жилищный ворос, так бывает?

Я являюсь собственником комнаты в общежитии (к\с) , в комнате никто не прописан. Вчера мне приходит квитанция на оплату ком\услуг вместо 500 руб., сумма 1500 руб, и в графе зарегистрировано вместо 0 чел., стоит 2 человека!!! Я не поняла, что без ведома собственника в моем жилье может кто угодно быть зарегистрирован?Есть какой то правовой акт на это?

а вы точно собственник? Свидетельство есть? А в нем номер комнаты указан или собственность долевая?

Я единоличный собственник , свидетельство есть, номер комнаты указан.

Так не бывает. :-)

А что мне теперь делать? Это факт в комнате зарегистрировано 2 непонятных субъекта? Или это чисто ошибка коммунальщиков?

Сначала надо узнать не ошибка ли это. Вам квитанции кто выставляет? Если, например, ЕРЦ надо сходить туда.

Кроме того, в паспортной службе района - центр постановки и снятия с учета граждан либо с разу в районную ФМС идите - надо взять справку о составе прописанных в вашей комнате. Вот тогда можно и делать выводы.

Спасибо, да квитанции как у всех на комуналку из ЖКО.А может можно просто запрос в паспортный стол по месту жительства сделать?

Можно просто к паспортистке сходить, взять справку, посмотреть на каком основании вселены некие граждане. Попросить предоставить заявления о вселении.

Спасибо за помощь, схожу обязательно после праздников!

А в стародавние времена в общагу прописывали по адресу, без разделения на комнаты. Типа если у вас ноль , а в соседях 4, то в среднем -2

8( Ну наверно сейчас это не возможно, т.к. к примеру я купила эту комнату 3 года назад и являюсь собственником и еще 3 комнаты в собственности, а 3 вообще не приватизированы и принадлежат муниципалитету, т.е. мы находимся в разных статусах и делить кол-во жильцов по среднему нереально и все три года у меня никто не был зарегистрирован, это первый месяц так.

Либо ошибка, либо ЖКО решило брать коммуналку не по факту прописки, я по факту фактического проживания и они выяснили, что у вас в комнате живет 2 человека. Не знаю, какая у вас форма управления жилым домом, но в некоторых ТСЖ такое предусмотрено уставом.

Я почему то тоже об этом сразу подумал, но автор какбе формирует устойчивую мысль о том, что там никто не проживает. Хотя по тексту отсутствует. Но этот вариант тоже возможен. Равно как и вселение туда небольшой таджикской семьи. Общежите же. Забыли что комната в собственности. Я вот недавно выписку по штрафам ГИБДД брал, так у меня неоплаченные штрафы есть за период предшествующий получению ВУ. :-D

У меня подруга в 2005 году купила полдома. Прописка в доме была ТОЛЬКО через банк, который выдал кредит - мимо банка никак, только с его разрешения. Обнаружилось, что каким-то волшебным образом, в её половину дома, и в другую половину дома (к соседу) прописали по паре лиц нерусской национальности. И так в несколько частных домов по её улице, и на соседних. Было заведено дело, было разбирательство. Паспортистки решили в легкую бабла срубить, сделали регистрацию нездешним товарищам .. ну нарубили себе на срок.

И так тоже бывает. Надо проверить.

Я кстати эту мысль не формирую, там действительно проживают 2 человека, без договора, но мне интересно как это выясняется, и на каком основании без уведомления собственника происходит регистрация?У меня может замки там взломали и живет семья таджиков, я об этом могу и не знать, я там не бываю.

Там старая общага никакого ТСЖ никогда не было, ЖКО кот. может называется УЖК, и если предусмотренно уставом, то это законно ,регистарция без уведомления собственника?

Вот мне юристы так и сказали, что скорее всего, это паспортисы пожировали...А законных оснований регистровать проживающих без согласия собственника пока не придумали.

Выясняется легко. Была у меня такая ситуация, прописана была я одна в квартире, но жили вдвоем с мужем. В один прекрасный день начали приходить квитанции, что проживает не один человек, а два. Дом был кооперативный, большая такая девятиэтажка, так там эти сотрудники кооператива всё про всех знали, соседей расспросили - кто живёт и в каком количестве. И на основании этих сплетен принесли на следующий месяц квитанцию за двоих. На счёт законности всего этого к сожалению подсказать не могу, так как мы не разбирались, потому что квартира была съемная и буквально через пару месяцев мы уже своё жильё приобрели



Дак никто у вас там не зарегистрирован. Они считают количество фактически проживающих, допустим, на основании показаний соседей - что так и так, живут там двое постоянно, ночуют, пользуются всеми коммунальными услугами. Если в квитанции значится "количество зарегистрированных", так это просто по форме распечатывают





Вам остается узнать точную форму управления. И если обычная ЖКХ у вас, то мне тоже интересно, насколько правомерны действия жкх в этом случае: начислять плату по количеству фактически проживающих?

Спасибо, сегодня пойду в ЖКО, всех соседей на кого думали расспросили, не от них ли ветер дует , руками и ногами открестились, что никуда-никому-ничего не делали, сами говорят иди в ЖЭУ разбирайся нам это не надо, грешим на одну старуху , жильцы говорят , что она орала эл/энергии у нее много выходит, будем воспитывать...

Удачи Вам. Расскажите потом чем дело кончилось. Если у вас арендуют комнату, может быть вам просто объяснить жильцам, что придется платить чуть больше в связи с повышением тарифов на коммунальные услуги?

Скорее всего, так и есть. По 307 Постановлению основанием для расчета платы за потребляемые комм. услуги является "количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.)". Что значат эти скобочки - проживающих (т.е. зарегистрированных)/проживающих (или зарегистрированных) - хз. Но по сути количество первых и вторых должно совпадать.
И она права - фактически, она и остальные жители дома оплачивают к/у потребленные вашими незарегистрированными жильцами. Я бы на ее месте тоже не сильно радовалась. Ведь это вы вместе с вашими "проживающими без регистрации" нарушаете регистрационный режим и перекладываете на соседей обязанности по оплате коммуналки.
Уважаемый Gbr, я думаю, ваша задача:
1) убедиться в центре регистрации, что к вам никого лишнего не зарегистрировали (для спокойствия);
2) выяснить в жко, почему написано "2". Если скажут, что по фактическому потреблению - бы при таких условиях даже не стала дальше связываться и платила бы за двух проживающих. Имхо, если вы сдаете, они вам больше гадостей могут сделать, чем вы им, если не будете платить. Начиная с рейдов участкового и заканчивая подачей сведений в налоговую.
Я вот как раз в данный момент, например, пишу ответ на запрос ИФНС о том, кто по нашим данным сдает квартиры в наших домах. Как вы думаете, кто попадает в этот волшебный списочек? Правильно, скандалисты и злостные неплательщики. Может, финансовых проблем им это и не принесет, но хоть нервы немного потреплют. Ну и негатив от соседей тоже никого еще до добра не доводил.
Вам оно надо? Наверное, нет. Тем более, что за коммуналку скорее всего снимающие платят ;-)

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2009 15:23]

А меж тем, пока я писала ответ, попутно отвлекаясь на посетителей, тут уже все и разрешилась. Что ж... это хорошо :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2009 15:17]

Спасибо всем за помощь, ситуация разрешилась буквально одним звонком в УК, меня попросили принести в "ЕРЦ" копию свидетельства о регистрации собственности, в марте мне сделают перерасчет. Доживем, проверим!