Вопрос по взаимоотношениям в ТСЖ

В нашем подъезде год назад проводилось общее собрание собственников вместе с руководством ТСЖ по поводу избрания старшего по подъезду и оборудованию места консьержа. Все присутствующие(большинство собственников) согласились с кандидатурой старшего по подъезду и оборудованию места консьержа. Было принято решение о сборе суммы 2000 р. с каждой квартиры на приобретение оборудования и строительных материалов. Данные решения зафиксированы в протоколе собрания. Из 34 квартир 3 не сдали до сих пор указанную сумму(при этом говорят, что "подумают"). Как можно решить данную проблему? Можно ли на основании протокола собрания удержать суммы с должников, включив их в квитанции на оплату коммунальных услуг?

Спасибо.

нельзя!

А что-нибудь можно сделать? А то получается, что в ТСЖ собственники права имеют, а обязанности нет.

А как же стаья 137 пункт 3 Жилищного законодательства РФ?

"В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. "

А они считают что им этот консьерж не нужен, и фиг вы докажете что нужен))))

Только Общее собрание ТСЖ всего дома (а не отдельногго подъезда!)решает такие вопросы.
Ранее (до введения ЖК РФ с 01.03.2005г.) действовал Закон о ТСЖ, кто предусматривал голосование по отдельным подъездам, сейчас - по ЖК РФ - решение м.б. принято только общим собранием ТСЖ всего дома, поэтому


нельзя, увы...


можно. Те, кто согласился с оборудованием места для консьержа, вносят деньги на добровольной спонсорской основе за "халявщиков".
такие вот дела...

А вот это что такое:
??
каковы его функции и правовое положение?
Если это волонтер-доброволец-помощник правления ТСЖ для проведения собраний в заочной форме - замечательно, а для чего ещё он нужен?

согласен!