Прорвало теплопровод в подвале дома, на первом этаже как в бане

Какие действия предпринять?
Мы полгода как въехали в эту квартиру, пытаемся сделать капитальный ремонт. В конце декабря настелили полы. Положили гидроизоляцию ввиде пленки, утеплитель - минеральную вату, деревянные лаги и деревянную доску. Надеялись, что доска просохнет за время отопительного сезона, ее можно будет еще раз сбить, оциклевать и отлакировать. Но видимо сохнуть наши доски будут еще долго. Аварию обещали устранить завтра 03.02 (случилось все еще в субботу 31.01). А у меня уже не только пол, а даже стены отсыревать начинают.
Так как пол сколочен временно и последняя доска в каждой комнате еще не прибита, могу с уверенностью заявлять, что под полом уже достаточно влаги. Но акт ЖЭУ составлять не торопится, говорит что придут после устранения аварии где-нибудь через неделю. И как оценить ущерб, кроме морального. Ведь доска еще не сгнила, пол стоит, ну подумаешь мокрый. Типа просохнет. Хотя, если снимать сейчас полы, для того, чтоб ускорить процесс высыхания лаг и утеплителя потребуется снова нанимать строителей и платить им за работу.
Вопрос, куда обращаться и какие действия предпринять по-порядку?

экспертизой.