Согласование границ земельного участка
f
fender
Какие могут быть мои действия при отказе соседа оставить подпись в межевом деле?
Ситуация: один из 3 соседей ставит требование - я отдаю 3 метра своей земли, только после этого подпишет. Мотивирует, ссылаясь на дела минувших дней - в середине 90-х некие деятели хотели отвести на части нашего участка хоз.проезд, да так и не сделали. При этом правоустанавливающие документы на нашу землю имеют историю с 1991 года, и забор стоит четко по границе.
После того как я получил отказ от соседа, я направил ему 2 телеграммы с уведомлением, в которых известил о проведении согласования границ в день Х, час Y. Оба раза он являлся, но ничего не подписывал; данные события запротоколированы организацией, которая проводит межевание, и приложены к межевому.
Документы отправили на подпись гл.арх.района, сегодня вернулись с замечанием: нет подписи соседа - решайте через суд.
Вопрос: 1) насколько правомерно решение гл. архитектора, ведь сосед должным образом был уведомлен о проведении согласования границ, при этом его мотивация не основана на законе, и это явно видно.
2) насколько большой геморрой судиться по этому поводу с соседом (я полагаю что огромный, многолетний, который потом превратится в заскорузлый, подтверите!)
Спасибо.
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2007 21:04]
Ситуация: один из 3 соседей ставит требование - я отдаю 3 метра своей земли, только после этого подпишет. Мотивирует, ссылаясь на дела минувших дней - в середине 90-х некие деятели хотели отвести на части нашего участка хоз.проезд, да так и не сделали. При этом правоустанавливающие документы на нашу землю имеют историю с 1991 года, и забор стоит четко по границе.
После того как я получил отказ от соседа, я направил ему 2 телеграммы с уведомлением, в которых известил о проведении согласования границ в день Х, час Y. Оба раза он являлся, но ничего не подписывал; данные события запротоколированы организацией, которая проводит межевание, и приложены к межевому.
Документы отправили на подпись гл.арх.района, сегодня вернулись с замечанием: нет подписи соседа - решайте через суд.
Вопрос: 1) насколько правомерно решение гл. архитектора, ведь сосед должным образом был уведомлен о проведении согласования границ, при этом его мотивация не основана на законе, и это явно видно.
2) насколько большой геморрой судиться по этому поводу с соседом (я полагаю что огромный, многолетний, который потом превратится в заскорузлый, подтверите!)
Спасибо.
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2007 21:04]
M
Mr. ГРИНЧ
поделюсь воспоминаниями о минувшем.
вышли в процесс (арбитраж) по поводу спорного участка, узкое место спора было как раз согласие смежника на границу участка. естественно, вызывать на согласование его никто и не собирался, поэтому (я думаю, секрета не открою, так как подобное часто происходит) извещения передавались в последний день, когда прибыть на участок возможности не было, плюс еще была пара совсем деликатных моментов, о которых предпочту умолчать.
в итоге судья (не мотивированный сторонами, прошу заметить) оценил данные обстоятельства как нежелание ответчиком использовать предоставленные ему права и одобрение границ участка (вроде как "молчание - знак согласия"). вынес решение в мою пользу, решение устояло в апелляции, в том числе была дана оценка и данному факту, т.е. молчанию
не факт, можете быстро проскочить через первую инстанцию, тем более, если доказуха тнормальная, т.е правоустанавливающие.
вышли в процесс (арбитраж) по поводу спорного участка, узкое место спора было как раз согласие смежника на границу участка. естественно, вызывать на согласование его никто и не собирался, поэтому (я думаю, секрета не открою, так как подобное часто происходит) извещения передавались в последний день, когда прибыть на участок возможности не было, плюс еще была пара совсем деликатных моментов, о которых предпочту умолчать.
в итоге судья (не мотивированный сторонами, прошу заметить) оценил данные обстоятельства как нежелание ответчиком использовать предоставленные ему права и одобрение границ участка (вроде как "молчание - знак согласия"). вынес решение в мою пользу, решение устояло в апелляции, в том числе была дана оценка и данному факту, т.е. молчанию
насколько
большой геморрой судиться по этому поводу с соседом
не факт, можете быстро проскочить через первую инстанцию, тем более, если доказуха тнормальная, т.е правоустанавливающие.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.