Имеет ли право УЖК запретить въезд во двор дома собственнику жилья?

А не подскажете, где это точно прописано?

про власть большинства все ясно, собственно вопрос и заключался в том, насколько реально с этой властью бороться законными способами

...я слышала люди и без машин, и без квартир и без детей живут..
но что делать тем, у кого все это есть? принимать мнение большинства? а завтра оно запретить детям во дворе гулять, послезавтра еще что-нибудь..
во всем надо руководствоваться разумом

Ст. 48, часть 3: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Вот как раз машины, квартиры и дети есть у большинства (особенно у большинства тех, кто живет в новых домах). И как правило, для большинства автомобилистов возможность поставить тс около подъезда оказывается важнее безопасности детской площадки, отсутствия пожарных/аварийных путей к дому и т.д. И не потому, что они такие плохие, просто машин слишком много, дворы маленькие, а сиюминутного комфорта и удобства хочется всем. Я поэтому и удивилась, что у вас такое решение принято, хоть и я лично считаю его наиболее разумным: ну не предназначены у нас придомовые территории для стоянки автотранспорта, тем более - такого его количества. А если подпускать к подъезду всех, то люди устроят из двора именно парковку, некоторые оставляют машины на несколько дней/недель, поперек тротуаров, на детской площадке и т.д. Я не про вас лично говорю, но ведь сами знаете, что полно таких особо одаренных. И из реальных и законных способов борьбы с ними - только ограничение допуска. Но по факту жильцы очень редко на такое идут.
Даже и не знаю, что еще сказать... ну извините меня, что я кроме юридического аспекта еще и свое мнение на тему высказала: мы же тоже не роботы, чтобы только ссылки на законы давать, а эта проблема у меня наболевшая, но только в обратную сторону, получается ;-) На этом и закончим наверное, да? :-)

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2009 16:10]

Спасибо.

:-)

не роботы конечно, только ведь и я уже от отчаяния сюда обратилась, просто такая "забота" нашей УЖК переходит все границы. сначала мы посадили консьержку (точнее 3х), затем установили видеонаблюдение по всему периметру дома, затем установили шлагбаум и наняли охрану (6 человек), теперь вот эти ворота автоматические...что будет дальше даже и не знаю, на что фантазии хватит у большинства. не дом, а мечта. может кто-то захочет поменяться?
закончим, конечно и извиняться не за что. сколько людей-столько и мнений.

сколько ж вы платите за все это в месяц? 8(

видеонаблюдение, шлагбаум, ворота это были разовые взносы
а все остальное получается около 6 тысяч в месяц, квартира 70 метров.

8( мама мия. действительно "мечта"

мона попробовать оспорить в судебном порядке решение по основаниям:
1. подлог голосов/нарушение порядка проведения общего собрания (че та я сомневаюсь, что регламент проведения собрания в заочной форме соблюден)
2. Отсутствие земли, на которой устанавливается порядок пользования (в момент проведения собрания эти данные должны быть доведены до каждого голоса)

8( 8( 8(
а можно расписать за что такая сумма получается
просто сам живу в доме где есть всё кроме консьержа и квитанция в два раза меньше.

Между прочим, если двор дома будет сильно заставлен трнспортом, то
пожарная инспеуция может запросто ОБЯЗАТЬ ТСЖ исправить
данную ситуацию и очистить проезд вдоль дома.
И даже оштрафовать может.

Можно ведь запретить стоянку, но остановку то на пять минут можно оставить. Так что ведите пропаганду, что данная мера несоразмерна и можно обойтись малой кровью, собирайте внеочередное собрание жильцов.

Собрание ОБЩЕЕ по распоряжению общим имуществом - двором.
Вам (пешком) никто входить в свое жилье не запрещает.

Так что тут ничего не поделаешь.

А если и пешком запретят? Или заставят бахилы одевать во дворе, чтобы не пачкать общее имущество? Утрированно, конечно, но до какого предела простирается компетенция общего собрания по распоряжению общим имуществом?

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2009 23:08]

Мы опять возвращаемся к вопросу, который обсуждался чуть ранее.
Вначале досудебную претензию администрации УЖК, не поймут - в суд.
Никто не вправе ограничивать ваше пользование общим имуществом, этим решением УЖК прямо нарушила Ваши права и интересы, никакое Решение Общего собрания нелегитимно по такому вопросу.
Но по-человечески, если двор совсем маленький и народ начинает ставить машины как попало и куда угодно - может, лучше смириться, при условии, что это будет обязательным для всех?

- если решение принимается ОС, то всегда кто-то ограничен в правах на пользование общим имуществом, в том или ином виде. Вот расскажите, как вы предлагаете решить ситуацию, когда на придомовой территории не вмещается половина машин жильцов?

кто успел, тот и съел :-D это же дефицит

Еще раз: тут решается вопрос о нарушении прав и интересов, а не о том, что куда вмещается.

За 70 кв. м платить 6000 рублей - это явно беспредел УК.
За 130 кв. м. плачу 5200 (всё включено) в Екб.

есть Положение о временных парковках, в том числе и на придомовых территориях, утв.городской думой в июле прошлого года

а вообще то под знак 3.1 "въезд запрещен" жителям эт зоны проезжать можно

еще - нач-к нашей районной службы участковых при ответе на вопрос о недопущении во двор машин-нежильцов сказал - не имеете права - по Конституции - свобода передвижения.....

а согласование установки шлагбаума то есть? Главархитектура, ГИБДД, пожарные?

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2009 09:09]

интересна тема, тоже на последнем собрании решили ставить шлагбаум на въезд. теперь главное понять, как это правильно сделать с точки зрения закона

прочитал всю тему нет предела удивлениию
автор, беременные были всегда! сумки из магазинов носили всегда!
может в туалет на машине ездить? сто метров видители для вас непреодолимое расстояние. беременным полезно гулять, а маленькую вас мама в больницу поди пешком носила, так вы ничо, выросли слава богу, а если вы настока беременны что ходить трудно, то за рулем вам точно нечево делать. посмотрите во что превратились дворы даже элитных домов. где же гулять детям? вечером в подъезд не зайти, машины припирают. привезли мебель, воду, снег убрать, дак не подобраться к подъезду..............не дело это.
я купил гараж и хожу каждый день по 20 минут только в одну сторону за машиной, не бросаю ее под окном, хотя можно

правильно решили жильцы покупайте паркинг и не надо плакать и искать какие нибудь лазейки противодействия нормальному ходу вещей

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2009 13:38]

это -не нормальный ход вещей
нужно считаться с интересами всех

зачем лозунги, которые не достижимые
невозможно



можно лишь


большинства