Как выселить людей, снимающих квартиру?

По истечении Договора истекает и ответственность (если такая и была предусмотрена). Сл-но, ни что не помешает выкинуть вещи. Вы сами виноваты, что не позаботились о своевременном их вывозе. Ни кто не обязан бегать за хозяином имущества и умолять его забрать.
Все юридически прозрачно, не понимаю - за какую вы вообще тут логику цепляетесь. На каком основании, я, владея квартирой или землей, должен терпеть неудобства из-за хлама, по которому я на данный момент не имею абсолютно ни каких обязательств?


Какой ответственности?

Надоело...
Ответственности, которая определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а не в соответствии с мнением на этот счет отдельных граждан.

абракадабра, не соответствующая действительности.

Позволю себе закончить этот дурацкий спор следуюшим примером-задачкой:

дано:
я арендую жилое помещение.
собственник помещения расторгает договор (устный или письменный, неважно) в одностороннем порядке
собственник требует освободить помещение
я не освобождаю
собственник проникает в помещение и завладевает без цели присвоения (т.е. выносит и выбрасывает) моими личными вещами.
вопрос:
какую ответственность понесет при этом собственник помещения?

мой ответ: я , без особых усилий, добьюсь его осуждения по соответствующей статье УК РФ. наказание определит суд, но скорее всего будет условное.

Это все.

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Без письменного договора - вы вообще никто.
Если договор был краткосрочный и составлен правильно - Вам тоже ничего не светит.

Если вы причините ему умышленный вред, то независимо от мотивации ваших действий владелец имущества вправе защищать свои интересы в судебном порядке , и суд обязан принять дело к рассмотрению , и почти наверняка вынесет решение в его пользу.
---------------------------

ГЫ. Читаю и рыдаю от смеха. Уважаемый, сразу видно неюриста..... Все вами описанное бует только в том случае. если при аренде квартиры будет заключен ПОДРОБНЕЙШИЙ договор с ПОДРОБНЕЙШИМ перечислением ВСЕХ вещей, которые арендатор втащил в квартиру. И при условии ДЕТАЛЬНО расписанной ответственности арендодателя. В противном случае с точки зрения так любимого вами суда пусть арендатор распинается как может и доказывает, что он что-то вообще в квартиру ввозил, что собственник квартиры вообще что-то делал. НИКОГДА простые смертные детальные договоры не составляют, и ответственность не прописывают, тем более свою. Поэтому если из квартиры что-то из вещей арендатора исчезло, то НИКАКОЙ ответсвенности за это арендодатель не несет. Он вполне может заявить что вы тут девок по ночам водили, они вас и обчистили. И пусть наниматели доказывают обратное. В данном случае именно Вы, а не остальные, рассуждаете "по понятиям", точнее, по справедливости. А с точки зрения права все более чем нормально.

Но если я затащу шкаф С ЕГО ВЕДОМА И СОГЛАСИЯ, и какое-то время буду жаже платить за его стояние на чужой площади, ситуация изменится ровно на 180 градусов. У нас с ним возникает конфликт, он требует вынести шкаф , я это требование не выполняю по каким-то своим причинам - это не лишает меня ПРАВА собственности на шкаф, а с него НЕ СНИМАЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, в случае если он умышленно предпримет действия, влекущие за собой порчу или утрату моего имущества (шкафа).
Какой ответстенности, вопрошаю вслед за Хехом? Вы о чем? Вам предоставили право держать свой шкаф на чужой территории, и хотя брали за это деньги, вы вообще докажите что этот шкаф там стоял и что человек нес за него ответственность! Если он ему помешает, а вы, несмотря на предупреждение, шкафчик не заберете, он имеет полнейшее право выставить его на улицу, и за судьбу оного нисколько юридически не отвечает, есессно при условии что не был заключен НОРМАЛЬНЫЙ договор хранения. Иному ходу вещей может помешать лишь совесть того, у кого шкаф стоял.....


НИИКАКОЙ. Абсолютно. За исключением наличия детального договора (см. п.1) и купли-продажи судьи....

Вместо того, чтобы рыдать и смеяться, рекомендую внимательно перечитать предыдущие комментарии.
Не претендуя на высокое звание юриста, г-жа Крылатая, я прекрасно понял смысл ваших излияний - "не пойман , не вор"
Разумеется я не идиот, и не рассматривал ситуцию, когда собственник квартиры ночью, тайно переодевшить женщиной мпециально хромая вынесет из квартиры ЧУЖИЕ вещи, и владельцу вещей придется впоследствии собирать улики и доказательства .
Хех и иже с ними отнюдь не призывают делать это тайно, наоборот они считают что акция принудительного лишения собственника своего имущества законна, и скрывать нечего.
А следовательно, нанимателям помещения ничего не придется доказывать - все произойдет на глазах кучи свидетелей, открыто.
Вы, г-жа Крылатая, будучи высококлассным юристом, не улавливаете противоречия в собственных выводах?
Если действия по выносу вещей без ведома владельца ЗАКОННЫ и правомерны - к чему ссылки на необходимые доказательства?

Я считал и продолжаю считать, что закон призван защищать как раз простых смертных, а не жуликов "прописывающих ответственность".
В частности, закон защищает мое право собственности независимо от того, закрепил ли я свое право в договоре хранения или "прописал" в договоре аренды. Это собственность, и этого права меня может лишить только суд или моя собственная смерть.
Если умник, который САМОВОЛЬНО выбросит МОИ вещи откуда угодно, пусть даже из собственной квартиры удастся выкрутиться и доказать свою непричастность к этому - значит ему повезло. Если нет - значит он несет ответственность за нарушение права собственности , именно ту ответственность, по поводу которой вам так смешно.
Я предлагаю вам (ради интереса) обсудить эту юридическую коллизию с вашими коллегами- юристами. Если они с вами не согласятся, то кто-то из вас плохой юрист.
Если вы мне обоснуете свою точку зрения ссылкой на любой источник - значит плохой юрист не вы.

При отсутствии какого-либо действующего договора, а так же по утрате оным юридической силы - ваши вещи запросто вылетят из чужой квартиры. (Пример со шкафом).

В частности, закон защищает право собственности владельца недвижимости, который кстати следит за своим имуществом, в отличии от Вас, не захламляет его, и не наносит ни кому вреда посредством своего имущества.

Ущерб Вашему имуществу будет нанесен только вследствие нарушения Вами права частной собственности.

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2004 01:41]

Знаете, еще смешнее становится....


Ни фига вы не поняли.....


Вы не поверите... Не улавливаю!)


ГЫ... я не знаю кого он ПРИЗВАН защищать, зато в силу рода деятельности знаю кого он защищает..Поговорку про дышло напомнить али сами сообразите?


Если вы так дорожите своей собственностью, то вы не будете создавать ситуацию, когда она оказывается под угрозой.
И потом, не вывозя свои вещи по окончании каких-либо взаимоотношений с собственником квартиры, вы между прочим нарушаете чужое право собственности, так свято вами почитаемое. Не приходило в голову?
Если вас предупредили о том, что вы мягко говоря мешаете, а вам на это наплевать, то не надо потрясать правом собственности, которого, кстати, вас никто не лишает. Оттого что вещички постоят на лестничной площадке, совокупность полномочий по владению, пользованию и распоряжению (коя и является правом собственности) никуда не девается. Ну а если товариш проживающий вместо того, чтобы все это убрать и сохранить, затевает разборки, абсолютно безосновательные, и в это время имущество прут, то он винить в теперь уже лишении права собс-ти может только себя родимого.


пожалуйста! ст. 210, 211 ГК. Договором этого 99% не было предумотрено, законом... по истечении срока действия договора? Гы. в ДАННОМ случае кирдык договору, праву проживания нанимателей - кирдык и какой-либо оветственности владельца.

В общем, лишний раз убеждаюсь, что разговаривать на юридическом языке и с т.зр. закона с тем, кто о праве собственности и иже с ним имеет представление только на бытовом уровне, мягко говоря хреново.

И не завидую тем юристам, к которым вы если что обратитесь. Профессионалам или доверяют, или делают все сами.
А если дилетант начинает объяснять юристу что тот неправ....это пипец....

2 модератор:
Юр, тема перерастает в разборки и базар. Не пора ли и ей кирдык?

:-) Вывод - прежде , чем сдать квартиру - поинтересуйтесь, не юрист ли будущий наниматель. После этого найдите причину отказа от сдачи квартиры данному конкретному лицу :-). Не ругайтесь, Вы все по своему правы, можно исходить из закона, можно из реалий нашей жизни. Чего копья ломать ?

Согласен, тема в очередной раз погубила себя переходом на личности :-(