Получить кредит в Екатеринбурге стало проще и надежней

кредит брать В ПРИНЦИПЕ ГЛУПО И НЕ ВЫГОДНО... ипотечникам посвящается:
мало того что переплата в 3 раза по сравнению с арендой, что понижает уровень жжизни в разы и порождает круглосуточный постоянный стресс на 15-20 лет... еще и наепывают ведь.... только расчитался и сразу умер... мало кто из мужиков в россиянии доживает до 60 лет то... а уж с ипотекой - без нормального отдыха, всю жизнь на износ можно и в 40 кренделя дать... давно посчитано - снимать и копить в нормальной валюте выгоднее чем покупать в ипотеку и в плане мобильности и в плане оптимизации расходов на покупку жилья.... живеш работаеш - снимаеш себе пентхаус... доработал до пенсии - купил двушку на окраине рядом с продуктовым за кефиром ходить и живеш плюеш...

если составить просту таблицу в excel и построить колонку - платежи по кредиту и колонку - платежи за аренду, вычислить разницу и посчиатать сколько денег будет на депозите под 10% годовых если просто эту разницу туда складывать, то получится 500 000$ за 20 лет.... вряд ли при всем оптимизме этого не хватит купить себе жилище перед выходом на пенсию....

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2008 19:13]

невыгодно даже при инфляции...

[quote]Благодаря развитию технологий, оформление кредита занимает всего несколько минут
[/quote


Брехня.

В рублях депозит предлагаете? Накуй-накуй, это - к терапевту :-)
В баксах или евро дадут пару процентов + они тоже обесцениваются.

И они тоже за это время "немного" обесценятся

Так что если сделать более полную и более приближенную к реальности табличку - картинка не столь радужная.

А у меня выплата постоянная, в рублях. И уже лет через 5 (а то и раньше) аренда жилья явно вырастет до размера моей выплаты - инфляция :-)

Дело в том, что я этот вариант тоже просчитывал - снимать-и-копить. Прикинул риски-сроки-гимор-условия + постоянные переезды с одного жилья в другое - скажем так, мне не понравилось.

а вам надо обязательно в швейцарии храгнить? от 7 до 12 в валюте дают наши банки.. под 10% можно разместить в банках из первой федеральной 10-ки...

при инфляции в европе и сша в 3-4% потери от инфляции состооавят 1,81.. ну или в 2 раза... а ваша квартира по вашему через 20 лет будет стоить как новостройка тех времен? тоже подешевеет... так что если учитывать ВСЕ факторы, ипотека выходит наихудшим из всех возможных вариантов покупки жилья.... а насчет перездов - платите во время никто не выгонит.. счас полно квартир накупили именно с целью сдавать... не в их интересах лишаться хорошего арендатора...

в три раза? допустим депозит дает 1000$ в месяц... или вы считатете что аренда будет стоить 3000$ при аналлогичной цене квартиры на западе в 700$ уедете в таком случае работать на запад только и делов :-D :lol:

Не буду спорить, каждому - свое. Я здесь могу делать что угодно без оглядки на мнение хозяина - потому что хозяин я. Могу, скажем, сделать ремонт на $10000, не боясь что дочка хозяина "залетит" и ей понадобится отдельное жилье (как было у моего товарища - хозяин в такой ситуации просто отказался продлевать договор на следующий год) и.т.д....

вы не поняли. Через 5 лет здесь аренда будет стоить 25килорублей - и я буду отдавать банку 25килорублей. А уж сколько это будет в долларах - не важно. Важно то, что накопить за 5 лет хоть на какое-либо жилье(снимая при этом другое) у меня вряд ли получится.

а вы уверены что после вступления в ВТО сохраните рабочее место? и потом найти новое жилье при дураке хозяине имея нехилый депозит как то легче, чем вылетев за неплатежи из ипотечной квартиры...

да и вообще зная какие у нас сильные лобби от банков в ГД можно от них ждать любых подлянок в плане изменения закнодательства.... например пропишут в ГК что можно менять в одностороннем порядке ставвку банкам, и если такого пункта не было в договоре - он автоматом появляется, а если был, то признается несоответствующим ГК и отменяется.... меня просто беспокоит тот факт что кредиты в рублях и валюте выдают практически по одной ставке, а это говорит о том что возможно в будущем банки планируют не такую уж большую инфляцию... и возможно что через 5 лет ваш платеж будет 25тыров , а аренда - 5....

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2008 20:11]

На 99%. Более того, при вступлении в ВТО в Европе обязаны будут сертифицировать кое-какие приборчики из тех, которыми я занимаюсь(пока они не обязаны - сейчас отвечают "отъебитесь, граждане") А приборчики эти в разы подешевле западных будут.
Так что лично для себя я негатива вижу мало. А для других х.з... Не экономист я в общем..

Вспомни, когда у нас в стране что дешевело... Это противоречит самой сути России :-)

труд постоянно дешевеет... чтобы хотя бы сохранять уровень дохода надо не менее 10% своего дохода вкладывать в повышение квалификации...

Или свободного времени, что практически равноценно.
+1

- Дяденька, давай взаймы,что тебе стоит? Я ведь всё равно не отдам!

про вас: http://superinvestor.ru/sub/index.htm

Вхять ипотеку дело одно а как за нее потом отдавать? с другой стороны лучше 20 тыс за свое жилье отдавать чем за съемную квартиту...

Тема автоматически закрыта.