Может ли УК вытавлять счета на отопление по предельным тарифам, если в доме есть общедомовой прибор учёта?

Добрый день.

Новый многосекционный дом. В квитанции тариф на оплату тепла - 16,97 за м2.
В соседнем доме, обслуживаемом той же УК, - 7,03 за м2 (из последней квитанции за апрель). УК - дочерняя организация застройщика, который строил оба дома.

На мой вопрос, заданный УК, каким образом получен тариф, был дан следующий ответ:
В доме есть общедомовой прибор учёта тепла, но, поскольку несколько секций дома находятся всё ещё в стадии строительства, расчет стоимости отопления для меня производится по тарифам из постановления главы города!
Дескать так было и раньше при строительстве предыдущего дома этим застройщиком. Когда это безобразие закончится, они не могут сказать.

Таким образом, получается, что жильцы построенных секций через завышенный тариф оплачивают тепло, которое уходит на обогрев строящихся секций, компенсируя тем самым застройщику расходы на строительство?

Правомерны ли действия УК?
п.16 Постановления правительства РФ от 23.05.2006 №307 вроде бы чётко говорит, что при наличии общедомовых приборов учёта, расчет должен вестись на основании их показаний и УК не может сама выбирать, как платить жильцам - по тарифам или исходя из фактически потреблённого тепла.

эти секции имеют тот же адрес и литер что и ваш дом??
что-то я сомневаюсь
а если нет то и начисление такое недопустимо

1 год отопление считается по нормативам (постановление главы города). Соседний дом скорее всего уже работет 2 год и платит исходя из среднемесячных показаний счетчика тепла за предыдущий год. От того и разница, что нормативы гораздо больше фактического потребления. Но все законно, постановление 307. :-)

Узнайте еще на балансе кого находятся недостроенные секции, явно не УК, а на балансе застройщика и до этого момента за отпление платит не УК, а застройщик.

Только еще 1 раз в год корректируется и делают перерасчет и разницу возвращают. Тоже ПП 307

само сбобой, только я поняла, что 1-вый год у них только начался :-)

А вы мне объсните плиз, Беру счет от ТГК, беру метраж квартир, разница в 90 т.р. в не в пользу ТКГ, при этом УК(ТСЖ) насчитывают по нормативам за отпление и по нормативам за нагрев воды (у нас бойлер), счетчик - один. Не должны же отделно считать?