Перепланировка

Могу ли я передвинуть стену ( не несущая) без оформления документов?

Можете.
Но закон требует оформления.
Мое частное мнение: если вы в последующем не планируете продавать (отчуждать) помещение или переводить его в категорию нежилого, или перепланировка незначительна - на оформление можно махнуть рукой.

Мое частное мнение: - оформлять нужно. Все мы под богом ходим. А эта проблема поставит наследников практически в неразрешимую ситуацию- до тех пор пока они не оформят наследстно - им не согласуют перепланировку, а ее не согласуют пока оформлением не займется собственник ( а собственника к этому моменту не будет).

Согласна с Репкой. Некоторое время назад если БТИ находило неузаконенную перепланировку, оно просто брало опредлелнный штраф (копеечный) и все узаконивалось... не знаю как нсчет замкнутого круга, описанного Репкой, но в свете нового Жилищного кодекса за перепланировку без согласования законодательством предусмторены далеко не самые приятные последствия, которые, как обычно, всплывут в самый неподходящий момент - при продаже или что-то втом духе. Проверять на своей шкуре работу новго ЖК я бы не стала...

согласна с предыдущими двумя ораторами))
но кстати, может лучше подождать вступления в силу нового ЖК, мне показалось - порядок там несколько упростили, хотя может как всегда только показалось..

на форме недвижимость об этом уже все подробно описано. поищете там.

в том то и дело что на недвижимости ничего толком не обсуждалось, так фигнёй пострадали, выложили тел какайто фирмы и всё. насколько я понял при состоявшейся перепланировке необходимо составить проект, согласовать его с обслуживающей организацией, СЭС, ПЧ, и с согласованным проетом обращаться в суд с просьбой сохранить помещение в перепланированном состоянии т.е. узаконить перепланировку, и потом на основании решения суда идти в БТИ и Рег палату.

Нет БТИ пока без суд. заключения незначительные перепланировки принимает Проект в РЭМПе согласовали, Служба заказчика одобрила и в БТИ. БТИ форму Т-8 даст. А вот в рег.палате неизвестно как отреагируют Вернее всего отправят в суд??? Но я еще не поняла кто сторонами то выступать будет? и заключение тех-кое какой орган дает Не на усмотрение же суда?!

а если РЭМп не согласен согласовать и посылает в Суд.
Я так думаю что это будет особое производство об установлении факта имеющего юридическое значение, потому что иное не подходит.

а ещё фишка то в том, что можно сказать, а я только собираюсь делать перепланировку и пойти по схеме установленной ст. 26 ЖК, и отказать в выдаче разрешения на перепланировку не вправе, т.к. орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов, а согласно ст 27 ЖК Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Какие есть мысли на счёт такой позиции?
Единственная заковыка я не знаю как выдают тех паспорт, с обмерами или нет?
И ещё кто знает что у нас за орган такой который согласовывает перепланировку до момента её проведения - эксплуатирующая организация типа ТСЖ или кто?

не майтесь фигней . Если только думаете сделать перепланировку ,закажите техплан в БТИ ( без обмеров) ,окошки с 4 по 11 . Затем, сделайте копию и нарисуйте для начала эскизный план с желаемыми изменениями. Если изменения незначительны - получить требуемые согласования можно уже на этом этапе . Могу сказать об этом за два района - Ленинский и Октябрьский (естественно - службу Заказчика) . Если перепланировка значительна - специалист службы подскажет Вам необходимый перечень документов и порядок согласования с различными службами. Не бойтесь общаться вживую .Придите посоветоваться со специалистом - как лучше сделать? Ничего страшного и нерешаемого - нет. Если на этом этапе вопрос не решился - тогда обращайтесь к специалистам по согласования перепланировок , владеющими знаниями тайных ходов ))) . Из невменяемых служб Заказчика отмечу только Верх -Исетскую.