что делать, если регулярно поднимают стоимость за аренду?

Добрый день, господа!
Ситуация у нас следующая: снимаем мы с мужем квартиру уже лет 7, повышалась плата за нее в среднем раз в год, но вот за последние полгода хозяин решил поднять плату уже в третий раз... можно ли как то поставить жадного дедушку на место или стоит начать искать новую квартиру?
Так же хочу добавить, что договор не заключали, все на словах. На руках только квитанции о квартплате за последние полгода. Также (если это является докозательством чего либо) в 2006г я стояла на учете по беременности в ЖК по этому месту жительства, а с 2007г ребенок наблюдается в детской поликлинике на участке по этому адресу.
У меня вообще сложилось впечатление, что дедушка так поступает, т.к. уверен что мы с маленьким ребенком никуда не денемся...

Легальных способов поставить жадного дедушку на место нет.

искренне жаль :-(
ну а если мы допустим, согласимся на очередное повышение, как можно себя обезопасить от очередных повышений в ближайшем будущем? может договор составить или расписку какую-нибудь с него взять?

Договор заключите там пропишите сколько раз и на сколько будут повышения

я даже предположить не могла, что он так остервенеет... впредь будем умнее...
всем спасибо за отклики...

Что мешает снять другую квартиру в этом же районе и послать старого маразматика лесом ?

да в принципе наверно ничего... только вот за эти долгие годы мы так обрасли имуществом, что переезд пугает, да и еще один ньюанс - к лету следующего года должен сдаться дом в котором у нас квартира, по-этому расчитывали тихо мирно дожить в этой квартире...

а кто из вас жадничает? может вы дедушку немного обманывали в вопросах цены, а теперь он прозрел?
Но ваш случай законом не регулируется, ибо никакой договоренности у вас нет, и тем более она нигде не зафиксирована, а вроде договора аренды на срок более года регистрируются у нотариуса

вы этого дедушку не знаете... или может цена однушки без особого ремонта и мебели на унц в размере 15 тысяч это дешево?

А вы дедушке предложите или 10к. или мы съезжаем.
Да и газетку какую нибудь с ценами на съем почитать предложите.
Вам ведь тоже никто ультиматум поставить не мешает.
Правда к переезду советую подготовиться заранее.

Как это так? Если в стране всё дорожает, и жратва и бенза. Вы бы ещё у правительства потребовали расписку что они не будут повышать цену на жизнь :-D

Он наверно маразматик оттого что чиновники цены на продукты подняли в 2 раза

Так что это явно не он стервенеет, а зажравшиеся медвепуты и едорасты

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2008 00:40]

очень конструктивный совет, спасибо...

ой, не смешите мои тапки... дедушка в свои за 70, живет с молодой (относительно) женой, сдает еще одну квартиру на то ли на Вторчике, то ли на Уралмаше и до сих пор еще ходит на работу... так что уж поверьте, копейки на хлеб он не собирает...

была такая мысль, но не удобно как то...

Найдите более дешевый вариант и забейте на дедушку. 15 не в самом лучшем районе - это явный перегиб.

очевидно, дедушка ваш тоже смекнул это... Посчитал, что ваши предельные издержки на переезд и все прочие неудобства по стоимости как раз будут примерно равны сумме повышения платы.

Экономист ваш дедушка. Прямо как Карл Маркс. Но все же им обоим далеко до тети Сары - которая старший экономист!

Да какой он экономист. Обыкновенная старческая жадность. Автор - оно Вам надо? Поднимите попу, найдите другие варианты. Удачи!

Если к лету следующего года обещали, то к осени послеследующего года точно въедете. Не верьте застройщикам - они немножко врут про сроки.

А может он все собранные деньги за "ипотечный кредит" до сих пор платит? Накупил квартир 70 лет назад :-D Щас вот тоже кто покупает в долг, может и к 70-ти ещё не расплатятся :vis:

Очень смешно. :-)




Сейчас многие стройки тормозятся из-за проблем с финансированием, так что и через два года - реальный срок вселения. За это время дедушка и до 30 может поднять. :-D

Есть маловероятный и хлопотный способ, т.к. законный. :-)

вот вы говорите, что проживаете уже 7 лет. Это не мало!
договора аренды у вас нет, это не всегда плохо.
за коммуналку кто платит?
сам дед где проживает?
квартира приватизирована дедом
?
если квартира приватизирована - все пропало. :-)
если нет заручитесь документами из соотв. ведомств и вперед пытаться прописаться с мотивацией - "деду квартира не нужна"

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2008 12:07]

А ещё перед переездом я бы поснимал скрытно и позаписывал факт передачи денег, а потом сдал бы в налоговую.
незаконный, понимашь, предпренематэл

чушь полная. Никому не запрещено сдавать имущество в аренду. И предпринимателем быть не нужно.

В налоговой наплюют на эту скрытую камеру и съемку ей. Тем более, дедок заявит, что по окончании года до 1 апреля он обязательно подаст декларацию и уплатит 13% НДФЛ. (если вдруг налоговая к нему припрется - что само по себе "В гостях у сказки")

Ерунда всё это, жизнь дорожает и дедок сообразно своим представлениям о жизни повышает арендную плату.
А арендодатель почему то считает, что у него только две альтернативы, либо согласится, либо съехать.
Съезжать не хочет и понуро кивает головой.
Но право то голоса есть у всех.
И отказаться всегда можно.
Объяснить арендатору что за те деньги которые просит он можно снять хату лучше, что его квартира этих денег не стоит.
Объяснить внятно и аргументировано.

И если человек нормальный, вменяемый, то отступится.

Затевая подобный диалог всегда нужно понимать, что возможно он закончится съездом. Но лучше так, чем всегда соглашаться.

Вы сами-то в это верите? Да ни за что и никогда дедушка не согласится на "замораживание" квартплаты.

Я верю в то, что никто не хочет терять в деньгах.
Поиск нового арендатора это срок = потеря денег.
Поиск нового арендатора по той цене которая существует сейчас = не найти арендатора.

Насколько мне известно, на УНЦ, если верить описанию степени убитости квартиры, стоимость съема подобной однушки вряд ли превысит 10 к. За 15 тысяч можно уже поискать квартиру в центре в меру вменяемом состоянии.

Я понимаю, что если ему поставить ультиматум или 10к. или мы съезжаем, то вполне вероятно придется съезжать просто из-за дедушкиных амбиций.

Но если от него потребовать плату в те же 12 к., популярно объяснив что за 10 к. мы и так квартиру найдём, а вам предлагаем 12 к. просто потому что мы к вашей квартире привыкли.
И объясняя не мямлить, а четко формулировать, то шансы сломать дедушку весьма велики.
И учитывая, что переезд через год, и разница в цене аренды вполне весома, я бы сделал что-либо подобное из принципа. А дедушка, ну наука ему будет на будущее, если затупит.