Пустые золотые клетки: для кого строят премиум-жилье в центре Екатеринбурга и почему его не покупают

Question

Мы подсчитали, сколько элитных квартир остается «на витрине»Оригинал статьи

Vitaly Sun · Accepted Answer

В центре жить - себю не любить  :weep: Элита в коттеджах живёт со своими банями и мангалами  :ultra: 
 Пысы как можно комфортно жить в человейнике в 30 этажей, когда в 20 метрах еще несколько таких "башен" прибабашено  8( Эт у мну рядом с работой на Красноармейской  :weep:

ВОВИК. · Answer

наверное потому что дорого? даветь? :ultra:

Камрад Cav · Answer

Чиновники не бесконечные  :ultra: 
Сейчас строят для их детей и внуков, но прирост небольшой.

demen_22041965 · Answer

Зачем человеку с деньгами квартира в центре за эти деньги? За те же деньги можно построить особняк под свои запросы и жить  спокойно.

chigor1 · Answer

после того как вековечный умрет - произойдет смена элит, часть сядет, часть разбежится - придут новые жулики к власти, чуток наворуют - начнут гнуться друг перед другом, возникнет спрос на элитное жилье, потому как предыдущее жилье будет пока под обременением судебным - да и... впадлу иметь жилье повешенного! :weep:  Бензин тогда станет по 100рэ... вход в парки платный...

KrolikOFF · Answer

Элиты меньше, чем квартир для элиты.

Магистр из НИИЧаВо · Answer

Пустые клетки из дерьма и палок по цене золотых клеток :ultra:

Партизан Бога · Answer

Сколько? 8(

Магистр из НИИЧаВо · Answer

ЗЫ.
Ераз лукавит, говорит о "проданных застройщиком" квартирах.
А если посмотреть объявы о продаже - то продаются ВСЕ (ну почти) квартиры в указанных комплексах :ultra:  :-D

system-adm · Answer

На правах рекламы - забыли написать.

Магистр из НИИЧаВо · Answer

:facepalm: 
Это даже не "Бизнес-сегмент", это отстойный человейник :ultra:

palkinskiy · Answer

Богатых чиновников на самом деле мало, оснавная масса  госслужащих (до 98%) офисный планктон с зарплатой как у офисного планктона в коммерции.

demen_22041965 · Answer

Застройщики стараются подстраиваться под запросы покупателей

Серьезно? Покупаешь жилье бизнес - класса и получаешь лоханку на крыше? Это запросы покупателей? В уральском климате? Может тогда уж крытый бассейн?

Магистр из НИИЧаВо · Answer

:facepalm: 
Хороший дом стоит под/от миллиарда.
Вы правда считаете, что более-менее спецы рынка могут иметь такую суму и заморозить ее на годы, выставляясь намного выше рынка?

И да - "агенТство" - по сути посредник, оказывает агентские услуги ;-) 
И еще раз да - владелец миллиарда САМ выступит заказчиком строительства, получив квадрат минимум на треть дешевле, чем выкупая у застройщика

око саурона · Answer

Принимаю в дар квартиру. Элитные хаты приветствуются  :beach:

SSWWLL · Answer

Ждут начало реновации, когда из своих квартир будет выкинуто ровно столько будущих ипотечников, сколько требуется для заселения говностроек.
 :-)

Магистр из НИИЧаВо · Answer

:facepalm: 
между "хороший  дом" и "хрущевка" разницы столько же ,сколько между ручной тачкой и грузовиком.


ога, земля,  сети и прочая инфраструктура в смету не входила.

Магистр из НИИЧаВо · Answer

:facepalm: Тук -тук, есть кто дома?
вас откуда таких с деменцией находят?

Vitaly Sun · Answer

Знаю маааленький вариант - покупают детишкам на время обучения в вузе, потом слупляют. Но это достаточно маленький процент  :ultra:

Yokai · Answer

Плачь не плачь, но я нашёл Простой ответ на твой вопрос — Нет, Его и не было (с)

SSWWLL · Answer

С точки зрения строительства почти никакой: по-другому спланировал квартиры, а цена останется практически такая же.
 :ultra: 


Земля и сейчас собственникам квартир не принадлежит. И «вся прочая инфраструктура» вне домов тоже.
 :ultra:

SSWWLL · Answer

Для либерально сделанных граждан.
240 тыс. за хрущёвку в первой половине 1960-х годов включали в себя:
стоимость всем материалов по строительству дома (вместе с коммунальными сетями, отделкой, проводкой, сантехникой, кухонными плитами и т. д.);
стоимость всех работ по возведению дома (включая расходы на нулевой цикл, включая зарплату рабочих, расходы на транспорт, расходы на строительную технику и т. д.).

devochkavasya · Answer

Как правило квартиры распродают сразу ,в хороших домах выкупает какое нить агенство, потом перепродаёт в три дорога,  отсюда и квартиры которые стоят годами пока цену агенство не снизит

SSWWLL · Answer

А пятиэтажная хрущёвка на четыре лестничные клетки в своё время стоила всего лишь 240 тыс. Что при соотношении цен 250 : 1 даёт сейчас всего лишь 60 млн.

60 млн. делим на 80 квартир хрущёвки и получаем 750 тыс. в среднем за квартиру. Ну а с учётом удешевления технологий за полвека и вовсе тысяч 300, не больше.

Пустые золотые клетки: для кого строят премиум-жилье в центре Екатеринбурга и почему его не покупают

Поделиться