У Южного автовокзала, где хотят построить 153-метровую башню, загорелся ветхий частный дом
Х
Хех
А вот если до суда дойдет, вопрос встанет об экспертной оценке по рыночной цене. Тогда хозе будет не 30, а, скажем, 5.
Нет такого закона, по которому можно человека имущества лишать в пользу другого человека или коммерческой организации. И это правильно - иначе будет просто беспредел. Одному дом понравился, другому машина, третьему шуба у жоны.
По теме - если земля в собственности - ну или отстроится хояин заново, или продаст всё же, но дороже. Сносить ж уже ничего не надо.
G
Graf_de_Porn
Нет такого закона, по которому можно человека имущества лишать в пользу другого человека или коммерческой организации.
Лишать ни в чью пользу нельзя, но можно, при определенных условиях, принудительно выкупать по решению суда за стоимость, установленную экспертизой в пользу муниципалитета/государства с привлечением строительной организации, как третьего лица. Я не просто так написал про комплексное освоение земельного участка.
Х
Хех
в пользу муниципалитета/государства с привлечением строительной организации
Это фикция какая-то. Под дороги, больницы, федеральные объекты - участок могут изъять. Муниципальная самодеятельность - к государственным нуждам не относится. Тем более в пользу каких-то коммерческих организаций. В любом нормальном суде - такой отжим не проскочит.
a
anton30011
Заходим в публичную кадастровою карты и видим стоимость порядка и всего делов то
9 миллионов хотели, а потом довыпендривались, что им присудили 3,5 ляма и выселили нафиг.
предлагали сначала 8 и дали 4.2 ляма в итоге после всех судов
f
factorrisk
вот кому этот участок сейчас нужен и сколько за него можно выручить ?)
запросто дом можно построить новый, а не в термитнике жить....а если постараться и магазин, сервис, садик, стоматологию...
[Сообщение изменено пользователем 20.02.2019 08:39]
F
FOGOT-BAstA
В командировке уже отчитывается что, все вопросы урегулированы и начинает рыть котлован!
Ща мну минусаме закидае....но мну рискну встать на строну застройщика, почему он должен платить за сарай, ну хер с ним, за землю, такую стоимость, кусок земли, если он 10 соток не должен столько стоить, потому что он именно кусок земли в данном
случаи, далее...он должен договариваться с барыгой, впрочем...таки же, как он...который решил срубить денег на ровном месте, он там не живет (в теории), хозяйство не ведет, он тупо ждет за свою землю денег, заметьте .... немалых....Мало кто знает стоимость инженерке при подключении дома к
сетям...поэтому легче кричать, застройщик гад....не...я не знаю этого застройщика, но я работал в этой сфере и знаю, как вот такие любители халявы любят мозг выносить застройщику....кстатм по суду, легко все решается, при чем он (хозяин) еще и остается в минусе....ну а теперь минусим, но прежде
читаем, думаем...кто ту барыга.
Я тебе отвечу как собственник подобного участка но в другом районе города. Начнем с цифр. Сколько стоит квадратный метр квартиры новостройки в курятнике в данном районе например? 80000 руб если ты не в курсе. Считай экономику, за 100 квадратов с тебя попросят порядка 8 лямом. На каком основании я как собственник должен продавать свою землю в 5-10 раз дешевле? Да согласен нет коммуникаций например и т.д. и т.п. Но это не мои проблемы, застройщик свое получит при продаже квартиры. Я никому ничего не должен в данной ситуации, разве я не прав? Вам надо, платите. У меня своя территория, нет проблем с парковкой и прочее. Меня все устраивает, мне нет дела до застройщика, для них это бизнес, для меня же можно сказать родовая земля, история моя и моей семьи, это нечто другое, кто с мозгами тот я думаю поймет о чем речь.
[Сообщение изменено пользователем 20.02.2019 09:07]
з
злой печенег
Считай экономику, за 100 квадратов с тебя попросят порядка 8 лямом. На каком основании я как собственник должен продавать свою землю в 5-10 раз дешевле? Да согласен нет коммуникаций например и т.д. и т.п. Но это не мои проблемы, застройщик свое
получит при продаже квартиры. Я никому ничего не должен в данной ситуации, разве я не прав? Вам надо, платите. У меня своя территория, нет проблем с парковкой и прочее.
Да, все правильно. Не говоря уже об уроне который наносится внешнему виду города строительством этих стоэтажных курятников и нагрузке их жителями на инфраструктуру.
Строительство высотных домов должно вестись исключительно на окраинах , академ , светлый и прочее. В центре города выше 5 этажей строить нужно запретить, хватит этих скворечников
A
Alex0815
запросто дом можно построить новый,
да, да, да... попробуйте! Начните с экспертизы проекта...
V
Vральский полZтолог
Что климанов, не договорился? Решил спалить законных владельцев территории, как гестаповец???
М
Мужчина с тяжелой судьбой
Есть стратегический план развития города, согласитесь, эти сараи выглядят нелепо в центре миллионного мегаполиса! Собственникам неоднократно предлагали варианты обмена, но те заняли неконструктивную позицию...
Пожар считаю знаком свыше! "У самих жизнь на нитке, а думают о прибытке..." (с)
Замкнуло поди, что-то. Надо электрикам проверить законность подключения к электросетям и взыскать штраф, в случае выявления нарушений!
Пожар считаю знаком свыше! "У самих жизнь на нитке, а думают о прибытке..." (с)
Замкнуло поди, что-то. Надо электрикам проверить законность подключения к электросетям и взыскать штраф, в случае выявления нарушений!
G
Graf_de_Porn
Это фикция какая-то. Под дороги, больницы, федеральные объекты - участок могут изъять. Муниципальная самодеятельность - к государственным нуждам не относится. Тем более в пользу каких-то коммерческих организаций. В любом нормальном суде - такой отжим
не проскочит.
Читаем, как и что происходит при изъятии тут: ЖК РФ Статья 32. "Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд"
Выделю только:
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Что такое "муниципальные нужды":
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":
"Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений"
Как это детально происходит в судах, юристы лучше подскажут, но итог можно брать, например:
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-65764911.html...
P
Papa_Roach
Если бы у нас было правовое государство, то запретили бы на месте поджога что-то строить лет 10, тогда и поджогов бы не было
о
ой-е
И где полиция с прокуратурой?всех за решетку,всю строительную компанию и их директора ,не стесняются уже второе ничего ,всем же понятно кто это сделал и зачем
такая же ситуация как в соседней новости о повешенном кредите, ни кому ни чего не надо
а полисия она же на службе тех, кто поджигает
о
ой-е
Пожар считаю знаком свыше! "У самих жизнь на нитке, а думают о прибытке..." (с)
и тебя вылечат, закон свыше он как раз для таких поджигателей
Б
Бумеранга
а мы еще ментов и прокурорских содержим за свои налоги.....
n
news@e1.ru
Тема автоматически закрыта.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.