Двойная оплата коммунальных услуг.

Допустим имеем две квартиры. Прописан человек в одной из них (естественно), проживает в другой (хозяином которой является). В той, которой живёт полностью оплачивает все ком. платежи, во второй же (так как не живёт) оплачивает только те платежи, оплата за которые берется от кв.метра (отопление, СЭЖ и т.д.). Бухгалтер же настаивает на оплате за воду (хол. и гор.) на основании того, что он всё-таки в ней прописан. Слышать про то, что он в ней не проживает, не хочет.

Скажите, как сейчас быть ??? Возможно ли попросить справку из бухгалтерии по месту фактического жительства о том, что коммунальные платежи оплачиваются в полном объеме ???

Попросите отключить воду и все прочее на срок который вы не будете проживать. Пускай вентели опломбируют, канализацию опечатают. Это пожалуй будет консенсус. :-)

поставьте счетчики воды, тепла...

не слышал про счетчики тепла. Не думаю, что возможна их эксплуатация при существуюшей во многих домах системе отопления.
Счетчик учета расходования воды поставить и зарегистрировать совсем не сложно. Стоит около 500 р. штука.

Этого никто делать не будет, поскольку это технически сложная глупость.

В чем глупость? Или это опять амбиции прут?
Или вы считаете, что при отключении коммунальных услуг - технически проще сразу трубу отрезать?
За опечатывание канализации - я по доброму прикололся, а вентели опломбировать в принципе -легко.

Вообще, если отсутствуешь более месяца, то ЖЭК обязан по твоему предварительному заявлению сделать перерасчет. И даже в том случае, если уезжает один член семьи. При этом, срок нужно указывать конкретный. Но возникает вопрос: не выселят ли такого нанимателя, который не проживает на своей жилплощади.



По многочисленным просьбам начали выпускать счетчики горячей воды. Работают по принципу двухтарифных: при t воды до 40 С считают, как за холодную воду, при t воды выше 40 С считают горячую воду. Хотя ИМХО до 50 С вообще ничего считать не нужно, т.к. это - некачественная услуга.

не выселят
ибо нет оснований
даже с долгами и то тормоза жуткие

так бы всех кто сдает квартиры выселяли
ибо они там не живут годами

все упирается в цену
т к много стояков в квартире
ну и нет возможности регулировать подачу тепла
как в нормальных странах

Не понял - мы говорим про счетчик ГОРЯЧЕЙ воды или счетчик, устанавливаемый в систему отопления?


нет, скорее это прет здравый смысл.
Вам нужно задаться несколькими простыми вопросами:
- кто будет опломбировать
- на основании чего будет опломбировать
- чем будет опломбировать
- кто , как и с какой периодичностью будет проверять целостность пломб
Если вам удастся ответить на эти вопросы гипотетически, самому себе - можно пытаться задавать их в ЖЭУ. Диспетчера или дежурного сантехника во избежание нервных срывов лучше не беспокоить, надо сразу к начальнику.
Если кроме круглых глаз и резких выражений будет иная, вразумительная реакция - значит это не глупость, процедура отработана, оборудование, инструкции имеются, персонал обучен - кроче можно пломбировать.

Я уверен, что существует другой, более простой механизм перерасчета стоимости услуг холодного/горячего водоснабжения в случае отсутствия счетчиков. (заявление собственника, например...). Просто мы с вами с этим не знакомы, а в расчетном отделе или ПЭО ЖЭК - прекрасно знают.

:-d :-d :-d

Вам бы доучится или кругозор расшрить. Прежде чем что-то переть начнет.

как всегда - остроумно и по существу обсуждаемого вопроса!
я бы поучился где-нибудь с радостью, да куда примут с 3 классами?
Осмелюсь спросить, а что там с опломбированием вентилей?
Хочу опломбировать парочку, к кому обратиться?
Если не хотите отвечать - не нужно, токо не серчайте больше, а то неудобно... Недоучка - тоже человек.

Для юридически или технически грамотного человека - тут и вопроса не стоит.
Напишите требование в ЖКО. Они вам или ополмбируют под отдельный договорчик (что, уверяю не сложно). Либо трубу обрежут.

Хотя счетчики воды и тепла - это тоже интересный вариант.

Ну вот, теперь понятно что делать. Приятно чувствовать себя хоть немного "юридически и технически" грамотным, хоть и не без чужой помощи...
Пойду в понедельник в ЖЭК, с чего ради я плачу за вторую квартру?!
Обрезать трубу - это самый радикальный и надежный, на мой взгляд, выход.
Отъезжающим в отпуск/командировку гражданам тоже пригодится. Обрезанная труба - полная гарантия того, что квартиру не затопит

многие недоучки считают, что это единственно возможный вариант. Ну и фиг с ними...

Краткая справка:
пломбы ставят:
- техник ЖЭУ (на вентили холодной и горячей воды)
- представитель абон.службы горгаза (на вентиль или кран(ы) подачи газа если таковые имеются.

основанием явлется ваше заявление в вышеуказанные организации. Способов опломбирования достаточно многои техники этому обучены.
Периодичность (при отсутствии учетных устройств ) проверки пломб определяется этими организациями самостоятельно.
Теперь второе:
приборов учета тепла и воды сейчас достаточно и способов установки (даже при существующих развязках отопления!) тоже достаточно. Периодичность поверки этих приборов- раз в год . Прибор поверяется , затем с актом вы обращаетесь в ЖЭУ и сантехник вам его устанавливает а техник дома пломбирует. Периодичность проверки целостности - примерно раз в пол-года (не чаще раза в квартал по Правилам) .При обнаружении срыва пломб независимо от причин(если конечно вы не сообщили о ненамеренном срыве и не попросили опломбировать заново) вам насчитывают за весь период после последней проверки по существующим нормативам . и т.п.
Кстати при установке ЛЮБОГО прибора учета (воды, тепла, газа и т.п) это должно быть отражено документально в Договоре между вами и организацией поставляющей вам данную услугу. Вот вкратце и все.

Теплосчетчик один на всю квартиру могут установить только при наличии горизонтальной разводки труб. Иначе придется ставить их столько, сколько радиаторов у Вас дома. А на ГВС и ХВС поставить крыльчатые расходомеры и делов-то.

Вова, а за воду по-любому надо платить, так как существуют нормы расхода воды на проживаюещго человека в день. Но вот как доказать что ты там не проживаешь это вопрос.

ну уж нет.....

Я слышал, что есть постановление Чернецкого об оплате ком. услуг за фактическое проживание.

Можно фактически не проживать, а сдавать квартиру 20 таджикам. В результате страдают опять те, кто платит.
На данный момент, по-моему, канает предоставление ЖД и авио билетов о выезде куда-либо. Хотя с билетами далеко не факт, что в квартире ни кто не живет.

Вообще интересен процент фактически живущих жильцов к прописаным. Не малые деньги налево ,надо полагать уходят.

Не хотите платить - пишите заявление на отключение услуги, или счетчики ставте. А то ни рыба - ни мясо. И платить не хочу, но и чтоб работало.

Все, что связанно со счетчиками учета расходования гор/холодной воды достаточно проработано, и в принципе всем давно понятно.
С пресловутым опломбированием - нифига непонятно, но тема интересная, и для меня, как арендатора нескольких нежилых помещений актуальна.
Обязательно узнаю, все тонкости и сообщу публике позднее.
Просто интересно поглядеть на этого "техника ЖЭУ", его пломбы, пломбир, его журнал учета и проч...

Сам то понял что сказал ???

Из твоих слов получается, что ФАКТИЧЕСКИ в квартире проживают 20 таджиков, т.е. хозяин квартиры должен платить за 20 человек.