продажа по частям

есть квартира.. разбита на 1/4 доли.. соответственно на 4-х.
Надо выкупить оставшиеся 3/4. Как лучше это оформить?
Все владельцы долей родственники. Один из собственников военнообязанный...можно сказать скрывающийся от армии..мальчику 25 лет, закончил институт. Очень надо у него эту долю выкупить, не "поймают" ли его в рег.палате?
И какие документы нужны для купли-продажи этий долей?
Заранее благодарю за ответы :-)

В регпалате не поймают. Военкомат теоретически может поймать где-угодно, но он же не знает, что такого-то числа такой-то гражданин придет в регпалату. Кроме того, этот мальчик может написать доверенность на осуществление сделки у нотариуса и вообще не светиться в регпалате. Только доверенность надо оформлять не на то лицо, которое будет покупателем.

Документы нужны стандартные - планировка БТИ и все. Паспортный, ЖЭК не нужны.

Serg_Ekb спасибо...оформим ген.доверенность