Риелтор развела екатеринбуржцев на 40 миллионов, пообещав купить квартиры по дешёвке
Е
Егорка()
нормальные риэлтере тут не сидят
Тут вообще нормальных людей нет
a
aug2014
Достоверной Информацией я владею, и умею ее получать из надёжных источников,
Как я и говорил
А, забыл - сейчас начнутся ещё сказки про то, что у риэлторов "свои люди" в
рег.палате и полиции, которые радостно предоставляют сведения, недоступные простым смертным
Вопрос про ЧЕМ ИМЕННО отвечаете - был проигнорирован. Потому что официально - юридически - вы не возьмёте на себя ответственность.
Вы говорите "гарантирую" но по факту юридически значимых гарантий не предоставляете. Вводите клента в заблуждение, извлекаете из этого прибыль.
Остальное - обычное риэлторское балабольство. Ничего нового.
Дальнейшая дискуссия смысла не имеет. Кто вам верит на основе слов - и так будет верить, им что-то доказывать бесполезно. Такие и комиссию платят, и Зотье по цене Тигуана покупают и.т.д.
Кто сам способен анализировать факты - видит, что вы накидываете на себя пуха и не предоставляете юридически-значимых гарантий. Все ссылки на ваши типовые договора - выше я приводил. Sapienti sat.
[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 11:27]
Тут вообще нормальных людей нет
я о тебе Егорка был лучшего мнения до сегодня а ты с мошенниками дела имеешь... поговаривают с Цыгановым ещё вотку пил
Да нормально всё.
Ну кому-то большие деньги карман жгли. "Пристроили".
Вернут - молодцы.
Ну кому-то большие деньги карман жгли. "Пристроили".
Вернут - молодцы.
M
Marlikna
обещая купить дешёвую недвижимость, выманила у четырёх екатеринбуржцев 40 млн рублей. - что это за дешевое жилье по 10 млн?
С
Сосед
Вы говорите "гарантирую" но по факту юридически значимых гарантий не предоставляете.
А какие гарантии юридически значимые нужны?
В том, что риэлтор приведет покупателя на квартиру?
Оговорите в договоре сроки, после которых Вы не платите ему комиссию.
В том, что риэлтор подберет Вам нужный объект недвижимости, докажет справками и всякими выписками, что она готова к сделке, сторгует Вам цену?
В случае тщательно подготовленного мошенничества контрагентом в недвижимости мало кто сможет его выявить. И в этом случае претензии не к риэлтору, а к мошеннику наверное?
D
DC-AC
что это за дешевое жилье по 10 млн?
Вангую что землю очевидно хотели через взятку чинарям купить, несколько десятков гектар - и можно уже под коттеджный поселок в аренду сдавать, УК организовать, коммуникации начать проводить - ну большинство здесь в теме, как это делается. А дама в синей бейсболке видимо хотела руководить всем этим. А мужик с 22 лямами - видимо "инвестор" тамошний, это видимо только половина его взноса была. Но что-то видимо пошло не так, видимо чинари деньги взяли - а землю не отдали. Вот Алия (или как её там) которая с чинарями договаривалась, крайней и оказалась. А денег, действительно, уже нет. В оффшорах они уже...
Как-то вот такое вот ... придумалось за 5 минут...
[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 12:03]
a
aug2014
Вот смотрите, риэлтор пишет
как нормальный риэлтер всегда проверяю историю квартиры и их собственников, составляю грамотный договор, расчеты безопасно провожу и лично
гарантирую чистоту сделки.[/quote]
Я спрашиваю - чем он гарантирует?
В ответ
[quote]Достоверной Информацией я владею, и умею ее получать из надёжных источников, юридически грамотно анализировать и видеть перспективы развития!
Я спрашиваю - чем он гарантирует?
В ответ
[quote]Достоверной Информацией я владею, и умею ее получать из надёжных источников, юридически грамотно анализировать и видеть перспективы развития!
Это не разговор деловых людей. Это балабольство. С его "гарантиями" в суд не пойдёшь. Гарантия - это, например, договор поручительства. По которому в случае неисполнения обязательств контрагентом, можно взыскать ущерб с поручителя.
Вы видели, чтобы агент официально, с нотариальным оформлением поручался за исход сделки? Нет? Так в выводах и запишем, риэлтор - балабол.
Но вы не отвлекайтесь, платите балаболам по 5% с суммы сделки за гарантии на словах и прочую хрень, которую вам на уши навешают.
В случае тщательно подготовленного мошенничества контрагентом в недвижимости мало кто сможет его выявить. И в этом случае претензии не к риэлтору, а к мошеннику наверное?
Риэлтор говорит что гарантирует чистоту сделки.
В случае настоящей гарантии, то есть поручительства или подобного- риэлтор сначала исполняет свои обязательства перед контрагентом, а уже потом сам ищет способ возместить себе потраченное с мошенников.
А не "извините, Вас кинули, ищите мошенника сами".
Чувствуете разницу?
[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 12:13]
C
CrocusMAN
Димка Цибин тачками по дешевке банчит а она вот хатами
P
Pink-Cockatoo18
Без Лоха и жизнь плоха!
С
Сосед
Риэлтор говорит что гарантирует чистоту сделки.
В случае настоящей гарантии, то есть поручительства или подобного- риэлтор сначала исполняет свои обязательства перед контрагентом, а уже потом сам ищет способ возместить себе потраченное с мошенников.
А не "извините, Вас кинули, ищите мошенника сами".
Чувствуете разницу?
В случае настоящей гарантии, то есть поручительства или подобного- риэлтор сначала исполняет свои обязательства перед контрагентом, а уже потом сам ищет способ возместить себе потраченное с мошенников.
А не "извините, Вас кинули, ищите мошенника сами".
Чувствуете разницу?
В этом случае - согласен. За слова о гарантии надо отвечать )))))
Надо понимать и осознавать, что риэлтор не может гарантировать чистоту сделки, он обязан сделать все возможное, чтобы проверить ее.
И
Изощренная Фея
Это не разговор деловых людей. Это балабольство. С его "гарантиями" в суд не пойдёшь. Гарантия - это, например, договор поручительства. По которому в случае неисполнения обязательств контрагентом, можно взыскать ущерб с поручителя.
Нет в стране ни одного риэлтера отвечающего СВОИМи деньгами за сделку! Риэлтер это посредник, выполняющий свою часть функций. Кто то их выполняет качественно, а кто то пользуюсь знаниями обманывает, за что обязан ответить по закону.
А если у вас хватает своих знаний и опыта , то риэлтер вам не нужен.
А договор поручительства на всю стоимость квартиры с вами ни одно агентство заключать не будет, будут только на размер аванса.
a
aug2014
Нет в стране ни одного риэлтера отвечающего СВОИМи деньгами за сделку!
Правда. Но на словах (подчёркиваю - не на бумаге, а на словах) - каждая тварь произносит слово "гарантируем".
А договор поручительства на всю стоимость квартиры с вами ни одно агентство заключать не будет, будут только на размер аванса.
Вот. Один из пунктов типичного риэлторского вранья/полуправды мы разобрали.
Будет время - можно будет разобрать тезисы
"с риэлтором можно купить дешевле/продать дороже чем самому"
"у риэлтора есть отдельные покупатели/продавцы из секретной базы, которых сами никогда не найдёте"
и многое другое.
И
Изощренная Фея
"с риэлтором можно купить дешевле/продать дороже чем самому"
Это правда, если риэлтер грамотно умеет торговаться, и у него есть аргументы.Есть клиенты , которые этого не умеют.
у
риэлтора есть отдельные покупатели/продавцы из секретной базы, которых сами никогда не найдёте"
Это отчасти правда, т.к бывают клиенты , которые сами поиском квартиры не заморачиваются, а целиком и полностью поручают риэлтеру. Но прям "баз"таких нет.
И
Изощренная Фея
Вот. Один из пунктов типичного риэлторского вранья/полуправды мы разобрали.
Тут нет вранья. Долго объяснять. Обыватель не поймет. Поймет юрист или другой риэлтер. Нет времени ликбез устраивать.
Ч
Чумаcher2
"...Расписки Ленинский суд признал «безденежными», при этом к их подлинности вопросов у судьи не было. ..."
Офигеть. А судьи-кто?
"..сын Галии Бегишевой работает в прокуратуре, а сама она за 20 лет риелторской деятельности установила хорошие отношения со многими высокопоставленными полицейскими..."
Интересно, в итоге кого-нибудь из "погонажа" покромсают?
Офигеть. А судьи-кто?
"..сын Галии Бегишевой работает в прокуратуре, а сама она за 20 лет риелторской деятельности установила хорошие отношения со многими высокопоставленными полицейскими..."
Интересно, в итоге кого-нибудь из "погонажа" покромсают?
Т
ТабуретОбыкновенный
Достоверной Информацией я владею, и умею ее получать из надёжных источников, юридически грамотно анализировать и видеть перспективы развития! невозможно все подделать и всех подкупить! Ни одного промаха за 8 лет работы.
Так что не надо тут!
Так что не надо тут!
в новости риэлтор тоже давала гарантию владения информацией и 10-20 летним стажем работы без промаха только вот в продолжение темы - риэлторы материально не отвечают ничем. как будут давать 100% гарантию возврата денежных средств по проблемной сделке - тогда и поговорим о честности риэлторов
М
Маркиза_ангелов
почём продашь???
продано
v
veronchik
Как можно было этой протокольной роже доверить свои денюжки?
d
dasc
а кто то пользуясь знаниями обманывает, за что обязан ответить по закону
Видимо, не обязан, судя по нашей судебной практике.
u
ucos
Вот какое Ваше дело какая у них была договоренность по расчётам, а уж называть человека мошенником без вступившего в силу решения суда, это просто хамство, ясно Вам!!!
Случаем не ваша сожительница ??
S
SSWWLL
Риелтор развела екатеринбуржцев на 40 миллионов
Не жалею. Если они могли 40 млн. влёгкую срубить — ещё заработают, раз такие вундеркинды.
D
Dва yraльсkих олNгарха
Риэлтора шакалье, кормить вас не кормил и не собираюсь. 99% мразота... Т.е. оставшийся 1% - неадекваты.
Спроси например, какую ответственность, они несут, если что со сделкой?
Это какой же закон у нас регулирует риэлторскую деятельность? Все в черную работают. Вообще ни разу не слышал что бы с риэлтором какой-то договор заключался, это просто посредник который сводит покупателя и продавца и имеет свой процент.
Вот, например в других странах риэлторская деятельность регулируется государством, там все по правилам и по договорам, с несением отвественности.
Впарил клиенту недвижимость, а через год какой нибудь дядя из тюрьмы вышел и на что то претендует, за такое там люлей риэлтор огребет по полной программе.
Спроси например, какую ответственность, они несут, если что со сделкой?
Это какой же закон у нас регулирует риэлторскую деятельность? Все в черную работают. Вообще ни разу не слышал что бы с риэлтором какой-то договор заключался, это просто посредник который сводит покупателя и продавца и имеет свой процент.
Вот, например в других странах риэлторская деятельность регулируется государством, там все по правилам и по договорам, с несением отвественности.
Впарил клиенту недвижимость, а через год какой нибудь дядя из тюрьмы вышел и на что то претендует, за такое там люлей риэлтор огребет по полной программе.
n
news@e1.ru
Тема автоматически закрыта.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.