25 тыр за квадрат. а все остальное это административные барьеры, и как дроссель недавно возмущался - 64 согласования для строительства. ну а как иначе то, взятки все хотят.


скорее всего средняя цифра по области

От пользователя plazmid
когда начнут сдавать Академический, вот тогда и будет самое интересное.

с учетом необходимых затрат, даже на строительство второй очереди - площадку выгодней продать, нежели вкладываться. Не помню, чтобы Вексельберг отличался благотворительностью.
10 / 2
От пользователя SeryiS
ну, приехали мы все в Чехию и Грецию, а жить там на что ? и где, главное, работать???
бутылки собирать.... напожрать хватит, а переночевать и на пляже можно
:lol: :lol:
Если серьезно, то у вас образование есть ? Руки есть ?
На крайняк можно комнату сдать туристам.
Вы за границей были ? Хоть одну прачечную видели в гостинице ? Вот вам бесплатное поле для реализации, главное было бы желание.
6 / 2
От пользователя SeryiS
ну, приехали мы все в Чехию и Грецию, а жить там на что ? и где, главное, работать???
бутылки собирать.... напожрать хватит, а переночевать и на пляже можно
:lol: :lol:
Если серьезно, то у вас образование есть ? Руки есть ?
На крайняк можно комнату сдать туристам.
Вы за границей были ? Хоть одну прачечную видели в гостинице ? Вот вам бесплатное поле для реализации, главное было бы желание.
5 / 1
Чипичатник
От пользователя Edik
НО иптоеку физикам тоже стали давать неохотно и под ой ой ой как

Да у достаточно денег так те в ипотеку влезли давно! Я тут намедни посчитал сколько мне надо ,с учётом своей приватизированной 1 комнатной хрущёбы и с учётом компенсации 40% ипотеки областью(жена бутджетник) ,и нашего дохода на семью из 3 людёв тыщ 50 в месяц .Так какая нам ипотека ! В кабалу только лет на 20 залазить!
7 / 2
Ngs2345
А что вы минусите? возьмите хотя бы это, я сходил по ссылке и вытащил пару интересных моментов именно для себя.

1. Прокладывается более полусотни велосипедных дорожек.
2. Остановки трамвая размещены так, что из любого жилого дома добраться до них можно не более чем за пять-семь минут.
3. Жители района смогут ставить автомобили в подземные паркинги, которые располагаются под домами и дворами. (Такая планировочная структура позволяет избавиться и от одной из главных бед российских городов сегодня — дворов, полностью заставленных машинами.)


Я люблю ездить на велосипеде. Это сейчас реальный транспорт. А те, кто напокупали себе машин, где 300 кобыл (Инфинити\X5\Lexus\Range Rover etc) стоят в пробке. Обидно наверное, когда машина с 300 кобылами едет в пробке в течении 2-х часов? :-)

флаг вам в руки, можете жить в старых районах. А мне хочется такого хорошего - нового! минусите наздоровье, только это на форумах вы и умеете.
14 / 8
MVladimir
От пользователя plazmid
застройщиков много, но самый огроменный с поддержкой самого президента Медведева - это Академический.

А я думал, что Вексельберга
5 / 2
altar
От пользователя plazmid


дело ж не в наезде или все против новых районов - дело ж в том, что у нас подобные проекты никогда до не то что конца, ума не доводились.
А покупка квартиры пусть в старом районе со сложившейся инфраструктурой, но в новом доме - на сегодня более реальный вариант, нежели ждать новый район.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2008 15:27]

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2008 15:28]
3 / 1
Jester849 (бан по беспределу)
ПО моему Русские нигде плохо не живут, кроме как в России. Стройки заморозили, как и бензин, т.к спрос на стройматериалы и нефть упали на мировых рынках, отсюда должны быть понижения цен, чтобы поднять спрос.
А наши застройщики и ЧАМ не хотят отдавть жилье по более низким ценам
15 / 1
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.