Как выселить?

Жильцы проживают в доме, принадлежащем предприятию без каких-либо законных оснований...как возможно их выселить без предоставления жилого помещения???

Это случайно не маневровое жилье на Дерябиной?

нет...дом принадлежит ком. организации..да еще и истек срок приобрететельной давности, поэтому любой нормальный юрист ответчиков обоснует, что это уже лет 5 как их собственность
а высилить надо... :-(

В суд, с постановлением к судебным приставам, с ними - выкидывать жильцов (для увеличения качественного состава числа играющих за команду приставов рекомендую ввести в запасной состав игроков из клуба "ОМОН").

опять таки суд, мы им предлагаем продать квартиры , блин, уже примерн за 200 тыс......и они уроды не соглашаются....

стоп. продать квартиры? так квартиры принадлежат им?

так то квартира тысяч 500-700 стоит :-)


и действительно :confused:

Объясняю по порядку......
Дом наш (ком. орг.)
давно-давно мы вселили в этот дом работников....как будто в общагу (но дом в качестве общаги не зарегистрирован)
сейчас нам надо избавиться от дома и от отдельных квартир в нем...но люди живут там и естественно никуда уезжать не хотят.
мы предложили им купить у нас квартиры, в которых они проживают примерно за 200 тыс. за однешку (это не просто дешево - это даром!!!!!)
Но...их устраивает, как они сейчас живут и никаких денег платить за квартиры они не хотят (т.е. заключать дог. куп.-прод.)
и я не могу понять каким образом их выселить

Они там прописаны? У них есть договор с вами? Если да, то только черз суд. Если нет, то призываете участкового, пишете ему заяву, и поощрив действия райотдела выселяете.

А где этот дом? Может мне у вас такую квартиру купить, а уж жильцов выживу самостоятельно :-)

не судите, да не судимы будете ;-)
Хотя конечно мне легко говорить

вряд ли тебе там понравиться...далеко очень, хоть и в городе...

они проживают по т.н. "путевке" как в общаге
сейчас такого основания нет, если верить науке (статьи в консультанте), то они фактически проживаю в качестве самовольно занявших помещение лиц
НО!!! выселить то их мы все-равно не можем...:-( :-( :-(

[Сообщение изменено пользователем 09.07.2004 14:27]

тогда в суд.

Для начала:
http://www.library.by/data/002/050/glavs/09.htm
http://www.femida.irk.ru/st003/index.html
По- моему тут много ответов

Все замечательно, но...
1)это не служебное жилье
2)это не общага , т.к. она не зарегистрирована - то есть это обычный жилой дом.

Я вот думаю....предложить им договор ком. найма, а если не согласяться то пойти в суд с требованием понудить их заключить дог. ком. найма - т.к. они в данный момент не проживают на к.-либо законных основаниях

Вопрос один, а если они попробуют потребовать признания за ними права собственности на основе приобретательной давности.

а на каком основании?
ордер - отсутствует

Ордера то нет, но как решит суд - может быть....
а впрочем я думаю, что приобретательная давность действует только на бесхозяйное имущество..наше право собственности они врядли оспорят - так что они заключат с нами дог. найма, а по истечении срока договора мы их тихо выселим и квартиры продадим....
:-d
по моему гениально:-)

Глава 30. ПРИЗНАНИЕ ИМУЩЕСТВА БЕСХОЗЯЙНЫМ
Статья 264. Подача заявления
Заявление о признании имущества бесхозяйным подается финансовым органом, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов или колхозом в суд по месту нахождения имущества.

Комментарий к статье 264:
1. Комментарий норм главы 30 основывается на содержании материально - правовых норм, предусмотренных ст. 225 - 228, 230, 231, 233 и 234 первой части ГК РФ. В связи с этим в комментарии используется новая терминология и раскрывается новый порядок признания имущества бесхозяйным (впоследствии бесхозяйной вещи) и порядок его перехода в собственность.
2. Понятие бесхозяйных вещей содержится в ст. 225 ГК РФ. В соответствии с данной статьей бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
К бесхозяйным вещам, в силу указания закона, относятся бесхозяйные движимости, как-то: брошенные вещи (ст. 226 ГК), находки (ст. 227 ГК), безнадзорные животные (ст. 230 ГК), клады (ст. 233 ГК) и бесхозяйные недвижимости (п. 3 ст. 225 ГК). Приобретение права собственности на бесхозяйные движимые и недвижимые вещи возможно при наличии условий, прямо установленных в законе (см. перечисленные выше статьи ГК РФ), либо в силу правил о приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
В настоящее время в суде в порядке особого производства могут рассматриваться дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Для того чтобы обратить движимую вещь в собственность, заинтересованное в этом лицо должно совершить определенные действия, свидетельствующие об обращении этой вещи в собственность (п. 2 ст. 226 ГК). Для этого лицо, вступившее во владение движимой вещью, подает заявление в суд о признании этой вещи бесхозяйной.
3. Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен в п. 3 ст. 225 ГК РФ. Прежде чем муниципальный орган (а именно, комитет по управлению муниципальным имуществом) обратится в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, она должна быть принята на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Постановка на учет осуществляется по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого эта вещь находится. Если в течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявит о своих правах на нее, то только тогда соответствующий комитет по управлению муниципальным имуществом может обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данную вещь.
4. При приеме заявления судья должен проверить, были ли приняты заявителем меры по постановке бесхозяйной вещи на учет, как того требует п. 3 ст. 225 ГК РФ. Если доказательств постановки бесхозяйной недвижимости на учет не имеется или со дня ее постановки на учет не истек годичный срок, судья в соответствии с п. 1 ст. 129 отказывает в принятии заявления.


http://www.bestlawyers.ru/php/forum/discuss.phtml?...

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 25 февраля 1998 г. N 8
О некоторых вопросах практики разрешения споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав

18. При разрешении споров, связанных с возникновением и
прекращением права собственности, следует иметь в виду, что нормы
статьи 234 ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в
случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени
осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды,
хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было
закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или
оперативного управления.

[Сообщение удалено пользователем 12.07.2004 16:43]

Из всего этого я могу сделать вывод о том, что так как имущество находится у нас на праве собственности (это к счастью подтверждается документами), то все будет вроде как хорошо, если я пойду в суд..
Спасибо! :-)