Квартплата. Статья "Капитальный ремонт"

Вопрос достаточно простой.
В доме часть жильцов с приватизированными квартирами - часть не приватизированы. В ежемесячных счетах на оплату для приватизированных квартир есть статья "Капитальный ремонт". В неприватизированных же квартирах такой статьи нет.
Собственник неприватизированного жилья - муниципалитет я так понимаю. Вопрос. Если УК проводит какие то работы и оплата производится с использованием средств на "Капитальный ремонт". Поступают ли в УК средства из муниципалитета за неприватизарованные квартиры? А то интересно так получается. Платит только часть жильцов - а услуги предоставляют по-сути всем (например, для ремонта там общей электропроводки). И получается, что работ сделали на сто тыщь, а потом еще и говорят, а вы знаете, у нас средств на "Капитальный ремонт" всего то 10 т.р., это вы нам еще должны денег - и ничего больше делать вам не будем....дак оно и понятно, платит то на "Капитальный ремонт" только 2 (условно) собственника, а за остальных кто должен платить?
Итого, вопрос. Должен ли платить муниципалитет за проведенные работы в здании при наличии неприватизированных квартир?

Собственник (в данном случае муниципалитет) должен отчислять все необходимые средства на содержание дома, наравне с остальными собственниками-частными лицами пропорционально площади

Значит мои догадки подтверждаются............
ИНтересно...отчисляют ли на самом деле.....как то суммы не сходятся. Ну это вопрос уже в УК почему на счету нашего дома так мало средств.
Спасибо за ответик.

там вообще вся тема интересна. Разница в платежах за квартплату формруется на уровне собственника. Фолрмирование планов ремонта прекратилось не так давно (а может даже и продолжается) в связи с изменением законодательства и вводом ЖКРФ.

их везде мало, потому как принцип собираемости и перераспределения был не простой. Государство уже объявило (устами муниципалитета), что собранные по ст. "Капремонт" и распределенные старым порядком деньги будут компенсированы новым формам управления в течение некоторого срока (озвучивали порядка 4 лет).

Безусловно, но это относится только к тем средствам, которые были собраны до момента передачи управления домом частной УК (либо ТСЖ). С момента же передачи средства должны перечисляться всеми собственниками пропорционально.

>>
их везде мало, потому как принцип собираемости и перераспределения был не простой. Государство уже объявило (устами муниципалитета), что собранные по ст. "Капремонт" и распределенные старым порядком деньги будут компенсированы новым формам управления в течение некоторого срока (озвучивали порядка 4 лет).
>>
По собранным за всю жизнь дома деньгам понятно что вопрос ооочень мутный.
Вопрос возник в связи с выяснением суммы, внесенной за последние 15 месяцев, и потраченные из данной статьи. т.е. сумма сборов на "Капитальный ремонт", которые реально поступили в УК, в 2 раза меньше того, что все собственники должны по расчетам заплатить, а т.к. должников в доме нету - следовательно заплатили (с собственниками все понятно, они физически внесли в рамках квартплаты, а вот с муниципалитетом - непонятно). Единственный вариант - муниципалитет не перечислял за последние 15 месяцев средства..........
Поэтому и возник вопрос, а должен ли муниципалитет вообще перечислять средства? Если да - то похоже это проблема УК что им не платят......
Или ошибаюсь?

Перед УК муниципалитет равнозначен с Вами. Т.е. если муниципалитет и не включает для своих жильцов "капремонт", то УК все равно должно выкатить счет на оплату "капремонта", только к муниципалитету. И муниципалитет обязан будет его оплатить (бремя содержания собственности еще никто не отменял). Получится, что муниципалитет исполнит обязательство собственника (ведь жильцы муниципальных квартир для УК никто и звать их никак).

Ок. Ситуация ясна. Т.е. отсутствие пункта "Капитальный ремонт" для неприватизарованных квартир означает факт, что муниципалитет должен оплачивать (как собственник) данные расходы.
Спасиб за прояснение ситуации. Будем дальше работать уже с УК.