Может ли покупатель пригласить своего оценщика?

Мы с мужем приобретаем квартиру у администрации нашего города. Сумма нам уже оглашена, первый взнос уплачен, уже выплачены 4 ежемесячных платежа. Договор в регистрационной палате... Все бы хорошо. НО
В рег.палату затребовали акт об оценке квартиры. Обратившись за ним в администрацию города, мы узнали, что по этому акту квартира стоит почти вдвое больше. Сумма была занижена постановлением главы администрации.
Вопрос следующий: можем ли мы пригласить другого оценщика?

А зачем акт то?
по актам сумма квартиры действительно будет оцениваться исходя их рыночных цен на квартиры, которые на рынке сейчас...

ведь у вас в договоре с администрацией есть цена квартиры?

и вообще у вас сейчас какой договор регистрируется в регпалате?

оказалось, что существуют ограничения по муниципальной собственности: она не может быть продана ниже рыночной цены. поэтому постановление главы администрации ничего не дает...

в рег.палате договор купли-продажи квартиры...

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2008 11:36]

к сожалению консультанта сейчас нет под рукой...на какой закон ссылаются в регпалате?

И в Администрации Вам конечно сказали, что они знают о таком ограничении?

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2008 11:47]

Мне кажется заключение эксперта, который напишет стоимость в 2 раза ниже рыночной будет не совсем законно, так скажем, и сделка ваша может быть потом признана недействительной в судебном порядке, если конечно такая норма закона существует по продаже муниципального имущества

ни на что не ссылаются. вообще регистратор говорить со мной отказалась. завтра пойдем подписывать заявление на приостановление регистрации - там попробуем все выяснить. по телефону бесполезно...

нет, такого они нам не сказали. упорно настаивают на постановлении главы администрации, которого, по их словам, должно быть достаточно.



а просто настоять на переоценке мы можем? на сегодняшний день эта квартира в цене упала - может, хоть это нас спасет?

дак, а что оценка уже есть?

начните все по порядку:
1. в регпалату идете и пишите заявление о приостановлении.
2. узнаете у специалиста-эксперта,к которому в регпалате пишете заявление, в каком правовом акте есть данная норма, то есть на что они ссылаются, они вам помоему должны выдать письмо в котором описать должны , почему они приостанавливают, у меня так было, но по земле...если такое письмо не дадут, то в устной форме у нее узнаете, на чем основано их требование...и может она подскажет , что вам сделать в этом случае, так как вы я думаю не первые и не последние, потому что косяков за нашей милой администрацие мама не горюй, к сожалению.
3.потом на форуме в этой теме изложите, чего точно хочет регпалата....
4. и если требование регпалаты обоснованы, то в администрацию разбираться
4 а если необоснованно, то в суд, чтобы обязали регпалату зарегистрировать ваш договор
3. потом

Спасибо Вам большое за помощь и поддержку вообще. обязательно отпишусь, что к чему, когда сама все узнаю
:-)