собираю слухи
М
Маша и медведь
про апартаменты. есть ли смысл в такое вкладываться? что отличает жилую недвижимость от нежилой? как вообще жить в нежилой недвижимости?
н
нани3ая
Я те с тачкой помогу определитбся )))) чуть пожже ..картинкою
для моего брата была куплена такая квартира - на фронтовых бригад штоли...от Атомстроя
сдача будущей весной
там, говорят, у владельцев прописки как таковой не будет
а жить естественно там будет можно
сдача будущей весной
там, говорят, у владельцев прописки как таковой не будет
а жить естественно там будет можно
Р
Раисья
1.нет
2.в принципе ничего, некоторые на работе живут
3. как в коммуналке, санузел один на этаже
М
Маша и медведь
соня, а падробнее? вы не узнавали, отличается как-то размер коммуналки например?
3. как в коммуналке, санузел один на этаже
ненене) мне кажется Маша не о таких апартаментах
М
Маша и медведь
цыфра не в теме, понятно
М
Маша и медведь
честно привлекают цена и планировка. как раз на стачек. с двумя санузлами еслишто
вы не узнавали, отличается как-то размер коммуналки например?
хм, даже не знаю...я про это от мамы не слышала
они выбирали по принципу самой низкой цены и надежного застройщика при этом
эти апартаменты сразу с чистовым ремонтом, кухней и шкафом-купе - все готовое, заселяйся и живи
для молодежи самое то
ну или для последующей сдачи данной квартиры
Р
Раисья
ну если она в целом и в общем, чтобы купить и рантьевать, то надо брать
Г
Гырга Питич
Про коммуналку я что-то слышал такое... Отличается в большую сторону от обычного жилья... Цифры точно не помню)
Р
Раисья
для аренды не надо заморачиваться над красотой и удобствами квартиры, всяко засрут. особенно молодежь, в идеале прекрасны для этого коммуналки на Уралмаше
B
Bицлипyцли™
вы не узнавали, отличается как-то размер коммуналки например?
электричество в 2 раза больше
у брата друган купил
что отличает жилую недвижимость от нежилой?
в связи с тем, что недвижимость будет иметь статус нежилой, любой владелец может организовать в купленной квартире что угодно - магазин, клуб, офис и т.д., без ограничений
но мне кажется под такие проекты будут скупаться в основном нижние этажи
B
Bицлипyцли™
не прописаться и электричество дороже
в остальном вроде то же самое
напротив Мегамарта, даветь Маша?)
[Сообщение изменено пользователем 19.09.2013 15:18]
в остальном вроде то же самое
напротив Мегамарта, даветь Маша?)
[Сообщение изменено пользователем 19.09.2013 15:18]
B
Bицлипyцли™
а, норматив по парковачным местам там отсутствует)
вокруг дома
вокруг дома
Р
Раисья
это и в жилой можно организовать с согласия собственника
Г
Гырга Питич
Однажды над головой организуют какой-нить клуп барабанщиков..)
Г
Гырга Питич
любой владелец может организовать в купленной квартире что угодно - магазин, клуб, офис и т.д.
Навряд ли.. При проектировании нормативы-то почти те же, что и в жилье.
это и в жилой можно организовать с согласия собственника
дак это оформлять надо по инстанциям, деньги платить то сё
Навряд ли.. При проектировании нормативы-то почти те же,
что и в жилье.
куча магазинов и офисов в бывших квартирах расположены
Г
Гырга Питич
«Кроме того, на апартаменты сложно получить ипотечный кредит, и программы, направленные на поддержку покупки жилья, на них не распространяются. Да к тому же в случае невыполнения обязательств по кредиту, банк может изъять апартаменты у собственника, даже если это его единственное жилье»
Плюс ещё и с налогами там засада..
Понятно - это "жильё", которое можно строить на нежилых территориях)
Плюс ещё и с налогами там засада..
Понятно - это "жильё", которое можно строить на нежилых территориях)
Р
Раисья
квартиры под офисы долго продаются даже в центре..на стачек по-моему 2-3 магазина продуктовых, на космонавтов бы
Г
Гырга Питич
куча магазинов и офисов в бывших квартирах расположены
Ну не во всех, и не в первой попавшейся же?) На втором этаже для кафе без мусорокамеры и загрузки фиг разрешение получишь) С магазинами та же фигня. Офисы... так они везде делаются) У меня несколько знакомых в жилье сидят, да. Одни в доме Дикого))
Г
Гырга Питич
А впрочем..))
Р
Раисья
короче разница купи-продай между офисной и жилой 10 тысяч рублей на квадрате, если тысяч за 50 в месяц сдадите, то в принципе выгодно, но тысяч за 50 можно на более красивой улице снять типа машиностроителей 80 квадратов, там проходимость выше, остановки...таким образом ценник придется снизить,
проще 3 комнаты купить жилых и по десятке сдать, дешевле
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.