дачный участок, проблемы, долги

У меня неправильная позиция? Вы считаете надо отдать 27000 в обмен на липовую бумажку? Понимаете это не кончится, заплачу , она еще долгов придумает. Со скважиной та же картина сначала озвучила одну сумму, через месяц в два раза больше, через год вдруг еще понадобились деньги на ту же скважину. Сколько она еще будет собирать под скважину не знаю, сколько реально было потрачено не знает никто. Мне кажется что плющит она именно тех кто недавно приобрел участки со стареньких такие суммы не собираются и на отработках я стареньких никого не видела, сомневаюсь что они и деньгами возмещают.



Счастливые люди защищенные знанием закона :-) может подскажите незнающим как с минимальными выйти из этого конфликта? Закон мне очень нужен Закон, я хочу уплатить то что реально должна, а не в фантазиях председателя и жить спокойно

:nud: хелп

Это в основном регулирует устав СНТ

у продавца земля была оформлена в собственность?
В любом случае вы имеете право пользоваться общей инфраструктурой, занимаясь садоводством индивидуально. Если заплатите взнос на приобретение, то размер платы за пользование как у членов CYN/ Если нет, то в порядке утвержденном общим собранием. Если будете вступать в СНТ, то должны заплатить вступительный взнос, который идет только на оформление документов, соответственно размер небольшой и затем платить членские взносы (как все)

я такого в законе не нашел....
сейчас нужно предложить заключить договор на пользование или поставить вопрос перед общим собранием о вступлении в СНТ

Денежные потоки контролировать должна ревизионная комиссия. правление утверждает приходно-расходные сметы и отчитывается по ним перед общим собранием. Общее собрание могут собрать помимо органов управления СНТ и двадцать процентов членов СНТ.
Нужно как-то втолковать председателю, что вы имуществом не пользовались, так почему должны платить за это. Бывшие владельцы значит жгли электричество мегаваттами, разводили рисовые поля, пользуясь водопроводам, а вы должны за них платить. пускай с них и взыскивает. Если она предоставит все документы, расчеты членских взносов, утвержденные как положено, в суд, то взыщет с бывших владельцев. это ее работа, за это она наверно себе неплохии премии выписывает

А вы можете подсказать в каком кодексе поискать информацию? Например каждый член товарищества должен отработать какое то количество часов в год на пользу сада, если не хочешь работать сколько то рублей час насчитывают, так прежние хозяева 10 лет в саду не появлялись, следовательно инфраструктурой не пользовались, о каком долге за отработку может идти речь? Так же забор был сделан в 2000 каком то махровом году сколько стоило его поставить и кто оплачивал и опять же цены меняются по какому принципу расчитывается этот долг? ничего не понимаю.


У них старинное голубое свидетельство о праве собственности с правом продажи и т.д. в регистрационной сказали что все в порядке


теоритечески уже вступила, написала заявление на имя председателя, она же без собрания все решает. Только вот я уже ни в чем не уверена она уничтожит любой документ если ей нужно будет, подтверждения у меня никакого нет, я даже не знаю должны ли там какую нить бумажку давать что я теперь член их товарищества :-D

А где прописано что именно в таком порядке все происходит? пожалуйста, мне нужно ей показать именно документы, иначе это будет тоже голословно, она мне свое будет говорить, я ей свое, мне нужны статьи Закона :weep: а препираться мы можем вечно, тем более вы не представляете это неуправляемый человек как речь заходит о деньгах она орет и переходит на личности, угрозы и оскорбления, я пожилого человека даже в такой ситуации оскорблять не буду, просто необходимо грамотно в рамках закона ей все объяснить,я в принципе без свидетелей не хочу с ней общаться, так ведь она сама ко мне приходит постоянно. Десятку я считала вполне разумной ценой я прекрасно понимаю что не все затраты проходят по документам и сложно отчитаться в рамках законности, но ведь она нарушила устную договоренность и начала не только требовать нереальную сумму, но и начала трепать мне нервы. Я не хочу собачиться, хочу выплатить сумму причитающуюся по закону и свернуть эту нелепую ситуацию, и сделать это так что бы впредь она ко мне с подобными вещами ( я считаю противозаконными) не подходила.

Если Вы не принимали на себя письменно долгов прежних хозяев, то на все претензии можете ей сказать: "Сударыня, моё согласие оплачивать долги прежних хозяев - лишь жест доброй воли. Никакой обязанности оплачивать эти долги нет и не может быть. Моя добрая воля имеет пределы. У вас есть выбор - получить десять тысяч и не иметь проблем, либо не получить ничего и иметь проблемы. Выбирайте".

Вот на самом деле если вы оформили право собственности на себя, то вам должно быть по барабану член вы или не член её товарещества.

Так то конечно без разницы я и в индивидуальном порядке могу пользоваться, то есть если мне отключат электричество звонить в милицию? А наши доблестные стражи будут разбираться? и на чью сторону они встанут? на основании вызова подавать в гражданский суд на нарушение моих прав? опять же нужно знать закон или грамотного юриста, сами знаете теперь в суде каждый сам себя защищает, судьи рассматривают только те доказательства которые им предоставляют стороны, мне же нужно знать чем пользоваться, что я скажу обманули, обидели :-D не серьезно нужна правовая основа, я должна озвучить какие законы нарушены, не судья же их искать будет

Проблема в том что автор не является собственником участка, он действует по доверенности от старого владельца.

Автору я бы посоветовал следующие: Вам очень неприятно, что Вас обманул владелец участка, затем председатель дал ложную информацию о долге старого владельца. Но Вы должны понять, что Сад дело коллективное. Здесь нельзя самостоятельно решать за что надо платить, за что не надо. Не нравится председатель, объединитесь с другими садоводами и переизберите его.

А разве расчеты проходят не через р/с в банке? И почему она в квитанции пишет а не вы? Вы платите деньги и Вы пишите за что или на основании чего. Ее бумажки я бы собирать начал, а потом их уже в дело запустить.
Просто представил себя на Вашем месте ;-) . Пока она шумит и ничего не показывает из документов, то и я бы на нее не обращал бы внимания. Отключит свет, напишите заявление, как сказано выше, обязана подключить и по их ценам (равным для всех) Начнет козни строить, спокойно но жестко заткнуть. Не поймет - иск в суд.
На суде она обязана будет по Вашему запросу предъявить все документы по товариществу... думается, что это, в конечном итоге, интересно будет и Вам и суду и остальным членам товарищества. :-D Обычна такая "бухгалтерия", отличный повод для уголовного дела ;-)
И соседний участок освободится!!!

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2009 15:33]

:-D логично, видимо это самая правильная позиция на данный момент. И все таки неужели никто не подскажет на основании какого кодекса и какие номера законов используются при расчете в СНТ :-D ну не может же быть отсебятины должны быть какие то инструкции, акты, нормативы.

Уже же писали и номер и выдержки из закона
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
Но там все подробности не расписаны. Все остальное в Уставе СНТ

У меня похожая ситуация. Бабушка подарила детям дачный участок. Дачное общество находится в черте города. Общество состоит из 300 участков, 285 из них обеспечены электричеством, у остальных, включая нас, нет рядом столбов. Председатель сказал, что общество не собирается обеспечивать нас электричеством. Если нам надо, складывайтесь и ставьте столбы сами. Соседей-горемык или не видно совсем или пенсионеры. Затраты такие не потянут. Мы тоже не потянем прокладку линии до нашего участка. Он нам предложил вложиться, а потом, соседи будут к нам подключаться, мы будем брать с них деньги за это, а он будет в доле. Помогите советом!

Как я понял, Вам не выдают какие-то бумаги, необходимые для регистрации собственности на Ваш участок. У меня так-же было. Вопрос ставили так: почему мы должны платить, а Вы будете пользоваться тем, за что не платили. Прежний хозяин поворчал, но у нас был договор с ним, что все долги входят в стоимость участка. Я просто вычел названную сумму и заплатил. Так люди в саду сказали - и правильно. Почему они должны были платить теми, полновесными рублями, а Вы сегодняшними фантиками. Тоже ведь можно деньги в банке на процентах держать и через 10 лет заплатить взносы, а проценты оставить себе. Где простая порядочность.
У нас есть "мертвые души", но мы никому не позволяем ехать на себе. Все платят, когда продать захотят. Вы заплатите и никому после этого не позволите на халяву в Ваш сад попасть. Другого способа нет.