В России создан прецедент: квартиру с незаконной перепланировкой продадут с торгов

Факт перепланировки был выявлен в ходе проверки государственной жилищной инспекцией.

Оригинал статьи

1. А покупателю надо будет приводить квартиру в первоначальный вид или после покупки все "спишется".
2. Стартовая цена будет по цене БТИ? ;-)

казалось бы, причем тут единая россия?

ПЛАН ПУТИНА -

Сегодня на трассе видел. Подумалось - как путин выкурит всё ЕР?

совсем чиновники обарзели

Путин, в отставку :fotku:

При продаже объекта с публичных торгов действует правило "быстрой продажи". Продажа за 30 дней. Цена устанавливается исходя из срока, за который надо продать (30 дней это быстро, а быстро значит дешево).
Собственник получит всю причитающуюся ему сумму за вычетом судебных расходов, услуг БТИ (раз уж они туда выезжали), расходов по организации торгов, может быть есть что то еще.
Если по нормам БТИ перепланировка, произведенная собственником помещения, не отвечает нормам безопасности, то на нового собственника возложат дополнительную обязанность - привести объект в первоначальное состояние.
А вот если перепланировка допустима, то после продажи объект переведут в нежилое помещение и будет легальный магазинчик.
Отсюда мораль: не пренебрегайте мнением юриста, когда он советует Вам своевременно и правильно оформить документы.

В чем чиновники то виноваты?

И что значит "прецендент"? У нас не прецендентное право. Товарищи с Эхо Москвы пересмотрели голливудских боевиков?

Охуи..ная собственность получается - в которой чтоб стенку подвинуть нужно разрешение спросить у чинаря. Помнится вводилось это всё под шумок, что было 2-3 случая обрушения. И обратите внимание - с тех пор ни разу! Ну или в СМИ не говорили об этом

педерасты чинари ,что тут скажешь

так всегда было. без разрешения в много квартирном ничо мутить низя, а обрушения на самом деле были.

Нет, скорее E1-новцы

Здесь скорее имеет место не перепланировка, а нецелевое использование жилого помещения. Акцент нужно ставить именно на это. Поэтому народ и возится с переводом жилого помещения в нежилое, а уже после устраивает там всякие магазинчики.

Так что новость - позитив. Все правильно сделали.

КОСЯК ПУТИНА

Нельзя ломать капитальные стены. Но к перепланировки относится например любые изменения в электропроводке (например розетку хочешь передвинуть), водоснабжении/водоотведении. Или двигаешь гипсокартонную перегородку... Как гипсокартон влияет на устойчивость дома?
Правильно говорят - в РФ любой закон помимо прямого назначения ещё имеет цель немного унизить человеческое достоинство.

Бред..... Квартиру отабрать из-за перепланировки..... штраф в судебном порядке наложить или не требовать возврата в первоначальный вид квартиры, а опятя же через суд заставить...
А БТИ, зараза за свои услуги берёт дай божи.....
Делал себе балкон, дык справки мне обошлись почти в 40 рублей, в то время, как сам балкон 30......

Вот это точно не является перепланировкой........ Делай с проводкой что хочешь......

Продать на торгах!!!!

ну а чо, прально, малоли какой дебил чо там наотводит. а про гипсокартонную - да, говено, тока вроде современные квартиры с такими охеренными комнатами вписываюца в документы, а потом народ как хочет так перегородки и ставит, ничо не снося и не согласовывая.

это как? стеклил чоле?))))))))))))))))))))))))))))

не факт не факт... у тебя сертификат электрика есть? ты знаешь какого сечения провода необходимы, какие провода с какими скручивать нельзя?

Нет! балконы не предусмотренны конструктивно были.....


Можно нанять спеца у которого есть лицензия на проведение электромонтажных работ..... Я о том, что изменения в электропроводке ни где не регистрируются, за исключением счётчиков и других устройств учёта!!!

Конечно судить таких надо. А если дом обрушится?

Ну не совсем так. Да, как перепланировку согласовывать не нужно (здесь моя ошибка - эта инициатива в своё время закончилась только обсуждениями), но нужно получать тех.условия, а для их получения нужен проект.. Иначе, например, в случае скачка напряжения если окажется, что суммарная нагрузка выше данных А/час, то сложно будет претендовать на компенсацию за повреждённое оборудование...
Другими словами переделывать можешь, но на свой страх и риск.
Зато например замену ванны (если она имеет другие параметры) нужно будет согласовывать как перепланировку. Так же как и кондиционер или спутниковую тарелку, да и вообще много чего ещё.

[Сообщение удалено пользователем 28.08.2007 11:45]