Убыточный бизнес-центр рядом с «Пассажем» пытаются продать за 180 млн рублей

Question

Его уже пробовали сбыть с рук, но тогда цена была выше на 60 млн рублейОригинал статьи

finan · Accepted Answer

Понавтыкали бизнес-центров на всех центральных улицах, а они спросом не пользуются. Только город изуродовали своими стекляшками

Обнулённый QRаб · Answer

Ждём, когда будут предлагать доплату

xxx trail · Answer

Строят, строят бизнес-центры без парковки или с парковкой на 5 машин. А потом удивляются, почему они убыточные? В стране стагнация, сейчас нах не нужны ваши офисы в бизнес-центрах.

Ли Сицын · Answer

А Мавзолей Тамерлана с ржавыми надгробьями вообще нужно снести.
И восстановить сквер со скамеечками, художниками и музыкантами.

Хомяк_на_Сене · Answer

Так мало того,что везде затыкали,так и цена аренды настолько конская,что туда не идет никто. :-D
Пассаж и то не полностью занят,кудауж этому БЦ рядом :padre:

Mиллион дохлой птицы · Answer

А тех, кто его построил, равно как и тех, кто разрешил построить, посадить накол.

Ли Сицын · Answer

"Похожая история с рестораном «Армения» рядом с Северным автовокзалом. Пару лет назад его пытались продать за 180 миллионов рублей, а сейчас значительно снизили цену — до 52 миллионов."

Ну, кто из успешных менеджеров будет нам еще заливать о выгодных вложениях в городскую недвижимость?

 :-D  :-D  :-D  

(Нахимов на Урале? Лавров!)

POTTOP® · Answer

ТЦ строили когда были лишние наворованые деньги, сейчас воровать уже нечего, а настроенное содержать надо на что то. Вот скоро и увидим в центре офисники, заколоченые фанерой. Зато скрепно.

Why Not?! · Answer

Метро бы давно уже окупилось и начало приносить прибыль, но эффективным менеджерам виднее :-D

Славыч · Answer

Одни недоучки разрешение на строительство дали, другие построили.

Местный с Урала · Answer

Пущай РПЦ туда зайдет и бизнес попрет.  :beach:

Мадемуазель Е · Answer

не верю что неьзя сдать в аренду и получать прибыль. просто надо сдавать по адекватной цене. магазины на вайнера многие не имеют парковки и доступности и ничего, продажи идут в магазинах и явно в макс мару не на метро приезжают.

Пора гражданам рвачам понять что время быстрых денег и суперприбыли ушло и надо привыкать работать больше за меньшие бабки и в длинную.  ;-)

Рвота кашалота · Answer

это для вас она убыточна, а владелец уже взял все что нужно с этого проета и сваливает в нормальную страну жить  :beach: 
в этой стране налоги платить западло  :ultra:

yozza · Answer

Эту елду воткнул тут один из "серьёзных топ-манагеров" бывшего Губернского банка, когда тем рулил г-н Иванов...
Как говорят на кредит от банка же. Наверное на выгодных условиях... да и вообще отдавал он денюшки или нет история умалчивает :beach:

Наискосок от la Skala · Answer

Жопашники  эти коммерсы. Построить этот дурдом, не понимая, что нужно ещё жопу туда катить и парковать жоповозку где-то.
Все через нее, родимую.

Пятая четверть · Answer

Про парковку - спорное утверждение.
Ибо это проблема повсеместная. И это место далеко не самое проблемное.
Весь пер. Банковский - это парковка вместе с площадкой около ЦУМа.
Площадь 1905 - парковка. Обе бесплатные. О платных можно и не говорить, они там тоже есть. Метро близко и другой транспорт тоже.
Думаю, проблема в шумности и суетливости ул. Вайнера, которая к офисной работе не располагает. Звуковой рекламы много, уличных музыкантов, промотутеров и просто шумных пешеходов. В такой атмосфере сложно работать.

Наискосок от la Skala · Answer

180 / 2240 получается 90 тыр м2

Не, не женюсь

N D © · Answer

ну ну

когда успел то?

посчитай экономику - 180 лямов

2240х1000р аренда = 2240000 р месяц
180\2.24= 80 месяцев или 7 лет почти

и это при 100% сдаче площадей - что вряд ли

построили явно не 10 лет назад

так что в минус ушли конкретно

резидентГрязьбурга · Answer

"Сбыть с рук"?   :boom: 
Ксюша, это не бутылка паленой водки!
Это объект недвижимости (причем относительно крупный), его "с рук" не продают!  :ultra:

W.A.S.P. [ ASTM F 899-12 ] · Answer

отель для таджиков там пусть сделают

Хороший Ник · Answer

так рядом с имя могет и хринвечь не устоять :-D

svpn · Answer

чё зо прикол. какой идиот отдаст 180кк за то, что не приносит профицита?

andyukov · Answer

Давай так. Доплату - мне, а здание - тебе. :lol: 
Справедливо ведь ?

orlik · Answer

— может, в память о Нахимовом сыне?

Убыточный бизнес-центр рядом с «Пассажем» пытаются продать за 180 млн рублей

Поделиться