ТСЖ хочет денег

пришла квитанция на оплату, в ней 2 новые строчки:

-освещение МОП - 350 руб.
-компенсация ГВС - 350 руб.

Раньше такого не было, у меня стоят счетчики, за я исправно плачу по их показаниям, за воду (ГВС) и за свет.

Где написано, что за освещение МОП (мест общего пользования) должны платить жильцы? и почему я должен оплачивать чье-то водоснабжение (ГВС)?

ТСЖ - объединение жильцов.
Кто должен платить за ТСЖ?
Компенсация ГВС ранее могла возникнуть из-за разницы между тарифами прочим потребителям и потребителям - физическим лицам. разница ложица тоже на ТСЖ и компенсируется его членами. а как иначе?
Другое дело что надо контроилровать эти разницы и следить за деньгами.

хотя кто его знает. мож есть специалисты.

собственники несут бремя содержания общего имущества, а освещение как раз мест общего пользования, т.е. общего имущества

это, надо полагать, должно быть включено в "Расходы на содержание и ремонт жил. фонда"



это вообще непонятный платеж.

Т.е. я должен за кого-то оплачивать счет? это не правильно.


Такая строчка в квитке есть, ежемесячно мы платим 500 руб. за содержания жилья. А это что-то новое.


вот и я о том же.


Если бы вам выписали на оплату такое чудо? вы бы платили?

Для начала запрос в ТСЖ (или управляющую организацию) с требованием разъяснить, что это за суммы в счете, откуда они образовались, на каком основании предъявляны для оплаты именно вам....




откуда взялась информация про ТСЖ?


у автора не было про ТСЖ ни слова...

тогда слать всех лесом.
Сходите гос. жилищную инспекцию Малышева, 101, попробуйте через них повлиять

согласен, но скорее всего так

аа...гыыыыы не согласен. смотрим название темы. не сбиваем с мысли :-)

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2008 14:47]

места общего пользования это ваш подъезд, лестницы, лифты, чердак, подвал.
они что чьи-то? они ВАШИ их надо содержать и освещать. где тут левые васи?
читаем ЖК

"Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором".
итог - счет ваш.

про компенсацию ГВС надо узнавать. что да как. так же могут возникнуть компенсации по всем другим ресурсам, на которые тарифы установлены централизованно

точно. жара- мозг плавится



1. договор не видели
2. счет состоит из 2-х частей:
1). содержание и текущий ремонт жил. фонда - сюда я освещение мест общего пользование и отношу
2). коммунальные услуги - непосредственно потребленные собственником, по его приборам учета

Надо запрос послать - пусть отвечает ТСЖ - чего гадать то? тем более платежа не было, а тут вдруг возник...

Возмжоно есть расхождения между общедомовым счетчиком и суммой индивидуальных потреблений.
Нужно читать "Правила
предоставления коммунальных услуг гражданам", кто компенсирует расхождения

Спасибо, записал :-)

я же говорил, что есть строчка, где ежемесячно мы оплачиваем лифты\дворника\управление домом и пр. фигню, что вписано одной строчкой в квитанции (т.е. нету отдельными пунктами).


А вообще хорошая такая сумма получается, если с моей 1к. квартиры 700 руб. на оплату, а с 3к. все 1500, то посчитав весь дом... ммм, видимо увесистую задолженность хотят погасить.


Буду разбираться с ТСЖ, отпишусь позже.

пжлста, нц вот на всякий случай можете еще в управление ЖКХ заглянуть
Малышева, 31 "а" /кажись с такой буквой номер идет, хотя могу немного ошибиться/

что их читать то? граждане-собственники компенсируют и думать нечего.

ТСЖ это вообще-то круто очень... сто лет кому-то платили деньги на обслуживание.... теперь ТСЖ должно на ремонт разгромленных и не обслуживающихся подъездов денег занимать, а выплачивать будут жильцы и без того уже выплатившие деньги на этот ремонт не один раз.

не путайте человека, что значит должен? он что должен оплачивать все счета выставляемые ТСЖ?



имею опыт общения с ТСЖ, судился со своим 2 года (они на меня подали за неуплату), отсудил 8 тыс. за годичный период платежей. + узнал сколько они наворовали и собирась теперь сам на низ подать за все предидущие года.

Новые строки в жировке появится в течении года не могут, ибо бюджет на год приниматеся на собрании собственников (вы там кстати были?). Если хотите пишите в личку...

Итак! поговорил немножко, указали на:

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

пункт 7. (председатель указал на вырезку)
Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил,


НО! дальше не дал вникнуть, пока я дома сам в спокойной обстановке не дочитал:
а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.


Итак? что это значит? значит, председатель указывал на то, что общий объем оплачивается исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
Значит, у них есть центральный счетчик, по нему они все замерили и выставили счет (компенсация ГВС)

Но ведь так считаеся, если счечиков нету в квартирах, а у нас они есть, т.е. дальше предложение заканчивается в этом (7-ом пункте, дословно) - а при наличии счетчиков - пропорционально их показаниям (мы платили пол года по счетчикам своим!).


Вот ссылка, откуда я взял это: http://www.rg.ru/2006/05/31/kommunalka.html

Господа, это же мошенничество!

Ну так пропорционально показаниям, а не согласно показаниям.
Двухквартирный дом. У Пети на счетчике 10 литров, у Васи - 20 литров, у дома 60 литров.
Петя платит за 20, Вася за 40.
Но это только когда счетчики абсолютно у всех в доме.

ЖК РФ

что по поводу счета за "освещение МОП" говорят?

Тогда почему в счете привязано к кв.метрам?


Прикуплю последнюю редакцию, почитаю. Но лучше бы вам конкретно указывать на статью.



На заявления, что это уж было включено в стоимость "содержания жилья", вразумительного не сказали.


Вообще интересно, ведь я, как член ТСЖ могу запросить все документы\бумаги, на каких основаниях (показания счетчиков\счета и пр.) были сделаны эти цифры?

Может быть, не во всех квартирах водомерные счетчики есть?


http://www.consultant.ru/popular/housing/
http://www.garant.ru/main/12038291-000.htm

Автор, поищите поиском здесь на форуме. Обсуждалось уже, вообще-то и, насколько помню, ситуация такая (согласно процитированным тогда законам)
1. Если счетчики не у всех, то компенсация производится за счет только тех, у кого счетчики не стоят (хоть один такой останется), а те, у кого стоят, платят строго по показаниям.
2. Только если счетчики у всех стоят, тогда пропорционально показаниям счетчиков, как Bush007 написал.
Если у меня склероз, то поправьте, пожалуйста, знатоки...
А вообще тот факт, что сделали расчет пропорционально площади косвенно говорит о том, что косяков можно мно-ого откопать, если поглубже копнуть ;-)
Автуру удачи!

ст. 36 ЖК РФ, общее имущество собственников мкд!
и раздел 7ой вышеуказанного закона! :-)

Горячая вода к квадратным метрам? Орригинально :-)

Я бы для начала проверила (конечно, муторно) показания общедомового счетчика, точнее разницу и показания жильцов, обычно жильцы переплачивают, т.к., но не за счет ГВС, а за счет отопления, т.к., мы платим по тарифу принятому городом, который подразумевает этот тариф при опред. температуре и т.д..., а в реальности в связи с нашими зимами платится гораздо меньше. В прошлом году нашему ТСЖ вернули в р-не 400т.р. - переплаты за отопление