СКБ-банк повышает % по ипотеке!!!!!!!

Я думаю, действий никаких лишних предпринимать не надо, только время и нервы зря потратите. Тут участники высказывали мнение, что официальная переписка с банком в суде пригодиться, я придерживаюсь другого мнения, суду совершенно без разницы в какой форме Вы отказываетесь подписать договор в письменной или устной, важен сам факт. Д.В. совершенно прав, надо ждать действий банка и как только они делают что-то не по договору, то это уже основания для иска.

Я тут подумала: у кого-то банк сам списывает с личных счетов суммы по кредиту и если он действует вне рамок договора, то есть списывает больше, то это уже кража получается, а это уголовное дело. Понимаю, что я в дебри лезу, но по сути ведь так получается? Кто как думает?

А вы думаете такое возможно? Что они могут списать с вашего личного счета любую сумму? Вообще похоже будет на кражу ;-) Но помоему такое не возможно. Они же это делают по вашему заявлению (или т.п.) на основании графика платежей (а он у вас один, если не подписано доп.соглашение). Дождемся конца месяца и посмотрим доведет ли банк ситуацию до абсурда...

Ну я так понимаю есть 2 варианта:
- либо мы положим на счет сумму по договору, и будем ждать еще какое-то время - появится просрочка и пени или нет, и что предпримет банк
- либо положить на счет сумму с новыми процентами, и посмотреть сколько он спишет, если больше чем по договору - все будет понятно и будут основания подать жалобу первым. Однако в этом случае СКБ может обрадоваться что мы еще сомневаемся, и начать прессинг с двойным усердием...

У вас какая-то пораженческая позиция заранее. Все будет хорошо, банк не сможет вас заставить платить больше пока договор старый в силе

У кого есть вопросы к "СКБ" - можете задать их тут:
Задайте вопрос Владимиру Пухову, председателю Правления ОАО «СКБ-банк»
http://www.e1.ru/talk/guest/desc/318.htm

В этой теме выложена информация об оттоке средств из СКБ
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=72&i=69548&...

Уважаемые жители Екатеринбурга!

В понедельник, 17 ноября, в нашем городе будут производиться съемки для программы "Человек и закон".
В дни финансового кризиса немало жителей Среднего Урала столкнулось в проблемами. В частности, екатеринбуржцам, взявшим кредиты (ипотеку, автокредит и т.д.), банки разослали письма о необходимости заключить дополнительное соглашение о повышении процентных ставок.
Если Вы столкнулись с такой проблемой - пишите по электронному адресу - elenatv@gmail.com (в письме не забудьте указать свой контактный телефон).
Корректный подход гарантируем.
С уважением, Елена.

писать коллективное заявление :-)

Кто-нибудь уже ходил в банк очередной платеж вносить?

Мы побежали платить в первых числах ноября, приняли нормально. Более того, кассир, посмотрев в компьютер, сама сказала нам размер платежа - старый!!!

Мне тоже начислили по старому, заплатил в середине месяца.

Тов. Пухов наконец то ответил на вопросы населения.
Среди различных глупостей типа "Я студент 3 курса, вы возьмете меня на работу" (ИМХО это не тот вопрос который задают директору банка на интервью), и подобных:

Вопрос :
Шалом! Ма нишмухэс??
Автор : Фейгин Евгений
Ответ :
Шалом, Евгений. Барух Ашем, бэседер.

Вопрос :
Пухов Владимир, когда мы уже выпьем по чарочки водочки!?
Автор : Чижиков Игорь Викторович
Ответ :
Привет, Игорь! С удовольствием! Приезжай ко мне на дачу в выходной день!

Вопрос :
Здравствуйте, Владимир Игнатьевич!
Автор : Самсонов Василий
Ответ :
Здравствуйте, Василий Александрович!

Вопрос :
Куда делись средства государства, выделенные вам в том числе и для поддержки реального сектора экономики, для предпринимателей?
Автор :Орлов Виктор
Ответ :
Кредитная деятельность банка - это не его обязанность, а его право. Это было и до кризиса, и в кризис, и после него.

Но есть и полезная информация:
Вопрос :
Владимир Игнатьевич, добрый день! Участвуя в долевом строительстве, имею ипотечный кредит в Вашем банке. Сначала звонком, затем заказным письмом с просроченной датой Вы пытаетесь поднять ипотечный процент по моему кредиту, хотя это полностью противоречит договору. Прошу от своего лица Вас прокомментировать Ваши действия по повышению процентной ставки.
Автор : Марина
Ответ :
Марина, добрый день! СКБ-банк действительно обратился к своим заемщикам, которые однажды при помощи Банка улучшили свои жилищные условия, с просьбой проявить лояльность к Банку и подписать дополнительное соглашение к кредитному договору об изменении процентной ставки. Очень многие клиенты подписали дополнительное соглашение, доказав таким образом, что они не просто заемщики, а равноправные партнеры. Есть и такие клиенты, кто реализовал свое право по кредитному договору не увеличивать процентную ставку.

Вопрос :
Что будет с процентами по заключенному в 2007 году ипотечному договору c СКБ-Банком? Не может ли произойти так, что банк в односторонное порядке повысит процент? Если ипотечный договор передан в САИЖК, с ним что может произойти?
Автор : Высоких Марина
Ответ :
Здравствуйте, Марина! СКБ-банк не будет в одностороннем порядке повышать процентную ставку по выданным ипотечным кредитам, это можно сделать только с согласия заемщиков.
Если права по Вашей закладной переданы ОАО "САИЖК", то Ваш новый кредитор - САИЖК. Будут ли изменяться условия - вопрос уже не к нам, а к САИЖК.

Вопрос :
Владимир Игнатьевич, какими правовыми нормами и документами вы руководствовались, принимая решение о повышении процентных ставок почти на 6%, по ипотечным кредитам, не имея на это никаких прямых оснований по договору - в договоре чётко указан процент и никаких форс-мажоров не предусмотрено. Как вы оцениваете ваши шансы выиграть подобные дела в суде и будете ли вы доводить эти дела до суда? Я подчёркиваю - вопрос касается только тех договоров, где однозначно указана процентная ставка и не предусмотрена возможность её повышения. Угрозами потерять квартиру Вы стараетесь заставить нас подписать договор о существенном повышении ежемесячного платежа.
Автор : Лирин, Дмитрий
Ответ :
Добрый день, уважаемые Владимир, Марина, Дмитрий! Банк НЕ поднимает процентные ставки в одностороннем порядке, а предлагает Вам решить этот вопрос по соглашению сторон. В свое время, выдав Вам кредит, банк помог решить большую, возможно, главную в жизни, жилищную проблему. Вы счастливые люди, что успели это сделать тогда, купив квартиру "в разы" дешевле, чем она стоит сегодня. Еще раз хочу зафиксировать, банк вам тогда помог осуществить свою мечту.

Сегодня банк обращается Вам с ответной просьбой. Сумма выплат по увеличенной ставке, как правило, незначительна в номинальной величине. Рост этой процентной ставки заемщику более чем под силу, а для банка это принципиальный момент в норме доходности. Даже если просуммировать все платежи по повышенной ставке, это будет меньше, чем уже произошедший рост стоимости жилья, которым Вы владеете.

Еще раз обращаюсь к Вам с просьбой пойти навстречу банку. Хочу также отметить, что СКБ-банк в этом действии далеко не единственный в стране.

Что касается угроз по выселению Вас из квартиры, то такого из уст сотрудников банка звучать не могло. Если это все же произошло, просьба сообщить об этом факте по тел.: (343) 355-75-75, специально для Председателя Правления банка. Уверяю Вас, что будет проведено внутреннее расследование. Если подобный факт имеет место, сотрудник будет жестко наказан.

В общем всем советую почитать:
http://www.e1.ru/talk/guest/desc/318.htm

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2008 10:05]

Вот как теперь глупость называют - партнерством.
Вот уж действительно "Я не халявщик, я- партнер" (с)

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2008 11:40]

Да уж, партнерство, односторонняя какая-то выгода в таком партнерстве...
Когда банк просят о понимании, он отвечает отказом, даже в этом случае, когда понимает что интервью прочитают тысячи. "Когда Вы вступали в долговременные финансовые отношения с Банком, Вы, скорее всего, понимали, что за период действия кредитного договора жизнь не будет стоять на месте, что может измениться Ваше семейное положение". По мнению г-на Пухова заемщик должен понимать на что идет, на 15 лет вперед, а вот банк почему-то это не понимал, и сейчас просит войти в его положение переплатить еще 30-50%. Ведь если брать 1 500 000 под 11% на 15 лет переплата будет 1 244 000, а если под 16.8% переплата будет уже 1 900 000, а это больше на 50% первоначальной переплаты. Я бы не сказал что у меня есть желание отдавать такие деньги, однако по мнению г-на Пухова "Сумма выплат по увеличенной ставке, как правило, незначительна в номинальной величине. Рост этой процентной ставки заемщику более чем под силу"...
В общем мне искренне жаль тех кто подписал доп. соглашение :-(

Ну а все остальные кто не поддался - УРА товарищи ;-)
Вроде жизнь начала налаживаться ? :-)

Похоже мы победили!!!!!! Жизнь и правда налаживается!
Никогда больше с СКБ связываться не буду, именно в таких ситуациях проверяется надежность банка! Они нам оказывается "помогли мечту осуществить", а то что за это "поимели" комиссию и %, про это как-то забыли!

:confused: Не могу не согласиться с Вашим высказыванием.

+10000000


:exclam: :-p Поздравляю всех, кто не сдался! Отдельное спасибо iri_s за создание этой темы и наше объединение!!!!

Присоединяюськ поздравлениям! :super: :super:
Жаль подписавших! Сегодня в новостях на ОТВ показывали молодую семейную пару с маленьким ребенком, он инженер, она в декрете, и подписали это доп.соглашение, сейчас кусают локти и собираются топать в суд. Тетенька которая коментировала ситуацию (не увидела кто она и откуда), сказала, что просто надо обратиться в банк, с описанием сложной фин.ситуации в семье и банк обязательно пойдет навстречу несчастной семье, и знизит %-у ставку исходя из фин.возможностей семьи (ну или что-то в этом роде). Но очень смешно ее было слушать, на собственном опыте испытала, в свое время, "лояльность" СКБ-банка, когда меня в лес отправили с моей сложной фин.ситуацией :-(

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=72&i=76263&...

СКБ списал с ипотечного счета больше, чем по ипоте..
началось?

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2008 14:28]

Им это надо сначала доказать. Что они не предвидели ухудшение обстоятельств. При таком то штате аналитиков.

ИСТОРИЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ!!

Свердловский Губернский банк, который насколько я понял на этапе соединения с СКБ банком, сегодня по телефону предложил мне увеличить ставку по ранее выданному ипотечному кредиту с 13 до 17 %%. Изменение процентной ставки в договоре абсолютно не предусмотрено. Угрожают расторжением договора и требованием досрочно погасить кредит.
успешно всех отправил восвояси..

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=72&i=82513&...

Нам опять позвонили, правда манера поведения у них другая, ни каких тебе угроз, одни мольбы и просьбы :weep:

Сотрудникам поставили задачу, они пытаются.. они не виноваты :-)