Как не погореть при покупке квартиры

Артемьев в "Азбуках потребителя" разжевывает, как не погореть при заключении договоров "долевого участия" и т.п. - мотайте на ус для кого актуально:-)

Есть минимум, ниже которого цена быть не может в принципе, и если кто-то Вам предлагает приобрести новые метры дешевле, чем во всем городе, это повод как минимум, насторожиться.

http://www.gorodfm.ru/broadcast/broadcast.106/

Если Вас хотят обмануть, то Вы ничего не сможете сделать. Особенно, если намерения "кинуть" возникают у контрагента после совершения сделки. В книгах описывают ситуации которые уже были, но мошенники не дремлют они придумывают новые способы, о которых напишут уже после того как вы потеряете свои сбережения (ну примерно года через 1,5)

... ну посколько спасение утопающих - дело как всегда нас самих - давайте по-быстрому тоже будем описывать кого как свежим образом нагрели - и какие выводы.... ОК?

Хорошая идея. Расскажу как мою двоюродную сестру в августе агенство Визит нагрело. Она выбрала квартиру, причем искала целый месяц. А так как на вторичке напряг, агенство ей сразу же типа вносите залог, чем больше внесете, тем вероятность того, что квартира Ваша, больше.
Сестра ни с кем не посоветовавшись, внесла практически 15 % от стоимости картиры (что очень много для залога). Ждет неделю, а ее все завтраками кормят. Вообщем, через неделю не выдержала и к хозяйке квартиры - а та ей говорит, милочка, я вчера все документы в Палате оформила, сегодня выезжаю. Сестра - в агенство. Типа давайте деньги, цены растут, а кваритры нет. Что вы думаете, они ей втюхали квартиру, которую она брать не хотела (до этого она уже отказывалась от этого варианта), но выбора не было, потому что залоговые деньги никто возвращать не торопился, а это около 100 т.руб. А без этих денег на другую квартиру средств не хватало. Теперь такой вот вид - втюхать, то чего никто не берет

Беспредел:-) а как с долевым обычно на практике обстоит?

У них как обычно, сроки окончания строительства как минимум на 2 месяца позже (причем объявляют это сразу при подписании договора. Это типа практика такая). Ятолько одного не понимаю, что люди на стадии котлована уже знают что в сроки не уложаться, но все равно их пишут.
Цены на кв.метры неоплаченные повышают
Ну а самый главный конек - предлагают ипотеку (причем предлагают так будто-то это они выдают данные денежные средства и все уже решено)

С долевым только вроде говорят Атомстройкомплекс рулит и все
Но информация тоже не проверенная

Ну батенька... два месяца... Я уже 9 месяцев БОМЖую со своей семьей (задержка строительсва) благодоря "прекрасной" компании уиск (деньги выплачены полностью и в срок)... И по прогнозам в лучшем случае еще столько же буду по "подвалам " скитаться...

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2004 09:33]

Я даже такой компании не знаю. Может это у них первое строительство. Пробный шар? А итог достаточно плачевный

Да нет компания достаточно известная. УКС КПД был, а сейчас Уральская Инвестиционная Строительная Компания - рекламу каждый день крутят, и г-н Борисов постоянно выступает по телику....

скоро о ней будут говорить - печально известная .

Про Атомс - ха! Конечно, идеальная, блин, компания(
1. До сих пор (полгода прошло как живём) не оформляют квартиры в собственность.
2. Постоянно задирают квартплату. Вы сколько за лифт платите? Мы - 150 р в месяц. Без вступления в ТСЖ не отдают ключи от купленной квартиры. Цены определяет ТСЖ именно. Да, у нас чистенько (пока) и лифт работает, но на хрена такие цены?

Знать бы где упадешь, так соломку подстелить.... Не повезло мне... да и многим... в этой стране "шариковых и швондеров"(тм).

Ни фига себе. А что говорят - пока не вступите в ТСЖ, собственность не оформят? Или у них еще приемка не прошла? Бардак

".. кто откажется покупать лотерейные билеты, у того отключим газ " )."Бриллиантовая рука",1967 год.

да как же так еще столько - у них два этажа построено и те под снос уже

Для тех кто на бронепоезде....

Я строил не на Базовом.....

Ну почему же) Говорят - ключи отдадим как подпишете договор с ТСЖ плюс акт приёмки квартиры (что претензий к окнам и прочему нет). А так - квартира твоя, только без ключей от неё)
Приёмка прошла в январе. Фигня какая-то (с)

Про отключение газа - нам в квартплату насильно включили видеонаблюдение. Мне оно нахер не сдалось - лучше охранника нанять. А не заплатишь - висит должок по плате за квартиру, т.е. отключат во всём доме горячую воду. Сейчас вот отопление не включают, подозреваю, тоже за долги (полдома не заселена, а квартиры куплены - конечно они не платят за квартиру)