Ренты бояться - квартиры не иметь!

Рынок недвижимости ищет новые пути к покупателю.

Оригинал статьи

"Ренты бояться - квартиры не иметь!"
- что-то больно похож данный девиз на: "Зубов бояться - в рот не давать" (пардон ежели чё :-D).

Поимеют и пенсионера и вас... а главное черным риэлторам необязательно сразу мочить пенсера...

Снижение цен - самый правильный путь!
:-)

двойная выгода получается для этих дырявых вафлеров - риэлтеров. :-(

двойная выгода получается для этих дырявых вафлеров - риэлтеров. :-(

Ренты бояться - на кладбище не лежать!

Цена квартир завышена в разы.
Какие тут пути возможны к пониженью?
Снижайте цены. Давайте льготные кредиты...
Вообще, давайте каждому квартиру, не робея.

Сдается мне, что на такое может пойти только совсем глушеный человек. Исподволь в конфликтные моменты подумывая, мол, ну когда ж они отправятся-то в мир иной...

А если рентополучатель умрет быстрее рентодателя(пенсионера)?
Я считаю, что эти игры кто умрет быстрее - аморальны, и во всей этой афере выигрывает только черный риэлтор. На мой взгляд, это очередная сетевая пирамида. У кого есть хоть немного мозгов никогда не пойдет на это.

Выгодной эта схема может быть только в том случае, если пенсионера замочить!

Вторичка неоправданно дорога + это якобы одна треть плавно превратится в 150% ... особенно если учесть, что пенсионер получая деньги сможет позволить себе нормальное лечение

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2008 11:01]

Медвепуствующие бизнесмены уже не знают, как еще втянуть народ в очередную "блуду". Путе это не мешает бабло пилить на Кавказе :cool:

[Сообщение удалено пользователем 01.09.2008 11:47]

Вы всё ещё боитесь ренты? Тогда мы идём к вам!

Отравить?
:-(

Я тоже напишу гадость)) , но всёже позвоню в контору и узнаю, что к чему, вдрг это реально и всё будет ОК. :-)

Очередная разводка народа. Умный человек еще сто раз подумает, что лучше... У нас несовершенным законодательством предусмотрено право рентополучателя (всех этиx бедных старичков и старух) в случае нарушения договора обращаться в суд с иском о его расторжении и возврате переданного недвижимого имущества. А сколько потом этих исков......вот типа он мне и продукты не носит, и в квартире не убирается, и лекарств не покупает! Только и смотри, что чеки успевай сохранять. А продуманная старикашка 10 соседей найдет, которые это все подтвердят...не без помощи, естественно, неожиданно откуда нагрянувших родственников или предложивших бОльшую ренту....Так, что стоит ли все эти мучения выделки? Если все это посчитать получится проще платить ипотеку и СРАЗУ жить в ней, не дожидаясь чьей-то смерти !

Вообще пенсионеры обычно хотят пожизненное содержание. По закону оно должно быть не менее 2 МРОТ. С 1 января 2009 г. МРОТ будет 4300 р.
Значит какие тут 2000 рублей? 8600 минимум!

Учитывая вышеизложенное, мы решили ответить на все более или менее вменяемые вопросы которые следовали из мнений разных пользователей. В будущем если возникнет потребность написать свой вопрос, то лучше адресовать его на email нашей фирмы.

1. Кто может пойти на ренту? Не аморально ли это?
Ответ:- У меня возникает встречный вопрос: а в чём здесь отступление от морали? Во-первых, пожилой человек сам хочет получать существенную помощь и распоряжается с пользой своим имуществом. Во-вторых, одиноким пожилым людям некому завещать свою квартиру, и Вы можете оказать им неоценимую помощь при заключении договора ренты. :-)
2. Что будет, если рентоплатильщик уйдёт из жизни раньше рентополучателя?
Ответ: Это собственность рентоплатильщика и она перейдёт по наследству наследникам, если нет других документов.
3. Кто заключает договор ренты?
Ответ: Все кто готов выплачивать рентный платёж в 2000р. ежемесячно и выплатит первоначальный платёж для получения квартиры в собсвенность. Коммунальные платежу не превышают 800р. так как пожилые люди имеют льготы, в примере приведено 1500р. для наглядности.
4. Упадёт ли в цене недвижимость?
Ответ: Нет не упадёт никогда, дорожать не будет такими темпами это правда. Вторичка тоже разная бывает у нас Вы можете приобрести квартиры в хороших панельных домах.
5. Ипотека и рента, что лучше?
Конечно рента, если у Вас нет желания выплачивать 40-60т.р. ежемесячно и в итоге переплатить минимум 1,5млн. рублей от реальной стоимости квартиры.
6. Как привязанна к МРОТ ежемесячная выплата? Говорят, что минимальная выплата должна быть минимум 2 МРОТ?
Ответ: Как мы можем заметить к МРОТ привязаны автомобильные штрафы которые не увеличиваются каждый год при повышении МРОТ, потому , что в России огромное количество выплат привязано к МРОТ и в связи с этим ст.5 ФЗ83 регламетирует МРОТ 100р(для юр. отношений). и эта цифра не привязана к МРОТ по которым выплачивают минимальный размер оплаты труда. Отсюда МРОТ влияющий на выплату не менялся с 01.01.2001г. и врятли изменится вообще. Закона регламентирующего минимальную ежемесячную ренту нет.
Сылка на закон о МРОТ - http://www.fond-renta.ru/law.php?item=28

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2008 18:38]

я п на таких условиях приобрела квартиру в маскве. шепните адресок?

[Сообщение удалено пользователем 01.09.2008 19:34]

Можете считать мой вопрос невменяемым.

К примеру, я решил купить по ренте халупку (не дай Бог, конечно :-D ). Мои недруги, зная это, удавили старичка аки помойного пса, чтобы меня подставить. Мне придётся доказывать, что я его не убивал?

Прошу писать все вопросы на наш email так как модераторы форума могут удалить какой либо вопрос и мы не сможем ответить.

1. "Квартиры по ренте в Москве, как купить?"
Ответ: В С.Петербурге и Москве все квартиры по договорам ренты расписаны на годы вперёд. Люди вложили авансы и стоят в очереди. На нашем сайте Вы можете это увидеть. В Екатеринбурге ситуация идёт в этом же направлении. Если раньше у нас одновременно могло быть до 15 вариантов, то на сегодня и пяти не всегда бывает. Учитывая что мы филиал сети, особым клиентам можем предложить квартиры в центрах столиц вне очреди, но такие льготы только для оптовых покупателей. При покупке от 2-х квартир и более у нас действуют скидки.
2. "Если с пожилым человеком произойдёт несчастный случай мне придётся доказывать, что я его не убивал?"
Ответ: Это закономерный и часто задаваемый вопрос. У нас очень богатый опыт работы в этой сфере деятельности и мы подробно инструктируем своих клиентов о правилах поведения во всех возможных ситуациях. Если Вы не будете нарушать инструкции, которые я не могу выложить здесь, то риски будут минимизированы. Главное условие Вашего спокойствия - это отсутствие информации о рентоплатильщике у кого-либо,кроме участников договора ренты. Мы, со своей стороны, считаем эту информацию абсолютно секретной.