Аналитики посчитали, во сколько обойдется пожизненная аренда квартиры в Екатеринбурге

зато дустом тебя дети не отравят :-D

Они не учли одного, при аренде - это деньги в ведро, заработал - выкинул.
А при гопотеке, получишь свои метры.

Тут вообще все неоднозначно. Аренда будет дрожать, взнос будет неизменным. С другой стороны, если снимаешь проще переехать ближе к работе. Каждый смотрит для себя. И обратите внимания считают уровень переплаты.

Однако проценты переплаты это тоже деньги в ведро, точнее банку.

Если руки не из опы, то теплоизолировать можно что угодно, причем даже не особо задорого :ultra: :-D

Пока не выплатили ипотеку, квартира по сути в залоге, так что все что угодно с ней не сделать. Заложить квартиру с ипотечным обременением, наивные.

Они считают только переплаты, т.е. Проценты банку. И вопрос сколько будет стоить двушка в Академе через 50 лет, скорее всего это будет неликвид. Хотя в центре она может сильно вырасти в цене (а может и нет)

Если цена аренды равна цене сьема, то конечно лучше платить за свое. Ну тут тоже много нюансов: первоначальный взнос, страховка, местоположение квартиры, а то купят в академе, работают на уралмаше :-( Проценты конечно конские, спасибо президенту и его дружбанам :-(

Зато когда арендуешь жильё, можно жить в разных городах и не быть привязанным к чему-то одному. Увидеть больше, чем один город или регион. Можно даже в рамках одного города пожить в разных районах, и прочувствовать, чем Вторчик отличается от Ботаники, а Центр от Автовокзала. Это - точно плюсы. Как говорилось в фильме "Бойцовский Клуб": вещи, которыми ты владеешь, в конце концов начинают владеть тобой. И квартира - хороший пример.

А вообще можно не заморачиваться и просто не уезжать из дома после школы/армии/института: лет на 11-12 больше пожить с мамой, и сэкономишь примерно как стоимость однушки. Правда, деньги эти скорее всего не отложишь на покупку квартиры, а пропьёшь, но это уже другой вопрос.


[Сообщение изменено пользователем 24.07.2019 14:03]

Подозреваю, что нисколько.
Мы не можем с уверенностью сказать, что будет завтра или через год,
поэтому привязывать себя ипотекой на десятилетия к конкретному населенному пункту совершенно неразумно.

У сына в 21 год процентов 30 однокласников вообще не работает, 20% работает сезонно, 30% свалили из страны по китаям Канадам.
Какая нафиг ипотека?
Для студентов:
1. Дом 50-60 м2 в 30-40 км от Екб рядом с электричкой до 1 млн. вполне реально и даже в ипотеку. Электрон и Автобусы ходят.
2. Капсула за 300 р., еще только думаем такие строить как в Кольцово, при нашей падающей з/плате и экономике можно будет лет через 3-5 ть в офисниках площади за дешево выкупать и там строить.
3. Студия до 1,3 млн. 18 - 20 м2 на окраине.

Что выбираете?

из контейнеров морских еще можно строить :super:

Есть тема - микродома, но нужна земля с электричеством хотя бы, а так дом это коробочка для сна.

В Брусянах пойдет? Есть земля с эл-вом. Есть Электричка.
Только по чем билет на электричку? Рублей 100 ?
Зато на работу без пробок в Екб примерно 50 минут.

В ипотеку можно брать где то процентов 30 от стоимости квартиры, не более.
Но находятся "особо одоренные", берут 80-90% ипотеки и платят по 40-45 тыс в мес :lol:

17,8 тысяч---это ж с коммуналкой, в среднем пусть 5 тр *12-60тр*50= 3 ляма+ к иБотеке.... ;-)

Есть еще и те кто с завышением берут ;-)
А так купил капсулу в рассрочку 2 года на 2 эт. и приходи спать спокойно :-)
Размеры;
Высота 1,5 м., ширина 2 м. и длина 2,3 м.

я уже две выплатил, плачу третью, не складуха у тебя чувак :smoke:

В аренде
Коммуналка - либо отдельно, либо включена в стоимость
Приборы учета - копейки, и редко
Налоги - тоже, чаще правда.
Ремонт - арендодатель у вас хоть раз ремонт делал? Либо "ничего не трогать", либо "по согласованию, но за свой счет"
Мебель покупать - так один раз, так же как и при переезде в арендное. Кровать как минимум своя должна быть. Мебелировка в арендных квартирах очень часто удручает, а на про-западном рынке всегда помещение сдается голое, кухонный гарнитур толлко.
Нести риск утраты имущества в результате пожара - ипотека страхуется, а вот аренда... А если вы виновник пожара так вообще караул...
Сменить место жительства - сколько людей сдают ипотечное жилье и живут сами в другом арендном?


Не учли инфляцию и изменение стоимости арендного жилья.
Это сейчас на рынке спад, но 50 лет это очень продолжительное время... Изменение может и 50% оказаться, даже за период ипотечных 20 лет.
Я платеж по ипотеке фиксированный. И в итоге - право собственности. Т.е. в оконцове можно продавать и получать сумму вполне сопоставимую с суммой выплат за 20 лет.
А что получит арендатор? Ничего. Ноль. Дырку от бублика. Ухо от селедки.

Тема автоматически закрыта.