ЗАКОННО ЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ДВОЙНОГО ТАРИФА ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ?

Здравствуйте.
В квитанции за март выставлена сумма к оплате, исходя из нормативов для двух проживающих человек. на самом деле в квартире никто не зарегистрирован, владею квартирой на праве собственности, проживаю в другом городе. т.е. фактически квартирой пользуюсь, приезжая на выходные -раз, два в месяц. Ранее начисления производились верно. В мартовской квитанции указанна ссылка на Управляющую компанию. При обращении к ним выясняется. что по дому идет перерасход. в связи с чем они решили выставить каждому собственнику двойные тарифы. Я подала им заявление, что в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, но компания ссылается на Правила предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, а именно сообщают, что они имеют право "раскидывать" перерасход по всем собственникам. Что делать в сложившейся ситуации? почему я должна платить за услуги по тарифам для двоих.когда как нет ни одного зарегистрированного?Возможно ли подать на компанию в суд, поскольку, на мой взгляд, они не имеют права выставлять двойную оплату не доказав фактическое проживание либо регистрацию двоих людей/заранее благодарю.

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2008 20:00]

потому что не надо было за единую россию голосовать...

Поставьте индивидуальные приборы учета. Если действительно не проживаете, у вас будет огромная экономия.

А что именно перерасходовали? Надеюсь не вывоз мусора? Там со счетчиком плохо совсем.

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2008 00:13]

а почему не 3 или на семью из 10 таджиков ?

написать бумагу на имя того с кем договор на некоректно начисленную оплату с требованием сделать исправления.
копию с отметкой о получении оставить себе.
платить как обычно.
но возможна эта разница в начислено - оплачено так и будет висеть или нарастать до момента пока ктонибуть не решит разобратся и не привлечет суд. но тянутся это может годами.

Вижу один выход - поставить на ХВС и ГВС приборы учета. Нужно будет платить только за отопление. А так да - будут раскидывать на всех и придется Вам платить за семью таджиков или за ихние утечик в подвале.
норматив без прибора и так завышен - как будто вода фонтаном бъет круглосуточно.

А чего вдруг некорректно то? Если в многоквартирном доме стоит общий счетчик - стоимость раскидывается на жильцов, при чем тут вообще какие-то нормативы потребления?

Вы почитайте правила, на которые ссылается автор, и прочтете следующее:

п.7 (начало опущено)
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

Таким образом, чтобы уменьшить оплату, предложенный способ (установка индивидуальных приборов учета) - оптимален.

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2008 11:15]

Черт побери.. а ведь тут тоже засада.. не согласно их показаниям, а "пропорционально"..
Таким образом, за утечки в подвале после общедомового счетчика, жильцы все равно платят, даже если у всех индивидуальные счетчики нулевые.

этоже сколько надо получить разницы чтоб на всех на еще и по 2х ратифу посчитать.
да еще и каждый месяц.




это пи условии что у всех есть счетчики, а так получается если у 99% есть а ну 1% нет то раскидывать дудут на этот 1% а не на всех.

И за "содержание и эксплуатацию жилья". И за лифт (и мусоропровод), если есть. Всё это пропорционально жилплощади, от количества проживающих не зависит.


А что гласит п.21???

блин, это из 307 постановления

21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам;

короче по теории, далекой от практики

Вот я не понял... (С)
У них мир черно-белый? Предусмотрено либо отсутствие в доме индивидуальных водомеров, либо наличие во всех помещениях. А как рассчитывать в промежуточных случаях?

ну такто между 7 и 21 пунктом есть еще насколько, там это и прописано.
но смысл тотже если у вас счетчик и есть обще домовой то будет так
общедомовой - сумма всех квартирный, остальное на норматив если не сойдется то будут раскидывать на тех кто без счетчиков. - вот тут под вопросом

чего тут обсуждать? эта известная непка "инвесторов-строителей"... понастроят халуп за счет дольщиков, пол дома реально заселено, а полдома держат про запас... ну и дураки они сами за свои халупометры платить - они эти расходы на всех разбрасывают... отсюда и тарифы двойные... ничего, они свои квартиры еще полгода не продадут и жильцам придется еще и их убытки покрывать...

при чем тут строители? в незаселенной квартире кто-то кран открывает или там свет постоянно включен?

отапливать то все равно надо? надо...