про общую собственность

Собственник помещения, расположенного в жилом доме, разместил на фасаде вывеску. ТСЖ выставило претензию с требованием согласовать размещение вывески с ними путем заключения договора аренды. Вопрос: как считаете можно здесь применить ч.2 ст.247 ГК РФ - участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерной его доле...Т.е. собственнику не хочется платить денежки за размещение вывески.

ни у кого мыслей нет? :-)

принятие решений о передаче в пользование общего имущества отнесено к коментенции общего собрания собственников

...
вопрос то не в этом

т.е. сначала ему должны предоставить часть имущества в пользование и владение, для этого это имущество нужно выделить (обособить), т.е. сначала нужно решение общего собрания собственников... а если другой собственник тоже захочет воспользоваться своим правом пользования именно той же частью здания?

:-) да есть решение, правомерно ли оно в отношении собственника? Должен ли соб-к платить деньги за пользование частью общего имущества?