Про дарение

Подскажите, плизззз, каков порядок оформления договора дарения квартиры и что там в этом случае с налогами для обеих сторон сделки?

с уважением
спасибо

Телепатов нет. Больше информации. Даритель, одаряемый, кто они? Чье имущество? А то потом выясяется, что предмет дарения- долевая собственность, одаряемый -третье лицо и т.п.

Родственники. Тетка (родная сестра матери) дарит квартиру племяннику. Квартира в собственности тётки более 3-х лет.

Или просто договор купли-продажи оформить с "как бы передачей денег"?

Начиная с 2006 года при дарении близким родственникам налога не возникает. Близкими считаются по семейному кодексу родители, дети, братья, сестры (в том числе сводные, имеющие одного родителя), а также бабушки и дедушки. В осталных случаях может возникнуть налогообложение.

Племянник прямым родственником не является, поэтому при прямом дарении попадет на налог на доход.
Если жива мать - делать последовательное дарение, сначала сестра ей, потом она своему сыну.

Если такой возможности нет, а налог платить уж совсем не хочется, то племянник может использовать свое право на налоговый вычет, если еще его не использовал. В этом случае оформляйте куплю-продажу.

Налог платить никому не придется:



+стопицот

При этом племянник бонусом получит 130 т.р. возврата НДФЛ (по мере зарабатывания миллиона рублей).


Более того, пишите в договоре реальную рыночную, а еще лучше - завышенную цену. Ибо если племянник через год-другой надумает продать квартиру, попадет на НДФЛ. А если у него цена покупная будет не ниже продажной, то НДФЛ не возникнет.