Приватизация квартиры. Что делать?

Уважаемые форумчане, помогите квалифицированным советом.
Ситуация: Необходимо приватизировать квартиру. В квартире зарегистрированы 3 взрослых и один несовершеннолетний. В ордер выданный в 1998 году вписаны 4 взрослых, но когда отдавали доки на регистрацию по месту жительства, один из вписанных не захотел регистрироваться и по настоянию тетеньки из прописывающей организации ответственный квартиросъемщик написал заявление о том, что не будет против если данный чел пропишется в любое другое время.
Что делать если квартиру хотят приватизировать на тех кто в ней зарегистрирован? Какие доки нужно получить от того кто был вписан в ордере, но не был прописан в квартире? И вообще какие могут быть с этим проблемы. Спасибо.

И ещё - если есть у кого дайте пожалуйста ссылки по процедуре приватизации. Типа куда, зачем и в какой последовательности. По поиску не чего конкретного найти не могу, списки необходимых документов разные из разных источников. Например: нужно ли предоставлять выписку об отсутствии задолжности на лицевом счете за оплату ком. услуг?

позвоните в регистрационную палату и спросите какие им нужны документы для выдачи свидетельства на право собственности... и далее по цепочке раскручивайте

Просто сходите на сайт frs66.ru и почитайте - там есть список.