Новая квартира взамен старой-возможно ли такое?

Предлагают заключить соглашение на обмен старой квартиры на новую квартиру во вновь построенном доме,который будет закрывать от нас солнце,которого и так не хватает.Возможна ли такая халява в наше время?

Да, такое бывает. Но надо внимательно читать договор.

СОГЛАШЕНИЕ №
г. Екатеринбург «___»________2008 г.
ООО «Каменный ручей», в лице Генерального директора Ерпульева Игоря Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Общество» и гр.
проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Прониной, 30, кв.____, именуемый в дальнейшем
«Наниматель», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
В жилом доме по ул.Прониной 30 не проходят по инсоляции 20 квартир, согласно расчета инсоляции, выполненного ЗАО «ПТ «Атлас-Проект» и планам этажей БТИ, как до застройки жилого комплекса «Каменный ручей» , находящегося по адресу: Щербакова -Прониной (58 минут- продолжительность инсоляции), так и с учетом застройки (17-19 минут), в том числе Двухкомнатные квартиры- 5, однокомнатные квартиры — 15.
1. «Общество» гарантирует предоставить «Нанимателю» в срок до___.___.200_ г. удобное для
него жилье, а именно_____________________квартиру, общей площадью_______кв.м., на______
этаже, находящуюся во Второй очереди строительства строящегося жилого комплекса «Каменный ручей» по адресу: г.Екатеринбург, ул.Щербакова-Прониной, взамен квартиры занимаемой «Нанимателем» на данный момент.
2. «Наниматель» согласен на условиях, указанных в пункте 1 данного соглашения.
3. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение указанного в нем срока.
«Наниматель»
Гендиректор «ООО «Каменный ручей»

Какие подводные камни есть в этом соглашении?Какие гарантии потребовать ещё?

Надо еще убедиться , что ООО "каменный ручей" не фирма помойка.... А реальный закачик, зачтройщик и т.д.

Есть разрешение на строительство подписанное В.Крицким.

Расчет инсоляции дело очень относительное. Когда дом построят, могут насчитать совсем другое....

"Гарантирует предоставить "Нанимателю" " - На каких условиях? Они передатут ее городу и на основании договора "социального найма" вы её будите арендовать? Или просто предложат арендовать Вам квартиру в новом доме по коммерческой цене?

Что будет если ООО откажется "гарантировать"?

Подскажите,что предпринять?Подписывать данное соглашение или нет?Завтра будет встреча жильцов дома с представителями ООО Каменный ручей.Какие гарантии ещё затребовать?

Какие гарантии могут быль у застройщика, который толком ещё ничего не построил? С другой, в отличие от дольщиков, Вы рискуете только видом из окна.
Встаните "в позу" дом построят и без Вашего согласия.
Попросите разрешение на строительство второй очереди. Узнайте, что думает администрация по поводу строительста...