Налогообложение при продаже и покупке одновременно.

Посоветуйте, пож-та. Может быть кто-то уже был в данной ситуации.

Пишу подробно,чтоб потом можно было за что-то зацепиться.

25.05.2004-приватизировала квартиру.
04.08.2004-получила свидетельсто о праве собственности.
09.07.2007-продала квартиру за 3300000,00.
20.07.2007-зарегистрирован договор в рег.палате
12.07.2007-покупаю квартиру за 4044000,00.
Получается у меня 2 налоговых вычета(2000000,00).

Как избежать налогообложения,
квартира получается приватизирована менее 3-х лет.

Наверное вы говорите о п.1 ст.220 налогового кодекса:
"...Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов.."

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2007 16:34]

Мама дорогая! Я думал, не бывает такого. Квартира была в собственности 2 года 11 месяцев и 16 дней! Теперь светит 299 т.р. налога за "недотерпели 15 дней". Сочувствую!


Верно. Два разных вычета. И второй из них сразу же полностью будет потрачен на компенсацию части налогооблагаемой базы, возникшей от продажи первой квартиры. Т.е. до 1 июля 2008 года останется уплатить в бюджет 299 - 130 = 169 т.р. налога - и тогда никто никому не должен.

Правда, вот тут один большой юрист говорил про некую судебную практику:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=200618...
Если чего интересного получится, поделитесь здесь результатами.

1 раз - вычет в 1 млн (умножить на долю) при покупке (строительстве) жилья.

И много раз - при продаже - в 1 млн либо

минус 2000000 , налогооблагаемая часть с моей точки зрения составит 130 000 руб. Умножаем на 13% . Получается то же, что и у Вадимыча :



Единствееный момент, за который можно попытаться зацепиться - считать временем получения квартиры в собственность 25мая , ссылаясь на заявительный характер регистрации . Но вряд ли такое утверждение без решения суда понравится налоговой .