Жители столетнего аварийного дома судятся с мэрией из-за компенсации

Под видом капремонта не получится, всё же это довольно таки зарегулированное направление работы.
Но можно провести реконструкцию строения. И никто не мешает этим заниматься. Равно как никто не мешает и скооперироваться с застройщиком, обменяв/продав землю на удовлетворяющих всех собственников условиях.
Только вот проблема в том, что те граждане, которые способны заниматься такими вопросами, как организационно, так и финансово, в таких домах не живут и уж точно не доводят их до аварийного состояния.
А те, кто живёт, довели дом до аварийного состояния и вышеуказанные вопросы банально не потянут.

Какие низменные желания у этих простых горожан. Никаких переговоров с простым населением.

Где взять рыночную цену участков под жильё на Стрелочников вблизи вокзала, сколько сделок совершено с ними с 2005 г. ?

никогда так не было и вот опять. когда так было, чтоб народишку халяву давали а он бы не возмутился, что халявы мало?

Ну так шевелиться надо вовремя, а не когда петух под хвост клевать начнёт. Не оформили участок сами, значит его оформят за них.

дак кадастровая то же не копеечнаная

на соседнем участке с 7 такими же холупами 0,9ляма за сотку, под домиком в среднем 14 соток

на этом участке вдруг почему-то всего 0,6 ляма за сотку, на участке 33 сотки всего 2 таикх домика и шиномонтажка.


на кадый домик приходится 10-12 лямов земли и эту сумму то же можно оспаривать

общая площадь жилых помещений 200 квадратов

то есть только земля добавляет к стоимости метра минимум 50000р. 8( :ultra: а ещё надо прибавить стоимость общедомовых площадей

и такая же каверза с землей будет всплывать в процессе реновации

Людям из 2этажных домов будут предлагать переселяться в 20 этажные, стоимость квадратного метра должна бы быть на 40тыщ меньше, так как к этому квадратному метру относится в 10 раз меньше земли

Люди что ли не понимают, что в центровых районах ценна земля, инфраструктура, коммуникации, а не бетонные этажерки?

Оценивать-то требуется по рыночной, которая на момент решения об изъятии может не соответствовать кадастровой, если вообще когда-либо соответствовала

Земля, инфраструктура и коммуникации ценны лишь тогда, когда можно ими воспользоваться. И для того, кто может ими воспользоваться и обладает соответствующим ресурсом.
Для тех, кто развалил дом, а вокруг развёл бардак и бурьян, земля ценности не имеет. А, если им еще сказать, что после оформления в собственность бремя ухода за этой землёй, в том числе озеленение, уборка и благоустройство - тоже ложатся на них, да ещё и налоги с этого платить надо, они с радостью от этой земли откажутся в пользу того, кто сделает им хоть сколько- нибудь интересное предложение.

Налог на землю под МКД с емнип 2015 уже не надо.
И, судя по оценке, правоподтверждающая регистрация ЗУ проведена — или долю оценивают независимо от регистрации?

:lol:
если не устраивает предложенное - ступайте вон и сидите в своей развалюхе
надо лишь свет воду и газ отключить не забыть

а как дела у соседних домов?
их расселили уже ?
или они ещё не в курсе событий ? ;-)

стоимость товара определяется не моральными укачествами собственника, а спросом и предложением. Состояние дома и бурьян на стоимость земли никак не влияют

650 т.р. за сотку в городе? тут не в 2 раза, а в несколько раз занижена.




ну как а как земля оформляется в собственность? Вот у нас земля в долевой собственности, но мы ничего не делали, а знаешь почему?

я бы даже сказал в центре города, рядом развитая инфраструктура, ЖД вокзал, метро.

где купить 10 соток в центре за 6,5 млн? Уже готовлю деньги :ultra:

Да забили бы на них лет на 5,пусть по рыночной продают, или дальше там живут раз нравятся :beach:

Раз в двадцать дороже дадите?

А ты то с чего торгуешь ?
Иди вон на Эреванской продавай :-D

Тема автоматически закрыта.