межевать?

Дом в собственности, в этом году зарегистрировали право собственности на землю по "упрощенке" - продавать не собирались, но так сложились обстоятельства, что продаем. так нужно-ли межеваться, чтобы продать? ранее не межевали. или заказать кадастровый паспорт? А если не межевали, то его, в принципе, не дадут? только ВЫПИСКУ из ГЗК? подскажите кто знает

да нужно..так как в регистрационной палате у вас попросят предоставить кадастровый паспорт с уточненными границами земельного участка и уточненной площадью.(т.е. нужно провести межевание).
насчет кадастрового паспорта... выписка из ГЗК это старое название кадастрового паспорта.

тогда еще такой вопрос, если я пойду в 475 кабинет администрации и закажу кадастровый паспорт, то через 10 дне я что получу?

:-) получите кадастровый паспорт но в строке №16 (особые отметки) будет указана что площадь и границы нанесены условно...после межевания и постановки на кадастровый учет участок ,вы получите новый паспорт и в строке №16 будет пометка что границы уточнены при межевании...

и на основании этого мне откажут в регистрации сделки? :ultra:

да откажут...это делается для исключения земельных споров между соседями..
Согласно Земельному кодексу объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет...
и вообще как вы собираетесь зарегистрировать сделку если предмет договора неточен?

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2008 08:42]