определение размера долей

Есть наследник по завещанию - 100 % имущества.
Имеются также 3 наследника по закону - 1ой очереди.
Как между ними будет распределено недвижимое имущество - 1 комнатная квартира. КАк будут определяться доли ?

что за наследники 1-ой очереди?

Если есть наследник по завещанию, то ни окаких других наследниках и речи быть не может. Ну если только через суд, да и то это бесполезно, если правильно составлено завещание.
На меня вот завещан дом, на одного, дык там наследников штук пять было бы, но раз завещание на меня единолично, так сказать "завещаю всё движимиое и недвижимиое имущество тому то", то все остальные наследники отдыхают

я имел в виду обязательную долю в наследстве !

Вы поняли о чем идет речь ...

ГК Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Если никто не попадает под эту статью, то 100% уйдет по завещанию.