Квартира для племянника...

Нахожусь в такой ситуации - нужно оформить квартиру на 4-летнего племянника.
Но как только квартира станет его собственностью, мать-алкоголичка ее пропьет. Так как мать является опекуншей для ребенка.
Что делать?

насколько это нужно ? Мать теоретически квартиру сына продать может, но для этго требуется разрешение органов опеки. Без их разрешения, если ребенок собственник - сделка продажи квартиры состоятся не должна (почему не пишу - "не может" , потому, что практически возможно все :-( ) . .Оформите часть собственности в этой квартире еще на кого-нибудь близкого и надежного, пусть 1/20 доли. Тогда , продажа квартиры возможна только по солгасию всех собственников. Путей много - надо знать все причины и мотивы купли-продажи. Только тогда совет может быть по-настоящему дельный.

Возможна продажа доли. Уже вроде обсуждалось.

По теме - оформить на себя и написать завещание.

я не утверждаю обратного. В любом случае - препятствие , которое надо уметь преодолеть.

поэтому хочется знать обстоятельства - отчего нельзя сделать так ?

какое препятствие? уведомляем совладельцев, ждем месяц и пишем обьяву - продам долю (19/20) за большую сумму, хорошему человеку - за стакан водки. Знаете сколько хороших людей появится :-)

согласно, препятствие жля тех ,кто не знает :-) Однако , можно убедить нерадивую мамашу , что без согласия остальных собственников ей квартру не продать. И об органах опеки Вы как-то ни словом не обмолвились - их Вы тоже хотите только уведомить или, все-таки за разрешением на куплю-продажу отправите?:-)

мы по закону работаем или как лучше... :-)



они могут затормозить сделку, но тут все зависит от "мамаши". Будет отмаза, что ребенок переезжает не в худшую жилплощадь, и они закроют глаза.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2004 15:30]

а в чем незаконность покупки по долям ? На моей практике , если второй собственник отказывается от продажи своей доли , квартиру очень сложно , практически невозможно ,по решению суда - да. А другая дробная доля без выдела в натуре никому не нужна. Говоря "никому"- я подразумеваю нормальных покупателей, а не бандитов,которые будут "плющить" нежелающего продать долю угрозами и действиями. Вот это уже действительно будет не по закону.

ну что вы сразу бандидтами пугаете :-)
Можно продать ради прописки/регистрации... На моей памяти в сталице и не такие трущобы продавались ради этого... Куда денутся совладельцы если к ним вдруг заселится семья китайцев, человек эдак 20 :-)
И все на законных основаниях, потому как долю можно еще и дарить по частям :-)

[quote].... ничего я не пугаю :-).Сейчас, действительно рынок перестал был рискованными , достаточно прозрачный .Надо быть круглым идиотом или отъявленной жадиной , чтобы попасть на жуликов. Оттого и работают риэлтерами теперь, в основном, женщины, зарабатывание денег в этой сфере перестало быть привлекательным для мужчин , рядовой работник АН имеет весьма скромные доходы . до 1994 г. все было иначе , контроль бандитами сделок с недвижимостью был вполне серьезен. Выкуп доли за бесценок и разборки с оставшимися считалось обычным делом. И очень прибыльным .

мне в 98 предлагали такую аферу провернуть... отказался :-)

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2004 08:58]

В данное время эта квартира - моя собственность.
Находится на перефирии Сверд. области.
12 лет она будет висеть на мне.
Продать, и истратить деньги я и сама могу, т.к. у меня нет обязаностей перед племянником.
Но мне его жалко - у него даже прописки нет. Бомж в 4 года.
Опека - это бумажная стена, которая при легком дуновении падает.

А вот эта мысль мне понравилась...
Я ведь могу только прописать постороннего человека? Или нескольких?

Что нибудь поподробнее... Возможные нюансы? Цены?