Дачная амнистия и последствия

Ситуация: Участок в коллективном саду оформляется в собственность , проходит кадастр и тп. После этого собственник начинает оформлять договор дарения на дочь.
возникает вопрос - указывать ли строения в договоре дарения и какие могут быть последствия(при регистрации перехода прав, налогообложеннии и тп)? Какие могут быть подводные камни?
Заранее спасибо!

Help!

в договоре дарения указывается - зем участок с находящимися на нем строениями, перечисление этих строений

Если строения не зарегистрированы - их нужно зарегистрировать, после этого оформлять договор...

Иначе, самовольные постройки..., право собственности на землю под строением или строение само может оказаться в собственности дарителя - ну и последствия отсюда...

А если вообще не указывать в договоре ни осутствие, ни наличие строений?