Верни стену! 4 ошибки, которые вы совершаете, когда делаете перепланировку
p
peppernick
Не хватает только названия фирмы, которая занимается узакониванием задним числом. Правда я читал по диагонали, может оно где и затесалось, иначе непонятно, зачем этот пустой шаблон в новостях.
Ну а тема знакомая. Узаконивал.
Надо сказать, что узаконить можно далеко и очень далеко не все.
Несущие стены не трогайте.
Пожарные лестницы не сносите.
И будьте очень осторожны с перепланировками в домах с газом - там особые требования к помещениям.
Ну и, конечно, главный враг квартировладельца это он сам, когда считает, что все, что в его квартире находится принадлежит ему.
Отнюдь.
Ну а тема знакомая. Узаконивал.
Надо сказать, что узаконить можно далеко и очень далеко не все.
Несущие стены не трогайте.
Пожарные лестницы не сносите.
И будьте очень осторожны с перепланировками в домах с газом - там особые требования к помещениям.
Ну и, конечно, главный враг квартировладельца это он сам, когда считает, что все, что в его квартире находится принадлежит ему.
Отнюдь.
П
Продам ____
Правда я читал по диагонали
Я тоже диагоналил, но по ходу статьи всплыл некто И. Хабибуллин, который "подсказал, как надо действовать". Через Гугл, видимо, найдется его адвокатская контора.
p
peppernick
Через Гугл, видимо, найдется его адвокатская контора.
Эти дела без ватокатов решаются.
Ищется фирма, которая занимается подготовкой проектов перепланировок и переустройств и их согласованием в горадминистрации и жилконторах.
Лучше по рекомендации, которую быстрее всего дадут в агенствах недвижимости.
Ну а дальше идете туда и сдаетесь - так и так - все переделал, хочу узаконить.
Подгоняют замерщика из БТИ, делают проект, согласовывают, подписывают в комиссиях. Вуаля. Деньги на бочку.
И, да - внесение изменений в ЕГРН через МФЦ. Можно самому.
[Сообщение изменено пользователем 19.12.2019 08:31]
Отопление на лоджию пустить, это же круто, а оказывается нельзя
А зачем?
Качественно остекленная и теплоизолированная лоджия в дополнительном отоплении не нуждается
Эти дела без ватокатов решаются.
Отож!
Мну вот когда-то давно соседи оттяпали себе кусок общего коридора тупо выложив стеночку из кирпича и поставив дверь. Мну их потом еще пять лет на опохмел разводил угрозами, что вот прям щас в БТИ пойду!
э
эзотeричecкий оpдeн дaгoнa
как уже заколебал этот контроль.... вот ни разу не слышал что бы из за сноса стены в ванной дом рухнул! а вот из за газа бытового 10 раз в году!!! Лиж бы деньги с ничего брать! скоро и перднуть в совей квартире низя будет!
скоро и перднуть в совей квартире низя будет!
Конечно низя! Тебю чоу, новАсти не смотрид? Один вот так уже пустил ветры в современной высотке, что у дома стенка отвалилась
M
0Maximum0
Что то я сомневаюсь что кто-то согласовал остекление балкона или лоджии. Можете использовать мой комент как голосовалку.
Кто не согласовывал ставьте +
Кто согласовал ставьте -
Кто не согласовывал ставьте +
Кто согласовал ставьте -
Можете использовать мой комент как голосовалку.
Мну в 90-е решетку наварил из арматуры, так что даж ненаю, куды тыкнуть, в плюс, али в минус
p
peppernick
Что то я сомневаюсь что кто-то согласовал остекление балкона или лоджии. Можете использовать мой комент как голосовалку
Остекление, слава яйцам, не перенос стены.
Согласовывается, ЕМНИП, в главархитектуре, но все забили.
Всех не переброишь, да и проблемы могут возникнуть только если балкон глядит на улицу, а не на дворовый проезд.
Ну и (это для многих открытие) не стоит выводить остекление за габариты балкона.
[Сообщение изменено пользователем 19.12.2019 08:43]
p
peppernick
Мну в 90-е решетку наварил из арматуры, так что даж ненаю, куды тыкнуть, в плюс, али в минус
Тыкай в плюс. Это, по моему, к пожарной безопасности уже относится. ты себе пути эвакуации перекрыл.
Этаж-то первый или последний?
B
Bosch
По факту продают с перепланом в ипотеку тока в путь. Никакие оценщики банков давно не ходят. Фото максимум делаются и отправляются. Но фото делают с нужных ракурсов. Недавно мужик один продал хату с просто вырвиглазным перепланом. Там несущая стена одна была убрана. Я просто офигел когда узнал, что
он ее продал
П
Пан Щик
У нас после последней перестановки всё лето теплотрассу на Фурманова ремонтировали, так что это не шутки!
Тыкай в плюс. Это, по моему, к пожарной безопасности уже относится. ты себе пути эвакуации перекрыл.
Этаж-то первый или последний?
Этаж-то первый или последний?
Первый.
З.Ы. Чукча не дурак, чукча съемные прутья сделал, причем так, что снять их можно только изнутри
J
Jampers
Первый.
З.Ы. Чукча не дурак, чукча съемные прутья сделал, причем так, что снять их можно только изнутри
З.Ы. Чукча не дурак, чукча съемные прутья сделал, причем так, что снять их можно только изнутри
у мну когды я на первом проживал, решеточка была открываемая, но только изнутри. пока окна на откроешь, ключ не вставишь.
А ща последнем ничего нет. Только 50 метров веревки и три системы альпинистские, для экстренной эвакуации в случае пожара.
o
oqoq
Никого эти перепланировки не волнуют, если не затрагивают несущих стен. По закону не только остекление, но и половое покрытие нельзя менять - тоже перепланировка. И ничего, большая часть законов вобще не исполняется, так как они - плод маразматической фантазии мафреев.
p
peppernick
тоже перепланировка
переустройство
Половина хрущовок с газом у нас в городе имеют снесенную стену между кухней и комнатой И живут нормально, ибо самый простой способ хоть как-то исправить недостатки мелкой кухни.
Ну а в случае чего, стену можно возвести за 3 часа обратно.
Ну а в случае чего, стену можно возвести за 3 часа обратно.
В
Всезнающая
Из новости: Если десять лет назад вы согласовали объединение комнаты с лоджией (или другую перепланировку), а теперь переживаете, что когда-нибудь по новым нормам вас заставят все переделывать, даже не думайте об этом. Закон обратной силы не имеет.
На самом деле не совсем так. Может случится такое, что администрация согласовала перепланировку, а какой-нибудь добренький сосед пошел в суд с иском, чтобы вернуть все как было, так как что-то нарушено и суд запросто может обязать вернуть все в первоначальное состояние, не смотря на согласование Администрации.
Вообще в новости много недостоверной информации. Так что как руководство к действию ее лучше не принимать.
На самом деле не совсем так. Может случится такое, что администрация согласовала перепланировку, а какой-нибудь добренький сосед пошел в суд с иском, чтобы вернуть все как было, так как что-то нарушено и суд запросто может обязать вернуть все в первоначальное состояние, не смотря на согласование Администрации.
Вообще в новости много недостоверной информации. Так что как руководство к действию ее лучше не принимать.
p
peppernick
а какой-нибудь добренький сосед пошел в суд с иском
Если десять лет назад вы согласовали
У нас какие сроки исковой давности?
z
zorgbargsega
",,,И после планового обмера это несоответствие жилинспекторы отметят красными линиями..."
За 60 лет никто никогда ни приходил "с плановым обмером" ни ко мне, ни к 100 моим знакомым
"...Комнату с лоджией запрещено объединять, ..."
Знаю много квартир, в которых согласовано объединение, есть разрешение БТИ, Администрации и лично "пьяного теннисиста". Все зависит от толщины конверта.
"...если вы решите остеклить балкон, вам понадобятся разрешительные документы. "
99,9% лоджий и 70% балконов застеклено, причем без ненужных бумажек.
"...— рассказывает Андрей Конышев, — К тому же специалисты тесно сотрудничают с управляющими организациями, которые любят устраивать обходы с проверками. Управляющая компания должна была своевременно это зафиксировать и донести в администрацию..."
Андрей Конышев! УК ничего никому не должна и не доносит в АДминистрацию! Не утраивает она никаких "обходов с проверками" Наша задача- содержание в порядке ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА дома, что там в квартирах твориться- нам ПОФИГ !
За 60 лет никто никогда ни приходил "с плановым обмером" ни ко мне, ни к 100 моим знакомым
"...Комнату с лоджией запрещено объединять, ..."
Знаю много квартир, в которых согласовано объединение, есть разрешение БТИ, Администрации и лично "пьяного теннисиста". Все зависит от толщины конверта.
"...если вы решите остеклить балкон, вам понадобятся разрешительные документы. "
99,9% лоджий и 70% балконов застеклено, причем без ненужных бумажек.
"...— рассказывает Андрей Конышев, — К тому же специалисты тесно сотрудничают с управляющими организациями, которые любят устраивать обходы с проверками. Управляющая компания должна была своевременно это зафиксировать и донести в администрацию..."
Андрей Конышев! УК ничего никому не должна и не доносит в АДминистрацию! Не утраивает она никаких "обходов с проверками" Наша задача- содержание в порядке ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА дома, что там в квартирах твориться- нам ПОФИГ !
Б
Бормонталь
Не хватает только названия фирмы, которая занимается узакониванием задним числом.
так вот же этот псевдоадвокат с липовым дипломом (моё оценочное суждение)
Пристав
может наложить запрет или арест в связи с невыполнением требований суда. Делается все очень просто, — объясняет адвокат Андрей Конышев,
как дышит - 15 лет живу в перепланированной квартире и енг ложил на всех. И всем пофиг, кстати
[Сообщение изменено модератором 19.12.2019 12:00]
В новостройках стены камазами вывозят, организмы жаждут объединить спальню со сральней
n
news@e1.ru
Тема автоматически закрыта.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.