«Думал, так только в кино бывает»: парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам
аферист снимал квартиры, подделывал паспорта собственников (при этом вклеивал в документы свои фотографии) и продавал под видом владельца ничего не подозревающим людям.
Чото брехнёй попахивает.
Паспорт фактического собственника узнать нетрудно, а вот изготовить аналогичный документ довольно хлопотно.
У моей знакомой так квартиру продали в Екатеринбурге, без покравительства в Росреестре такое не провернуть.
Взяли исполнителя, он говорит что есть некий руководящий всем этим, но выйти на него не смогли.
Для регистрации в Росреестре нужен договор на основании чего продавец владеет недвижимостью и там данные застройщика. Слив идёт или на уровне застройщика или из Росреестра
Мой знакомой удалось отсудить квартиру обратно, но нервов она потратила уйму
Взяли исполнителя, он говорит что есть некий руководящий всем этим, но выйти на него не смогли.
Для регистрации в Росреестре нужен договор на основании чего продавец владеет недвижимостью и там данные застройщика. Слив идёт или на уровне застройщика или из Росреестра
Мой знакомой удалось отсудить квартиру обратно, но нервов она потратила уйму
N
Natаli))) 
18:48, 02.03.2021
Да ну не проблема, мне кажется, для лиц, вращающихся в нужном круге))
И
Изощренная Фея 
18:48, 02.03.2021
Росреестр в принципе не отвечает за сделку и не несёт никакой ответственности. Им все равно кто у кого что приобретает, они просто регистрируют переход права.
И смотрят чтобы договор купли продажи был верно составлен.
И смотрят чтобы договор купли продажи был верно составлен.
Г
Гогач
18:59, 02.03.2021
мну бы точно не вклеил свою рожу в чужой паспорт. Заведомое попадалово.
А вопросик, кстати, так и повис в воздухе.... А где фото паспорта, который предъявил мошенник при заключении договора аренды?
А вопросик, кстати, так и повис в воздухе.... А где фото паспорта, который предъявил мошенник при заключении договора аренды?
з
}{з
19:36, 02.03.2021
а где мошонник взял оригиналы св-в о регистрации?
в мфц наверное, сечас же не сведетельства, а выписки
S
She (ипотечница)
20:39, 02.03.2021
Несколько лет назад в Екатеринбурге была подобная история.
p
pens111 
20:49, 02.03.2021
Цитата:
От пользователя: pens111
разве при сделке не сканируют паспорта продавца и покупателя?
Нет.
От пользователя: pens111
разве при сделке не сканируют паспорта продавца и покупателя?
Нет.
вот ничего себе!
а почему?
если сканируют, то сразу будет видно, что фотка на паспорте левая
но сотрудник Росреестра то сравнивает фото на паспорте и морду лица в жизни?
узнает, кто был , или будет отмораживаться, что "не помнит"?
да и сама поупашка знает, что продаван был "не настоящий", так что, проблем с доказухой быть не должно?
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2021 20:54]
u
ucos
20:54, 02.03.2021
у регистратора предусмотрена уголовная ответственность.
ни сотрудники мфц, ни сотрудники росреестра не являются экспертами и не проводят экспертизу документов на подлинность.
ни сотрудники мфц, ни сотрудники росреестра не являются экспертами и не проводят экспертизу документов на подлинность.
Если предусмотрена ответственность, то должна быть и экспертиза.
p
pens111
20:57, 02.03.2021
по идее, следует иметь скан паспорта настоящего владельца в Росреестре, тогда можно разоблачить злодея при оформлении, посмотрев на фото в скане и морду лица в окошке
p
pens111
20:58, 02.03.2021
Росреестр вообще, странная организация...
p
pens111
21:00, 02.03.2021
кстати, в наших славных банках тоже нет сканов НАСТОЯЩИХ паспортов, во всяком случае, операционисты сравнивают морду входящего с фоткой в паспорте
так что, эта системная российская дыра в системе безопасности
так что, эта системная российская дыра в системе безопасности
p
pens111
21:04, 02.03.2021
кстати, в наших славных банках тоже нет сканов НАСТОЯЩИХ паспортов, во всяком случае, операционисты сравнивают морду входящего с фоткой в паспорте
так что, эта системная российская дыра в системе безопасности
так что, эта системная российская дыра в системе безопасности
Е1 напишите запрос на эту тему, в соответствующую инстанцию
а то я напишу
В
Валерий62
21:39, 02.03.2021
Вообще на мой взгляд надо сделать один вывод - регистрировать любые крупные сделки у нотариуса. Практически единственный способ избежать подобного или практически полностью обезопасить себя в качестве добросовестного приобретателя.
нотариус только фиксирует сделку т.е. является официальным свидетелем сделки , а проверять документы нотариус не обязан и за липовые документы нотариус не отвечает
этого уж сколько было с нотариусами в 90-х и именно из-за этого фиксацию сделок с недвижимостью вывели из под нотариата, они получали 1.5 процента от стоимости объекта и ни за что не отвечали вообще!
к
краснорожий
22:12, 02.03.2021
1. Риалторы - как всегда лишняя прослойка и дармоеды.
2. Росреестр - дырявое учреждение.
2. Росреестр - дырявое учреждение.
росреестр дармоеды а риелторы свое дело норма делают документы оформляют так что самому прицца не надо
p
pens111
22:18, 02.03.2021
сотрудник Росреестра то сравнивает фото на паспорте и морду лица в жизни?
Регистраторы не общаются с заявителями. Только МФЦ.
Регистраторы не общаются с заявителями. Только МФЦ.
а в МФЦ есть скан настоящего паспорта?
может сотрудник МФЦ вычислить мерзавца?
T
Tetra
23:37, 02.03.2021
а ещё ведь вводят электронные свидетельства, бумажные сделают необязательными, и вороти что хочешь
себя - это покупателя
полностью обезопасить себя в качестве добросовестного приобретателя.
кого себя ? без вас просто перерегистрируют вашу
кого себя ? без вас просто перерегистрируют вашу
себя - это покупателя
T
Talya* 
00:21, 03.03.2021
Не факт что она попала
Есть термин "добросовестный приобретатель"
Есть термин "добросовестный приобретатель"
Покупатель-то точно знает кто ей продал квартиру. Варианта два. Она говорит в полиции и в суде, что да, продавец был другой человек, чем подтверждает факт мошенничества, не привлекается как соучастник и имеет право требовать возмещения с виновного. И второй- она утверждает, что ей квартиру продал истец, а экспертиза выводит ее на чистую воду. О компенсации можно забыть, еще и под статью попадет.
p
pens111
06:36, 03.03.2021
это всё частности, основной вопрос - почему в России как всегда всё через жопу?
в России вот так
а (к примеру) в Израиле операционистка в любой приличной организации
во-первых каждый раз делает скан предъявляемого документа и заносит его в систему
во-вторых имеет в системе скан документа, внесённый туда при первичном посещении клиентом этой конторы
при таком подходе мошенничество с фоткой в паспорте исключено
не пора ли писать Вольдемару?
лично я (для начала) пошлю запрос на эту тему в ЦБ РФ
[Сообщение изменено пользователем 03.03.2021 06:39]
в России вот так
кстати, в наших славных банках тоже нет сканов НАСТОЯЩИХ паспортов, во всяком случае, операционисты
сравнивают морду входящего с фоткой в паспорте
так что, эта системная российская дыра в системе безопасности
так что, эта системная российская дыра в системе безопасности
а (к примеру) в Израиле операционистка в любой приличной организации
во-первых каждый раз делает скан предъявляемого документа и заносит его в систему
во-вторых имеет в системе скан документа, внесённый туда при первичном посещении клиентом этой конторы
при таком подходе мошенничество с фоткой в паспорте исключено
не пора ли писать Вольдемару?
лично я (для начала) пошлю запрос на эту тему в ЦБ РФ
[Сообщение изменено пользователем 03.03.2021 06:39]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.