ЧЕМ ДОГОВОР АВАНСА ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДОГОВОРА ЗАДАТКА?
Е
Елизавета Прокофьева
ЗДРАВСТВУЙТЕ. ПРОШУ ПОДСКАЗАТЬ- КАКИМИ СТАТЬЯМИ РЕГУЛИРУЕТСЯ СОГЛАШЕНИЕ ОБ АВАНСЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ И ЧЕМ ТАКОЙ ДОГОВОР ВЫГОДЕН ЛИБО НЕ ВЫГОДЕН ДЛЯ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО
В
Виноградник в Тоскане
Задаток уплачивается для обеспечения исполнения договора. В случае неисполнения договора стороной, давшей задаток, задаток остается у стороны, принявшей задаток. Если же в случае наличия задатка, сторона, получившая его, не исполняет договор, то она уплачивает двойную стоимость задатка. Аванс же это
необеспечительный платеж, если можно так выразиться. Выгоден задаток в принципе для обоих сторон, так как направлен на исполнение договора
[Сообщение изменено пользователем 16.04.2008 19:00]
[Сообщение изменено пользователем 16.04.2008 19:00]
д
!дмитрий!
Гражданский кодекс РФ
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
l
loz
Аванс же это необеспечительный платеж, если можно так выразиться.
аванс тоже может быть способом обеспечения исполнения обязательств, причем можно предусммотреть что аванс невозвращаемый,законом это вообще никак не регулируется, ГК лишь говорит о том, что стороны вправе избрать в качестве обеспечения и не предусмотренные законом способы, а остальное - на усмотрение сторон
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.