Фильтры забиты, лифты сломаны: жильцы новостройки на ЖБИ подали в суд на управляющую компанию

это ЖК рассветный чтоли? вот клоуны...руководство разобрало цеха на том месте (распилили) потом построили эти небоскребы, еще и жильцов кинули... хорошо что я не купился на предложение купить там жилье

В принципе понятно, что ТСН лучше так как сам председатель живет в этом же доме, издержек меньше нет офисов и горы наемных клерков. А если в доме есть еще и КиБ арендующий площади. То блин это вообще золотая жила. Платите председателю зп 50 штукарей хотя бы, пусть бегает по всему дому суетится. Нафиг какие ук нужны это же реально грабительские шараги. Одна проблема не в каждом доме есть инициативный человек.

Екадом вообще УК так себе, во владении не так много домов , но некомпетентность там просто адовая. Я из-за них полгода бегал доказывал что не верблюд, после того как они 2 месяца выставляли свои квитанции(понятно естественно зачем), а потом вдруг резко обратно передали эту функцию в ЕРЦ.


Лютый муравейник если честно.

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2018 14:33]

За пятьдесят штук в месяц я бы побегал :-) :-) Только что-то не слыхал, чтобы председателям столько платили.

Хорошо, что отговорили покупать там квартиру)) 25 этажный муравейник. Я сейчас во вторичке намного меньше проблем имею, чем тут.

на OTIS стоят ремни...

В этих ТСЖ, ТСН председатели ничего не делают, только деньги получают по 150 тысяч один оклад. Также за счет жильцов кормятся так называемое правление, ревизионщики и куча других также ничего не делающих прихлебаев. Часть общедомовых помещений сдается председателями в аренду за наличку, которую нигде не проводят, была новость как-то с примерами. Аварийки в ТСН просто быть не может по-определению, так как содержать бригаду можно только в крупной компании. Таким образом, ТСЖ и ТСН ничем не лучше УКшек, туда лезут в основном вороватае бездельники, умеющие только разбрасывать обещания, посылать и бесконечно кормить завтраками. Но главный недостаток ТСН заключается в том, что их не контролирует ГЖИ, поэтому в ТСН люди попадают фактически в рабство и дурдом, где вобще не работают никакие законы. Но собираемость квартплаты в ТСЖ обычно выше, как и начисления в квитанциях, так как занимаясь только одним домом, долги конечно выбивают активнее. Но для жильцов это лишь дополнительные расходы. Выбор между ТСН и УК похож на выбор между виселицей и гильотиной.

Вы сами-то понимаете, что написали?
З/п председателя утверждается исключительно на собрании. В данном случае она утверждена и скажу Вам, что она меньше чем Вы указали.
Аварийки нет (ее и у большинства УК нет), в данном случае заключен договор на обслуживание с OTIS которая и является аварийкой для дома (чуть ли не каждый день вижу их авто во дворе). В нашем доме нет помещений, которые можно было бы сдавать в аренду, а если бы таковые были то жильцы сразу увидели этот момент (жильцы у нас далеко не амебы, которые сидят и ждут у моря погоды). От того что ГЖИ контролирует УК - толку 0, сколько было написано жалоб на екадом и как-то никто не шевелился там.
Максимальную стоимость сод. жилья определяет не УК и не ТСН а администрация города, так что чушь полную пишите.
Глядя на нашего председателя - вот он то как раз на месте и не сидит, постоянно бегает по подъездам, делает отчеты (которые УК не делала ни разу за 2 года).

Да, есть ТСН которые не чисты на руку, но это явно не относится к рассветному.

Дык там у председателя вроде бы именно такая з/п и есть.
За такой дом, пожалуй, это немного. УК с него в карман наверное тысяч 600 в месяц клали. Дом огромный. Содержание жилья тянет на миллион в месяц по обычному, невысокому тарифу.

Мы сразу понимали что нас ждёт, поэтому не особо были расстроены. Но если из какого-нить 3-этажного здания в Рассветный переезжать, то да, действительно стресс будет сильный

Тема автоматически закрыта.