Опять вопрос про квартиру!

Есть 3к квартира. В ней прописаны я, муж и несовршеннолетний сын.
Квартира в собственности у свекрови.
Стоит вопрос переоформления этой квартиры в нашу собственность, в равных долях (я, муж, сын). Каким оброзом лучше это оформить? КП, или дарением? Если КП будет оформляться то есть ли возможность получить налоговый вычет?

Заранее благодарю.

Поиск по форуму Недвижимость. Обсуждается чуть ли не каждый день.