незаключенность договора аренды

Хочется удостоверится, что моя позиция верна.
Истец подал иск о взыскании арендной платы, я с иском не согласилась, сославшись на нарушение п.3. ст. 607 (неопределен предмет договора).
В договоре аренды в качестве предмета написано: передается во временное пользование нежилое помещение на 1 этаже здания в доме №___ по ул. ______ 40 кв. метров. И всё. Ни приложений техпаспорта БТИ к договору, ни свидетельства, ничего нет.
Причем, было 2 договора аренды на одно и тоже помещение (как говорит истец), но в одном площадь 40 кв.м., во втором - 50 кв.м.
Я настаиваю и буду настаивать на незаключенности.
Выскажите свое мнение. Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2009 13:07]

А акт приема-передачи есть? Вполне могут заявить о неосновательном обогащении, если получится доказать факт пользования площадями

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2009 16:04]

да мне это и надо. Я ж понимаю, что фактически пользовались помещениями, просто при неосновательном никаких пеней штрафов заявить не смогут, да и стоимость аренды им придется доказывать)))

Тогда, конечно. Судебная практика на вашей стороне :-)