спорная ситуация по садовому участку
i
*insomnia
17:08, 06.05.2009
Здравствуйте. Нужна помощь...
Участок в СНТ, до приватизации числился за моей бабушкой (она все оплачивала и в доках СНТ вписана была). в 2008 по амнистии приватизировали, оформили на меня. да, куплен был родителями. сейчас я участок продала, по вполне рыночной цене. бабушка утверждает, что цена д.б. вдвое выше, что я ей половину денег должна и вообще хочет участок вернуть. грозится подать в суд (точнее - утверждает, что уже подала). сделка на регистрации, покупашки еще не всю сумму выплатили..
Чего ждать и что предпринимать?
Участок в СНТ, до приватизации числился за моей бабушкой (она все оплачивала и в доках СНТ вписана была). в 2008 по амнистии приватизировали, оформили на меня. да, куплен был родителями. сейчас я участок продала, по вполне рыночной цене. бабушка утверждает, что цена д.б. вдвое выше, что я ей половину денег должна и вообще хочет участок вернуть. грозится подать в суд (точнее - утверждает, что уже подала). сделка на регистрации, покупашки еще не всю сумму выплатили..
Чего ждать и что предпринимать?
P
PriXoD 
17:42, 06.05.2009
приватизировали, оформили на меня
Ну если так то проблем не будет.
i
*insomnia
17:53, 06.05.2009
проблем не будет
100%?или лучше запастись юристом?
i
*insomnia
17:54, 06.05.2009
кстати..а досудебное разбирательство бывает в таких делах?
и еще..говорят, что регистрация м.б.приостановлена ((
я просто нифига не смыслю в этих делах...
и еще..говорят, что регистрация м.б.приостановлена ((
я просто нифига не смыслю в этих делах...
P
PriXoD
18:05, 06.05.2009
поподробней напишите каким образом этот участок стал не бабушкиным а вашим?
i
*insomnia
18:12, 06.05.2009
до приватизации был на бабушке (видимо, просто в виде членства в СНТ, ну или, может, по муниц. аренде - не в курсах). приватизировали сразу на меня, по дачной амнистии
Что, по амнистии возможно участок на кого угодно с улицы приватизировать? Что-то сомневаюсь.
i
*insomnia
09:16, 07.05.2009
на кого угодно с улицы
почему с улицы??прямые родственники все-таки..
да,придется, видимо..
i
*insomnia
13:26, 07.05.2009
еще будут мнения?
интересны возможные варианты в суде..
интересны возможные варианты в суде..
P
PriXoD
13:32, 07.05.2009
если с приватизацией всё "чисто" то претензии вашей бабушки не смогут навредить сделке. она видимо не понимает что она уже не собственник данного обьекта
интересны возможные варианты в суде..
Должны быть какие-то документы, подтверждающие, что бабушка была согласна приватизировать на Вас.
Почитайте закон/постановление о "дачной амнистии". Если порядок оформления документов был нарушен, то результаты приватизации могут быть аннулированы.
прямые родственники все-таки..
абушка утверждает, что цена д.б. вдвое выше, что я ей половину
денег должна и вообще хочет участок вернуть.
Вот такие вот родственники... что друг друга по судам таскать собрались... Грустно.
i
*insomnia
14:03, 07.05.2009
Грустно.
да уж.. но в природе есть явление старческого маразма, увы.
бабушка сама ходила оформлять прив., я только подписи ставила и доки получала.свидетели будут..
у мну ни одной бумажки, кроме самих итоговых доков на сад..
M
Mar$el 
17:16, 07.05.2009
Вы так и не написали, что вы имеете в качестве "доков на сад". Есть свидетльство о праве собственности на вас, так? На землю или еще и на строения? Там в графе "документы-основания" что написано?
i
*insomnia
17:30, 07.05.2009
на землю есть св-во, на 2 строения тоже(дом и баня, эт я уже одна ходила оформлять). посмотреть на основания не получится пока, ибо док. все на регистрации сделки. наск-ко помню - Постановление везде, которое по амнистии(номер не вспомню так тоже)
M
Mar$el
17:46, 07.05.2009
Везде? На строения должна быть декларация...... ну понятно, что не помните.
Если вы- первый собственник земли, то бабушка никак вашу продажу не оспорит. Так что скорее всего членом СНТ числились вы, иначе собственником вы могли бы стать только в результате сделки с бабушкой ( дарение, купля-продажа), а прежде участок был бы оформлен на неё.
Если вы- первый собственник земли, то бабушка никак вашу продажу не оспорит. Так что скорее всего членом СНТ числились вы, иначе собственником вы могли бы стать только в результате сделки с бабушкой ( дарение, купля-продажа), а прежде участок был бы оформлен на неё.
i
*insomnia
18:07, 07.05.2009
должна быть декларация
да, декларации писала. но постановление тоже было в доках.или, может, декларации на основе постановления..
в СНТ я точно не числилась...мала по годам была (летом 2008 22года исполнилось, а сад с 1993 держали). Оформляла бабушка все, м.б.писала какое-нить заявление или еще что.. была такая штука - соседка хотела тоже на доч записать, но "не знала, что так можно".
i
*insomnia
18:10, 07.05.2009
не понимает что она уже не собственник
она вообще нифига не понимает. даже что я уже не собственник.. пытается туда ездить, людей напрягает. ключи от скважины не отдает..((( больше из-за этого боюсь, что покупатель нафиг откажется от этих проблем и деньгу назад попросит
M
Mar$el
18:28, 07.05.2009
Не видя документов, остается только догадываться НО: для регистрации права собственности на земельный участок в саду нужно предоставить справку из СНТ о том, что этот участок закреплен именно за тем, на кого оформляется в собственность. Так что смею предположить, что в 2008 г. членом СНТ были
именно вы. Скорее всего, бабушка написала заявление о выходе, а вы подписали заявление о приеме в СНТ.
I
ISM 
18:33, 07.05.2009
Скорее всего, бабушка написала заявление о выходе, а вы подписали заявление о приеме в СНТ.
В некоторых СНТ к этому вопросу относятся формально.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.