Памятник архитектуры в Екатеринбурге сдадут в аренду за 1 рубль в год: показываем, что внутри
М
МедленЪ
Здание пустует уже несколько лет
Для съёмок пригодится.
G
Gector
Беру..
И
Иван Иванович Смит
Это кто такой умный? И кто получит коммерческую недвижимость за спасибо?
к
краснорожий
сдадут в аренду за 1 рубль в год
....
Окна и дверные проемы — предмет государственной охраны
....
Окна и дверные проемы — предмет государственной охраны
кому?
с такой дрянью в окнах его запаришься отапливать
r
rb_ekb
Это кто такой умный? И кто получит коммерческую недвижимость за спасибо?
Где за спасибо-то? 23 миллиона за такую красоту просят
А
АL
нафига все эти охраняемые коридоры? оставили стены с окнами, внутрянку всю выкинули и построили заново под новые нужды. как в европе делается в историческом центре. стена старая, а внутри все новое
n
nov-tema01
интересно, найдутся желающие?
n
nov-tema01
а если вдруг пожар приключится?
Л
Ли Сицын
Четырехэтажка в центре Уралмаша с тихим зеленым двором?
(По-моему, я там бывал.)
Очень симпатично.
Покупайте не глядя, малоэтажное жилье востребовано.
(По-моему, я там бывал.)
Очень симпатично.
Покупайте не глядя, малоэтажное жилье востребовано.
r
reagent_H
Были б деньги, я б купил.
Л
Ли Сицын
23 миллиона за 50 отличных полнометражных квартир?
Ребята, кто из нас менеджер по недвижимости, я или вы?
Ребята, кто из нас менеджер по недвижимости, я или вы?
Г
Гленн Вилобородый
вот так вот у нас чинари памятниками распоряжаютцо. Предлагаю таким жежь образом распорядитцо имуществом ентих самых "охранников памятников".
[Сообщение изменено пользователем 03.07.2019 17:46]
[Сообщение изменено пользователем 03.07.2019 17:46]
Круто, я бы арендовал, бабам бы в уши вкручивал, что купил особняк огромный, но пока что там ремонт идёт, они бы думали, что я олигарх и давали бы мне сразу!!!
X
XО3ЯИH
Если откинуть 23 ляма и оставить только ремонт... и то сомнительно что будет дофига желающих.
P
Phantasmagoria
После всякой нечести и контингента который там находился последние время, и что там творилось, здание это только под снос, неготивной энергетикой пропитано напороч.
Хотя в советское время в нем было уютно, каждую неделю там бывал.
Хотя в советское время в нем было уютно, каждую неделю там бывал.
П
Петушок в законе
Готов урвать комнатку за 50коп и даже сделать там ремонт за свой счет
М
Мой-Ник
Какой там рубль в год! 23 млн. за право аренды, примерно как пишут 40 млн. вмененного ремонта как памятника (скорее больше вылезет), плюс переоборудование под планируемое использование (под офисы, или как доходный дом для сдачи жилья) еще столько же или больше, т.е. минимум даже затрат 23 + 40 + 40
=103 млн, дели на 50 лет - от 2 млн. в год предварительно
С Мадридом разберитесь сначала. Там ахтунг полный.Сначала как обычно череда пожаров и снос.
Л
Ли Сицын
т.е. минимум даже затрат 23 + 40 + 40 =103 млн,
Вам виднее, я не специалист, но я бы купил не глядя.
Каждую квартиру после ремонта можно продать не менее, чем за 5 лямов.
Я очень удивлен, что акулы еще не клюнули на наживку.
М
Мой-Ник
Каждую квартиру после ремонта можно продать не менее, чем за 5 лямов.
Да я тоже не большой специалист, читаю то что в статье указано.
Насчет продажи вы погорячились - речь в новости идет об аренде здания, так что продать ничего не сможете, только сдать в субаренду помещения, а их еще подготовить для этого нужно, т.е. вложиться.
Но даже если бы речь шла о возможности продажи - 5 млн. за квартиру на Уралмаше, в старом доме с коридорной системой (коридор, оконные и дверные проемы как указано охраняются гос-вом - т.е. перепланировки можно сделать минимальные) - не выгорит.
Л
Ли Сицын
Но даже если бы речь шла о возможности продажи - 5 млн. за квартиру на Уралмаше, в старом доме с коридорной системой (коридор, оконные и дверные проемы как указано охраняются гос-вом - т.е. перепланировки можно сделать минимальные) - не
выгорит.
Выгорит.
Средний класс (точнее, его остатки недорезанные)
явно готов платить вдвое за комфорт проживания в малоэтажном старом жилье.
Покупайте.
И пусть весь ЛСР подождет!
Г
Гассан
предмет государственной охраны
Судя по фото государство хреново охраняет!
п
предел
А двери суд и прокуратура с собой забрали?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.