Банкам РФ помогут деньгами, если "небольшой ветерок" перейдет в кризис, пообещал Путин
К
Красти ®
Вы сказочный оптимист!
"Как будут развиваться события вновь покажет Время" (с) :-d
w
westpoint
не может - ставки по кредитам вырастут как пить дать, а с новыми ставками уже не потянуть эту иботеку
ваще согласен,нахрен мне эта хрень даже в МАскве,если 1 комн.Студио в ОАЭ стоит 78000 $,а размер этой студио-64 кв.м.Ага!и еще 25%возврата
денег гоc-вом от аренды.Кстати если недв.в ОАЭ надо-как квартиру,так и котедж-пишите,у меня там банчать родственники ,продам без наценок![Сообщение изменено пользователем 10.09.2007 12:19]
К
Красти ®
продам без наценок!
А че не берут?? Нах кому нужна студия?
w
westpoint
А че не берут?? Нах кому нужна студия?
Ага,съезди туда,посмотри сколько в Дубай Марине русских живут,даже пенсионеры.Королева недавно прикупила там что-то с Валерией.Там несколько иная система продаж ,чем у нас,а квартирку свою не
продам,вложение денег,ареда не облагается налогом.Продам другие...
М
~=Максим Максимович=~
для меня вообще секрет - кто покупает квартиры в москве, не знаю ни одного купившего там квартиру в последние два года, когда начался рост... те у кого есть такое бабло давно имеют недвижимость за границей , а деньги вваливают в развитие бизнеса и комерческую недвижимость.... любой дебил взяв в руки
калькулятор и посчитав увидит, что офис 60м2 и квартира 60м2 при равной стоимости имеют разный срок окуаемости, при сдаче в аренду, офис отбивается за 5 лет, квартира за 20... еще поговорим про инвестиции?
К
Красти ®
любой дебил взяв в руки калькулятор и посчитав увидит, что офис 60м2 и квартира 60м2 при равной стоимости имеют разный срок окуаемости, при сдаче в аренду, офис отбивается за 5 лет, квартира за 20... еще поговорим про инвестиции?
Давеча вы плакались шо коммерческой недвижимости в городе настроено дафига и более и мол нормального арендатора готового ПЛАТИТЬ ПОДОЛГУ днем с огнем не сыщешь... Сейчас у вас настроение изменилось, как вижу, и вы готовы вкладывать в коммерческую недвижимость... Нескромный вопрос: вы сейчас действительно занимаетесь бизнесом или со стороны с калькулятором стоите???
М
~=Максим Максимович=~
Сейчас у вас настроение изменилось
ты меня с кем то перепутал, а про комерческую недвижимость я писал московскую... у вас или что то со зрением, или скорее с головой
К
Красти ®
у вас или что то со зрением, или скорее с головой
Про московскую?? тебе пост поднять?? там ни слова про москву не было...вы иногда отображайте шо форум то Е-буржский, а не московский... следовательно с головой непрорядок все же у вас батенька....
[Сообщение изменено пользователем 10.09.2007 15:05]
М
~=Максим Максимович=~
коммерческой недвижимости в городе настроено дафига и более и мол нормального арендатора готового ПЛАТИТЬ ПОДОЛГУ днем с огнем не сыщешь
где я это писал
i
iprit
не знаю ни одного купившего там квартиру в последние два года,
Я знаю одного - мой кузен, но не в москве,а в подмосковье - 60км.
Весело Вы Максим Максимович пишете, читать приятно...
М
~=Максим Максимович=~
но не в москве,а в подмосковье
где цены сравнимы с е-бургскими, там и я куплю.. а вот в самой москве в пределах МКАД 250 000$ за панельку 2-ку помоему крутовато... :-)
К
Красти ®
Епсель-мопсель... Максим Максимыч, не могу найти ту тему, да и название подзабыл... да и времени копаться нет... Помню одно, на той ветке вы писали чем занимались в 90-е.... как вот она называется....
i
iprit
где цены сравнимы с е-бургскими, там и я куплю..
Да и в Ёбурге цены какие-то поднебесные, особенно по сравнению с зарплатой.
М
~=Максим Максимович=~
вы писали чем занимались в 90-е..
точно не сдачей площадей в аренду, а писал я про своих друзей , сдающих свои бывшие магазины в аренду и жалующихся, что трудно найти арендатора, который долго бы сидел, все от невыгодности банкротятся и съезжают.... это от того, что работаю то они на потребительский рынок, а денег у народа нету, и в новые кредиты никто не хочет лезть, пока по старым не расчитался.. вот и не покупают нихрена.... что полностью противоположно той же москве, где и рынок офисов весьма востребован и деньги у народа есть, так что в магазине чувак с полной тележкой всякой херни, зачастую не нужной - частое явление... вообщем дизбаланс наблюдаю я некоторый.... что хорошо в москоу, то в провинции смерть, а что хорошо в провинции, то и в москве спросом пользуется
К
Красти ®
писал я про своих друзей
Блин.... уточнять надо было... там в куче было все написано... где вы- где друзья.... сразу и не припомнишь...
z
zlat
Ну щаз. Банки заняли денег - им и отдавать. Долг-то не государственный. А как уж они там тех ко прокредитовался на эти деньги и цены на недвижимость вздул - дрючить будут, просто интересно, но не более.
А долг кто взыскивать будет, если он не государственный ?
Судебные приставы из Гааги что-ли приедут ?
Чиновников нынче - вона сколько. Всем есть пить надо, недвижимость колом встала, ща будут инициативу и смекалку проявлять - как на икру себе
срубить.
А на Западе недвижимость покупать нельзя что-ли
и там ей спеклулировать ?
Вообще если у нас рынок не упадёт , то на западе скорее всего цены взлетят .
Вывод вообще напрашивается следующий -
в мире слишком много денежной массы , которая реально не обеспечена .
[Сообщение изменено пользователем 10.09.2007 15:53]
К
Красти ®
в мире слишком много денежной массы , которая реально не обеспечена .
Так для инфы.... с этого года ФРС перестала предоставлять данные от том скока баксов вращается в мире... Думаю вы понимаете какой станок работает круглосуточно....
z
zlat
а что хорошо в провинции, то и в москве спросом пользуется
Воздух он и в африке воздух :-)
Кстати если недв.в ОАЭ надо
Могу в Израиле предложить :-)
z
zlat
Так для инфы.... с этого года ФРС перестала предоставлять данные от том скока баксов вращается в мире... Думаю вы понимаете какой станок работает круглосуточно....
Так я про то и говорю :-)
Кризис будет везде . Ну или почти везде .
К
Красти ®
Могу в Израиле предложить
Кстати если недв.в ОАЭ надо-как квартиру,так и котедж-пишите,у меня там банчать родственники ,продам без наценок!
Ууууу мля.... да спошь риэлторы здеся тусуются.... Ухожу-ухожу... у меня на них аллергия... барыги... причем ушлые... За 1-2дня работы рубить 5% и при этом не нести никакой ответственности....это вам не цацки-пецки... Круче тока нотариус....
Х
Хех
А долг кто взыскивать будет, если он не государственный ?
Судебные приставы из Гааги что-ли приедут ?
Судебные приставы из Гааги что-ли приедут ?
Изобретут чё-нить. Можно в рабство под отработку отписать на сбор бананов.
Вообще если у нас рынок не упадёт , то на западе скорее всего цены взлетят .
В Сочи, все в Сочи.
К
Красти ®
Ну или почти везде .
Да пох... "Нету вашей омерики...нету... кто-то валенок на пульт бросил..." (с)
Чета бурю в стакане решили раздуть пара челов... типа иботекой не воспользуются... а кто ей пользуется?? Сейчас от силы 2-5% не более... остальных 95-98% получается данный кризис не коснется.... Че переживать...я говорю пох....
z
zlat
Изобретут чё-нить. Можно в рабство под отработку отписать на сбор бананов.
Интересно что Россия иностраным акционерам Юкоса компенсировала ?
Да пох... "Нету вашей
омерики...нету... кто-то валенок на пульт бросил..." (с)
Скорее всего так и будет . Очередную войну замутят для списания долгов .
Только вот вопрос до или после выборов .
Х
Хех
остальных 95-98% получается данный кризис не коснется..
На раздутом пузыре в строительстве много чего завязано. Оптимистично.
Интересно что Россия иностраным акционерам Юкоса
компенсировала ?
Да я так - шутю больше. Вообще думаю, что бакс если только упадет нынче, но ни как не вырастет. Т.е. долги придется отдавать долго и упорно. А под обесценившуюся недвижимость банки могут потребовать дополнительных залогов.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.